Cansel hanım merhaba ataşehir yakut sitesi 36000 M2 22 blok tan oluşmakta 1 blok çarşı bloğu bir firma teklif veriyor ve arsa m2birim fiyatını çarşıdan bahsetmeden mesken olduğu düşünülerek 3000$ diyor. biz çarşı bloğu ticari alanız ve hisse bazında 1000 M2 ye dekgeliyoruz duyumlarımız bölgenin özelliği gözönüne alınarak ticari arsalar 1/3 ten 15- 20 ye kadar meskenden farklı alınabilirmiş yani 1/3 desek 9000$diyorlar doğrumudur sizin öneriniz nedir teşekkür eder saygılar sunarım

Merhaba Tebernüş Bey İsminizin altındaki sloganı neden yazma gereği duydunuz merak ettim (Taklit ve Taklitçilerden Sakının )

Merhaba Hilal hnm. 5 ay önce Hane Plus projesinden bir ev aldım. Tebernüş beyin yazdığına göre ruhsatta iptal edilmiş. Elimde kat irtifakı tapuda mevcut. Bu konuda karşımıza çıkacak problemler neler olabilir ve hukuksal olarak karşımıza çıkacak problemler için nasıl önlem alabiliriz? Ayrıca 4 aydır evde kiracım var ve evin heryerinin küf tuttuğunu, binada su kaçağının olduğunu ukranın tadilat yapacağını ancak haftalardır bir şey yapmadıklarını söylendi. Buna ek bina koridorunuda su basmış.. Kiracımda evden çıkma kararı aldı. Bu konu ile ilgili hukuksal olarak ne yapabilirim?

25000 peşinim var ve 100000 tl lik daire düşünüyorum ama kentsel dönüşüm kafamı karıştırıyor hangi semt ve sıfır mı ikinci el dairemi daha mantıklı(paraya göre konuşuyorum)

Tebernus Bey, biz Gokturk Saklibahcede ev begendik ancak kararsiz kaldik, muteahit borclari ile birlikte olmus, sorunlu mu anlayamadik.Iskan yokmus ama banka kredi veriyormus, kapali havuz vs natamam, gezdik ve %60 oturum var. Ev 200m2 civari, 5 yildir da sifir ve fiyat oldukca uygun. Biz oturma amacli alacagiz ama deger kaybetsin ya da satmamiz gerekirse zarar etmeyelim istiyoruz . Saklibahceyi duydunuz mu, riskli mi olur? Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey,Biz Manolya Evleri'nde 3+1 bir dairede oturuyoruz.Evimizin lokasyonu iyi ancak oğlumuzun bahçeli bir evde büyümesini istediğimiz için Eston'un kv tipi evleriyle ilgileniyoruz.4.mahallede bütçemize uygun bir ev bulduk tüm birikimimizi kullanıp üstüne evimizi de satarsak bu evi alabiliyoruz.Emlakçı,evlerin Haziran ayında teslim edileceğini,evimizi satacağımız aileden bu zamana kadar süre talep edebileceğimizi, mal sahibinin de bakiye için evimizin satılmasını bekleyebileceğini söyledi.Ancak,bizim tereddütlerimiz var.Eğer zamanında teslimat yapılmazsa ne yaparız?Elimizdeki her şeyi de buna yatırmış olacağız,teslimattaki gecikme nedeniyle bir süre kirada oturmak bile zorlayacaktır bizi.Sizce ,gerçekten söylenen tarihte teslim etmeleri mümkün müdür?Bütçemiz 1.veya 3.mahalleden bir ev almaya yetmiyor maalesef.Teşekkürler...

iyi akşamlar tebernüş bey daha öncede sizden nşehirden işyerini ne kadara almanın mantıklı olacağını sormustum siz daire metrekaresinin 3 katının mantıklı olacağını yazmıştınız malumunuz daire metrekareleri farklı nlduğundan metrekare fiyatıda değışiyor birde işyerlerinin konumları farklı ayrıca projede depolu işyerleride var sizce metrekare fiyatını minimum ve maksimum hangi rakamlarda mantıklı olur ayrıca depolu işyerlerine metrekare bazında kaç lira fark verilmeli

Dairem Anıttepe'de, zemin hizasında giriş katıdır. Dairenin altı topraktır. (Yani altında bodrum veya sığınak vs. yoktur.) Kış şartlarından dolayı (Yağmur vs.) toprak az da olsa çöktü ve dairemin iç ve dış duvarı çatladı, (Çatlak genişliği ortalama 1-1,5 cm. dir). Bu problem başta benim daireme, sonra da apartmana zarar vemektedir. Dairemin iç duvarındaki çatlağı yaptırdım, fakat dış kısmı yaptırılmadan veya binanın çöken kısmının altı doldurulup onarılmadan iç kısımda yapılan onarımlar sonuçsuz kalmaktadır. Apartman Yönetimi bu konuda herhangi bir girişimde bulunmamaktadır. Apartman Yönetiminin bu işlemi yaptırması için ne gibi bir yaptırımda bulunabilirim. İlginize teşekkür ederim.

tebernuş bey ne zaman başlayacak bilginiz varmı toki projeleri 2013 de başlarmı başlarsa ne zaman başlar cevabınızı bekliyorum teşekkür ederim

merhabalar tebernüş bey yeni emlak vergisi yasasına göre 2013 den itibaren yapılacak olan inşaatlarda 150 m2 altı dairelerde dahi %18 kdv alınacakmış,n merkez aşşağı yukarı 2 yıldır inşaat halinde yalnız bir dönem 19 katta ısrarcı oldukları için ruhsat iptali gibi bi durum vardı,ancak şu an inşaat zemin üstü 10 kat şekline devam etmekte,burdanda anlaşılacağı gibi n merkez ruhsatı zemin üstü 10 kat olarak verilmiş.benim size sorum bu durumda biz n merkezden daire alanlar kdv yi % 1 denmi %18 denmi ödemek durumunda kalıcaz.saygılarımla..