mrb tebernus bey uzun zamndir arstiyorum ama bilgi veriseniz cok sevinirim tokiye girmek istiyorum ama ne yapmm lazim sizden haber bekliyorum

250 000 tl nakit ile yatırım amaçlı yaz kış yaşamak için çeşmealtı mı sığacıkmı tercih etmeliyim tşk

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle emlak konusunda sitenizde vermiş olduğunuz zengin bilgiler için teşekkür ediyorum. Ben Dumankayamodern projesine 2012 yılında girdim ve 1+1 Stüdyo Daire sahibi oldum. Projenin teslim tarihine kadar hem dumankaya internet sitesinden projenin gelişimini öğrendim hem sizin Dumankayamodern ile ilgili bilgilendirici yazılarınızı da takip ettim gelişmeleri her daim öğrendim. Dumankaya inşaat proje başlangıcından teslime kadar tüm vermiş olduğu taahhütleri yerine getirmiştir. Aynı projede evsahibi olan arkadaşım da aynı düşencelerle Dumankayayı takdir etmiştir. Dumankayamodern ile ilgili sitenizde bazı kişilerin Dumankayayı ve projesini eleştirisel yazıları yaklaşımları ben anlamadım ? Aynı projeden daire sahibi olmalarına rağmen neden böyle bir yargıya da vardıklarını da anlamış değilim. Haksızlık yapıldığı için yazmak gereği duydum. Proje mükemmel, zamanından önce teslim edildi, daireleri gezdik eksiksiz teslim aldık. mükemmel yapılmış. Yatırım amacıyla aldım ve memnunum. Bundan bir kaç yıl sonra alan insanlar iyi ki almışım diyecekler ve bundan kazançlı çıkacaklar. Medyada boy boy, çarşaf çarşaf ilan bombardımanı yapan başka bazı firmalar daha sözlerinde durmamış ve insanları mağdur duruma düşmüşken ben Dumankaya için yapılan bu tür eleştirileri bir daire sahibi olarak kabul etmiyor ve tam tersi 2 yıl gibi kısa bir süreçde muhteşem bir projede evsahibi olmama sebep oldukları icin Dumankaya inşaata teşekkür ediyorum. saygılarımla

Merhabalar, öncelikle hizmetleriniz için çok teşekkür ederim. Ben Ekim 2012'de 5000 m2 hisseli arsa içerisinde 180 m2 üzerinde gece kondu olan imarlı arsa aldım. Arsa da hisse sahibi 30 kişi daha var. Arsa aldığım yer çok katlı bölge ve altına dükkan imkanı var. (4500 m2 dükkan ve 40 daire oluyor)müteahhit sadece dükkanları alıp, hisse sahiplerine pay (ev ve hisse)dağıtarak anlaşmaya çalışıyor. Bizi pay için çağırdığında istediğimiz yerden ev kalmadığını ve arsanızın değerince kalan evlerden bir tanesini ve artan miktar kadar da bir daireye hisse ortağı olabileceğimizi söyledi fakat ben kabul etmedim. Müteahit 20 kişi ile sözleşme yaptığını gerekirse diğer hisse sahipleri ile bana dava açacağını söyledi. Diğer hisse sahipleri ile yaptığı sözleşmeleri de noterden yapmış ve cayan taraf için para cezası koydurmuş noterden.Yani caymak isteyende cayamıyor. Eğer anlaşma yoluna gitmez ve sözleşme yapmaz isem bunun sonuçları ne olur. (Çünkü kandırılıyorum) Gecekondu ve arsa sahibinin kendisinden aldığım arsamı mahkeme yolu ile mütahit veya diğer hisse sahipleri benden alabilirler mi? Mahkeme safhası ne olur? Arsanın m2 belediye rayiç bedeli 700 TL. fakat arsa sahibine ben m2 1000 TL. ödedim. Anlaşmazlık ve mahkeme sonucu elimden arsayı alırlarsa hangi bedel üzerinden benden alırlar? Saygılar sunuyorum lütfen yardım edin. Sizce anlaşmalımıyım, anlaşamaz isek böyle durumlarda mahkeme ne kadar sürer.?

Hilal hanım, merhaba Öncelikle buradaki bilgilendirmeleriniz icin çok teşekkür etmek istiyorum, gercekten son derece faydalı bilgiler veriyorsunuz. Projeden ev almayı planlıyoruz. Peşinatı verdik, kat irtifak tapusunun çıkmasını takiben de banka kredisi kullanarak kat irtifak tapusu olarak projeden ev alacağız. Banka projenin garantoru olduğunu belirtiyor ve projenin tamamlanmasından sorumlu olduğunu belirtiyor.. Sizden öğrenmek istediğim konu ; eğer projenin tamamlanması konusunda toprak sahibi ile insaat şirketi arasında bir sorun çıkarsa, evlerin kat irtifaki ile satılmış olmasının herhangi bir önemi olmama vs. Gibi bir durum olur mü ? Yani kat irtifaki ile yapılan tapu devrinden sonra herhangi bir şekilde toprak sahibi ile insaat şirketi arasında sorun olursa, herhangi bir problem yasarmiyiz ? Teşekkür ediyorum. Saygılarımla

Merhaba :) Ağabeyim ile birlikte arsa aldık ve aynı arsaya ayrı 2 bina yaptık fakat kendime ait olan binanın vergisini ben ödüyorum,şimdi kendi arsa payımı alabilmek için hangi yola baş vurmalıyım ? Teşekkür ederim.

ii akşamlar Tebernüş Bey. Yatırım amaçlı ev bakıyoruz. şu an bayrampaşa kartaltepe de oturuyor. buradan 3+1 i, tema parktan eğer metrekaresi 3000-3500 tl olursa 2+1 alabiliriz. siz oysaydınız hangi lokasyonu seçerdiniz.(gerçi farklı lokanyonlar ama :)

Kayabaşı tokı ile kayabaşı kiptas arasına kiptasin konut yapacağı söyleniyor dogrumu

Merhaba, 125000 tl ye ev sahibi ile anlaştık.Eksper evin fiyatını 145000 tl çıkardı.Tapuda hangi fiyat üzerinden satışı gerçekleştireceğiz ve satıcı ve ben ne kadar ödeme yapacağız? Teşekkürler.

mrhba biz 4 1 bürüt 172 metrekare güney batı cepheli girişten sonraki 2.kattan 295bintl ye kaya city den daire aldık sizce fiyat uygunmudur teslimatlarn zamnında yapılmaması gibi bir sorun olurmu acaba?teşekkür ederim....