merhaba Tebernüş Bey, tac mahal projesini duymuşsunuzdur 62 m2 1+1 daire3.kat için (güneye bakıyor )119 bin tl dediler %2 iskonto olabilirmiş. 30 bin peşin geri kalanı 50 ay vade .2 yılda tamamlanacak yapı.tamamlanmamış yapılar hep gözümü korkutuyor sanki verilen sürede teslim olmıcakmış gibi bide pahalı gözüktü.moduler yapı yani evin biçimi parayı çok verene göre değişir gibi geldisiz ne dersiniz ?

Merhaba, ben halkalı ölçükent villalarından ev almayı düşünüyorum,fakat marmarayın gelmesi burda bir yıkıma neden olabilirmi?ayrıca belediyede yeşil alan gözüküyormuş, fakat tapular villa olarak gözüküyor,sizce almayı düşeneyimmi,yıkım söz konusu olsada değerini alabilirmiyiz acaba,sizin konuyla ilgili değerli düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim.Saygılar.

Merhaba, oncelikle boyle bir hizmet sundugunuz icin tesekkur ederim. 2009 yilinda Alper Insaat'in Kartaldaki Selective Kartal projesinden 3+1 daire aldim. Proje tamamlandi ve tum senetlerimi odedigim halde 2 aydir tapuyu alamiyorum. Sirketten kimseye ulasamiyorum, ulastiklarimda hergun beni oyalya oylaya 2 aydir bekletiyorlar. Alper Insaat ayni zamanda Selective Prestige, Selective Samandra projelerini yuruten firma. Telefonlarima cogu zaman cevap vermiyorlar, yada sizi arayacagiz diyip kimse aramiyor. Tapu islemi icin verdikleri randevularina ise gelmiyorlar. Yaptigim sayisiz gorusmeye ragmen yetkili kimseye ulasamiyorum. Caresizlikten projenin pazarlama islerini yapan firma AREAS Proje Pazarlama yetkilisi Murat Bozkurt beye bile ulasmayi denedim. Artik bu sekilde bir yol alamayacagim sonucuna vardim. Yasal olarak yapabileceklerim konusunda beni yonlendirmenizi rica ediyorum. Saygilarimla....

Tebernüş Bey, Maliye Bakanlığının Basın ve Halk ile İlişkiler Md.lüğünü aradım. Aşağıdaki sorumun cevabı: %1. Bilgilerinize... ---------------------------- "Arsa Birim m2 Değeri" 500 TL' nin Altında KDV Oranı Tuna Kuruçaylı : Merhaba Tebernüş Bey, Arsa Birim m2 Fiyatı 500 TL' nin altında olan projelerde KDV oranı % kaç olacak acaba. Yeni kanunda bu net değil. Ben Beylikdüzü' nde bir projeden konut almaj istiyorum. Yapı ruhsatı maalesef yeni alınacak. Bu nedenle yeni kanuna tabiyiz. Ama, projenin olacağı caddede, Belediyenin belirlediği "arsa birim m2 değeri" 246 TL. Bu sanırım, yeniden değerleme oranında (%7.8) zamlanacak, o zamanda 260 TL oluyor. Bu durumda, arsa m2 birim değeri 500 TL ile 1000 TL (bin TL dahil değil) % 8 lik dilime girmiyor. Böyle olan bir proje de KDV oranı %1 midir, %8 midir sizce? Vakit ayırdığınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla... TK Tebernüş Kireçci : Merhaba. Düzenlemede orası belirtilmiyor.

İyi günler, halkalıda yatırımlık 1+1 daire almayı düşünüyorum. öncelikle hemen kiraya verebileceğim avrupa konutları 1 ve soyak olimiakent tercihlerim arasında. soyaktaki 1+1 60 m2 160 bin TL civarındaki bir dairenin en düşük 800tl kira getirisi var. avrupa konutları1 de ise 71 m2 200 bin TL daire yaklaşık 1000 tl civarında kiraya verilebiliyor. yaklaşık 80 bin tl param var gerisini krediyle tamamlayacağım. Bu iki siteye yatırım yapmak sizce mantıklı mı? Bu şartlar altında hangi siteden 1+1 almamı önerirsiniz? cevabınızı için şimdiden teşekkürler..

UMUR BEY merhaba ,4 ay önce ev almak için krediye başvurdum.expertiz parası verdik.expertiz evi araştırdığında evin yıkım kararı olduğunu öğrendik.ve o evden vazgeçip başka bir ev için expertiz yolladık.fakat o ev içinde expertiz ücreti verdik.bankaya sorduğumuzda önceki ev için verdiğimiz expertiz ücretinin geri alınamayacağını,yıkım kararı olsa bile expertizin oraya gidip araştırıp hizmet verdiğini söylediler.Bu durumda biz bu expertiz parasını nasıl geri alabiliriz?

slm hocam kapı numara değişikliği sorunu çözüldü gıbı belediye no verdi kapılara 10 gun sonra kapı numara değişikliği evrakı verecek bizde ekpertıze vereceğiz rapor u bankaya sunacak banka elimizde geleni yapacağız dıyor yalnız sizin tahmınınız olarak bu eve ne kadar kredi biçerler yada hıç biçmeyebılırler mı ... 3+1 ve 15 yıllık kooparatıf tahmınız nedır abı cok streslıyım banka ekpertız düşük değer biçerse başka banka ıle sizi görüştürüp para eksikliği tamamlarız bırde konuta zam geldı yenı yılda bana nasıl yansıtır tl mıktarı olarak ayrıntılı yazar mısınız abi

İyi Günler Kdv yüzde 18 artışı 2013 yılından önce yapılan daire fiyatlarını çok yükseltirmi elimde 180 bin tl gibi bir para var 2.el bir daire almak için acele edip hemen almalıyım yoksa bir kaç sene daha beklemelimiyim lütfen cevaplarsanız sevinirim

merhaba, almak istediğim zeytinliğin kenarından yol geçiyor ancak bu yol kadastroda görünmüyor. Dolayısıyla bu zeytinliğe almamız halinde ev yaptırmak mümkün değil diye biliyorum. Bu yolun kadastroya dahil edilmesini nasıl sağlayabilirim? ne kadar sürede sonuçlanır? teşekkürler

kayabaşında toki metra karesi 1800 tl yüzde 85 lüks konut fiyatı uygunmu