Öncelikle iyi çalışmalar diliyorum ve bilginize başvurmak istiyorum . aydın da 50 m2 arsa içersinde 30 m2 demirden yapılmış ufak bir ev var . evi evin yanında bulunan komşusu satmak istiyor evin sahipleri 10 sene önce ölmüş ve kimi kimseleride olmadığı için yan taraftaki evi satmak isteyen komşusuda evin sahipleri öldükten sonra evi kullanmaya başlamış 10 senedir de ekeltrik su aboneliği varmış. şuan bu evi çok cüzi bir bedele satmak istiyor oraya noter satışı olurmu yada nasıl bir yöntem yol uygulayabiliriz.

tebernüş bey sorum anadolu yakasında yapımı süren ve planlanan metro hatlarının olası durakları ve güzergahları birbirleri ile entegre olabileceği öngörülen duraklar hakkında varsa bilginiz yada makaleniz yada bir web adresi rica Teşekkürler.

merhaba , yaklaşık 6 senedir istanbulda oturuyorum ve 6 yıldırda kira ödüyorum.Esenyurt 4.etapta bir daire begendik.125000 tl istiyorlar.Daire 95 m2 dir.Yazılarınızdan takip ettiğim kadarı ile arsa yatırımını öneriyorsunuz fakat ben kiracı olduğum için önceliğim ev almak.Sizce 125000 tl 95 m2 kiptaş konutlarından almak mantıklımı ? yada bu paraya bu m2 de istanbulun başka yerlerinde bulabilirmiyim ? Saygılar......

nasıl başvururum? şartnameleri ne? ne zaman başlıyor?

Sancaktepe de yeni yapılacak olan hastahaneye yakın bir yerden bir daire almak istiyorum şu na aklıma takılan bir daire 75 m2 ve cadde üzerinde ileri de ofis falan olma şansı olur diye bir yorum yaptım kendimce sizce nasıl durum ne kadar eder 155000 dediler ne yapmalıyız sizce tsk ederim

Esenyurtta faaliyet göstren bir firmadan daire aldık bugün öğrendiğime göre 10 kat olan dairemin 2 kat aşağıya alındığı ve plan tadilatı yapıldığını söylediler.Plan tadilatlarında yapılacak değişikliklerde bizim haklarımız nelerdir.Planların 1 ay sonra tekrar eski haline getirileceği yani yeniden 10. katta olan dairemizi alacağımızı belirttiler.Bu durumda ben ne yapmalıyım.1 ay beklemelerinin sebebi nedir.İstanbul Büyükşehir Belediyesini mi bekliyorlar .İnşaat devam ediyor ama 10. kat olarak yapılmış.Yeniden kat hakkı verme durumu var mı yoksa ben gidip yeni dairemi seçeceğim.Banka kredisi değil sözleşme ile almıştım.

Merhabalar,eyüp park projesi yapı ruhsatını aldımı ve ne zaman aldı.Teşekkürler

merhaba serdar bey,ismim faik erkan son iki yıldır izmir küçükyalıda uzlaş gayrimenkul olarak gayrimenkul sektöründe hizmet vermekteyim.arsa arazi agırlıklı çalışıyoruz bu sektörde kurumsal ve markalaşma çabalarım var degişik projelerim var sizin deneyim ve görüşlerinizi önemsiyorum,sizinle tanışmak paylaşımlarda bulunmak isterim,saygılarımla hoşçakalın.

Tapu harcı rayiç bedel üzerinden ödendigindeki tek sorun, konutun 5 sene icerisindeki satışından dogan gelir vergisini ödemek midir? Yoksa konut kredi ile alındıgından, gercek satış bedeli tesbit edilerek ileri bir tarihte faiziyle cezai islem uygulanabilir mi? Bu konuda işi sağlama almak tam olarak ne anlama geliyor? Yasalar tercihi alıcıya mı bırakmış yoksa alıcılar mı uyanıklık yapmaya çalışıyor? Rayiç bedelle satış rakamı arasında ciddi farklar olabiliyor, çok kafa karıştırıcı bir durum.

Sorunuz: 2004 yılında Ankara Eryaman'da kat irtifaklı tapusuyla bir daire satın aldık. Bizim bloklar bitmişti fakat bazı bloklar devam ediyordu. Biz daireyi müteahhidin bir akrabasından satın aldık. Evimizin her türlü aboneliği de mevcuttur. Bu arada site yönetimi oluşturulduğu için gerekli aidat vs. ödemeleride yapıyorduk. Bir gün site yönetimi kat irtifaklı arsa tapusunda kat mülkiyetine geçiş masrafları adı altında para toplanıp yeni tapularımız verildi. Bu ocak 2012 de idi. Ekim ayında ise bu binalar yapılırken kurulan kooperatiften bir yazı geldi ve iskan alınmış olup hissenize düşen 1838,95 tl yi ödeyin yoksa icraya veririz şeklinde bir ifade içeriyordu. Hemen itiraz ettim noter kanalıyla ben kkoperatif ortağı değildim ve daireyi bir şahıstan almıştım (bu şahıs müteahhidin kardeşiymiş) ve o ana kadar kooperatiften bile haberim yoktu ki hiç bir haber edilmeden böyle bir harcama yapılıp belge dahi gösterilmeden tarafımdan para talep ediliyordu. İtiirazımda bunları da dile getirip beni bağlayıcı belge ve ödeme belgelerini bana gönderirlerse durumu tekrar değerlendireceğimi bildirdim. Ama hiç bir belge ya da bir haber gelmedi ve 4/01/2013 tarihinde ilamsız takiplerde ödeme emri göndermişler ve avukatlarıyla görüştüğümde ilgili belgeler çok klasörmüş ve avukatlarına dahi götüremediklerini öğrendim. Şimdiye kadar hiç bir belge görmeden öğrendiğim kadarıyla müteahhit ve arsa sahibi arasında yapılan bir anlaşma varmış ve arsa sahibinden alnlar bu iskan parasını ödemeyeceklermiş. Ben müteahhidin akrabasından aldığım için ve müteahhide düşen dairelerden alanlar ödüyorlarmış. Bu arada müteahhit ortalarda yokmuş ve büyük bir ihtimalle bizden istenen rakamın içinde müteahhidin ssk borçları da varmış. Çok büyük bi,r sıkıntı içerisindeyim ama hiç bir avukatta (danıştıklarım) bana net bir şey söyleyemiyor ve ödemelisiniz diyor hem de hiç bir evrak görmeden. Sizden ricam acele olarak bana beni bağlayan durumu ve bu paranın tamamını mı yoksa itiraz ederek belgeleri görüp de mahkeme kanalıyla sadece asgarisini mi ödemeliyim yazarmısınız. Tabii başka akıllar verebilirseniz de sevinirim. Saygılarımla Ayşegül Bıyıklı