Ahmet bey merhaba,babam 2008 yılında bir dairesini ablama verdi,tapuda emlak beyan degeri 20000 tl üzerinden satış yapıldı.ablam 2011 yılında başka sebeblerden dolayı daireyi geriye babama iade etti.tapuda emlak beyan degeri 30000 tl den işlem yapıldı.aralarında para alışverişi olmadı.şimdi sorumuz bununla ilgili bir gelir artış vergisinin olup olmayacağı,olursa ne kadar cıkacagı.teşekkürler...

Merhabalar 450.000 tl odeme gucum var. Maltepe yada kartal dolaylarinda site tarzi yeni yada 2013 de teslim olacak 150 m2 dolaylarinda 3+ 1 onerebilirmisiniz Tesekkurler

ahmet bey ben gül inşaatın eyüp park pırojesinden 1+1 dayre aldım pıroje daha başlamadı kdv beni etkilermi

Tebernüş bey cevabınız için teşekkür ederim. yaklaşık bir yıl önce satın aldık. 95.000 TL kredi kullandık, 5 yıl vadeli toplam ödeyeceğimiz miktar 107.000 TL. 5 yıllık faiz 12.000 TL. Geri kalan 109.000 TL nin 5000 TL'sini vergilere verdik, kalan kısımda peşin verdiğimiz miktar. Toplam mal oluş, 72 m2 2+1 bu daire için 216.000 TL oluyor.

Merhaba Ahmet bey kat karşılıgı 2007 yılında verdiğimiz daireyi müteahit teslim etti verilen tapularda satış bedeli sıfır yazıyor .Daireyi satınca vergi verirmiyim dairenin satış değeri 250000 tl ilginize tesekkurler

teberruş bey merhaba ardıçlı evlerde bir samanyolu dubleks almak üzereyim 210 metrekare fiyatı ise 450.000 dolar gibi bitecek fakat pazarlığı bitirmeden sizin değerli fikirlerinizden faydalanmak istiyorum. sizce 450.000 dolarlık rakam iyi bir rakam mıdır? yatırım için düşünülebilir mi? şimdiden çok teşekkür ederim

Ahmet Bey Merhabalar , Güngörende mülkiyeti bana ait olan toplamda 820 m2 olan 3 katlı işyerim var binanın yanından ise alt kat bodruma araç iniş yolu mevcut geçtiğimiz senelerde ben bu yolun üstünü bodruma yağmur suları girmesin diye ondülin ile kapattım .Ayrıca binanın çatı katınıda kullanmıyorum bu yüzden bu 2 ayrı yeri emlak vergisi beyanamesinde bildirmedim fakat güngören belediyesinden gelen yeni bir tebligata göre bu 2 alanın eksik beyanından kaynaklanan 150 m2 nin geriye 5 sene dönük olarak hesaplanmış bedel benden haksız olarak tahsil edilmeye çalışılıyor vergilerini düzenli olarak ödemiş birisi olarak bu olaydan zararsız olarak çıkmak adına ne yapmam gerektiğini eğer tahakkuk servisi ile görüşmem gerekirse sunmam gereken kanun maddesi veya örnek karar varsa bilgilendirmenizi rica ederim ayrıca tahakkuk servisi ile görüştüğümde çatıyı kullanmadığımı zaten yaşama elverişli olmadığını belirtmeme rağmen kendileri üzeri kapalı heryer vergiye tabidir denildi doğrumudur şimdien yardımızın için teşekkür ederim

Okurlarınızdan Elif Aslan Hanımın ısı pay ölçer ile ilgili sorusuna yardımcı olmak isterim. Öncelikle ısı pay ölçerler binanın ısıtılmasında kullanılan doğalgazın yalnızca yüzde 70 ini paylaştırır. Kalan yüzde 30 ise binanın genel ısıtılması olarak kabul edilir ve her bir dairenin metrekaresine göre eşit olarak paylaştırılır. Yani siz bütün radyatörleri kapatsanız bile doğalgaz masraflarının payınıza düşen yüzde 30 unu ödemek zorundasınız. Isı pay ölçerler ile ilgili önemli diğer bir husus ise yeni cihazların ısı emisyonlarını negatif veya pozitif olarak her iki yönde de hesaplamasıdır. Örneğin daire bol güneş ışığı alıyorsa radyatörlere takılan cihazlar ortam ısısını negatif emisyon olarak algılar ve vana açık sonuna kadar açık olsa bile odanın dışarıdan aldığı ısıyı hesaptan düşer. Dolayısıyla pay ölçerlerin hesaplama yöntemleri sanıldığının aksine çok daha hassas ve nettir. Mutlaka termostatik vana kullanılması gerekir. Bu nedenle geçen sene bu sene karşılaştırması yapmak çok anlamsızdır. Dış ortam soğuk olsa bile havanın güneşli olup olmaması tüketim değerlerini ciddi şekilde etkiler. Ayrıca geçen sene ile bu sene arasındaki doğalgaz fiyat artış oranları dikkate alındığında yüzde 30 luk bir fark doğal karşılanmalıdır. Kolay gelsin.

Merhaba ben yaklaşık 100.000 tl civarında sıfır ev almak istiyorum. Alacağım evin 30.000 tl lik borcunu ödiyebilmem için kiraya vericem. Esenyurt Saadetdere-Mehterçeşme-Merkez Mah. bunlardan hanigisini tercih etmeliyim veya sizin öneriniz neresidir. . Birde bu bölgedeki evlerin m2 değerleri nedir. Teşekkürler

iyi akşamlar tebernüş bey tokinin yapacağı konutlar avcılar tahtakale mahallesinin tümünümü yoksa bir kısmınımı kapsıyor detaylı bir şekilde açıklarsanız sevinirim teşekkürler