Ben hiçbir Bakana yada yetkiliye haksızlık yada haksız eleştiride bulunmuyorum.Sn.Mehmet Şimşek de en beğendiğim ve taktir ettiğim bir bakandır.İbn-İ haldunu okumalarını tavsiye etmemdeki amaç yine ibn-i haldunun söylediği sözde saklı.Amaç Ekonomik dengeyi sağlamak değilmidir?o halde devletin zenginleşmesi için vergiyi azaltmak daha doğrusu herkesin ödeyebileceği makul oranlara getirmek. yani tabana daha genişçe yaymak amaç olmalıdır.demek istediğim budur..Amaç devletin zenginleşmesi ve vatandaşın fakirleşmesi ise evet bu vergilere devam edilmeli.hatta bu oranlar çok komik,epeyi artrılmalı :)). ...yok eğer devletin ve milletin zenginleşmesi ise ibn-i haldunun tavsiyeleri işte orda ...sağlıcakla kalın.

Sorunuz: Tebernüş Bey Selamlar, 5 mayıs 2012'de Modern Vadi Dumankayadan 3+1 155 m kdv hariç 309 bin tl KDV dahil 312.900 tl ya noter tasdikli sözleşmeye göre konut satın aldım.Konutun teslim tarihi 31 mayıs 2014.Konuyla ilgili daha önceki cevaplarınızı okudum.Ruhsatları ne zamana ait bilmiyorum.Siz dumankayayı yakından bildiğiniz için sormak istedim.Ben % 1 kdv mi ödeyeceğim yoksa % 18 kdv ödemek zorunda mıyım?Bilgilendirebilirseniz çok makbule geçer.Teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar, izim elimizde 100,000 tl civarı nakit var. Kurtköy'de oturuyoruz ama istediğimiz gibi bir 3+1 alamadığımız için yatırımlık ve 3-4 yıl içerisinde geri dönebilecek küçük daire-ofisler bakıyoruz. dumankaya flex 1+1 homeoffice 165mia, dumankaya cadde 2+1 homeoffice 235mia . hangisinin daha hızlı kazanca dönüşeceği konusunda fikrinizi rica ediyorum. ayrıca önereceğiniz başka rojeler varsa ve paylaşırsanız memnun olurum. tşk

merhabalar Tebernüş bey,bir kaç gün önce esenyurt sağlık kent projesiyle ilgili sorularım vardı ilgileneceğinizi söylemiştiniz cevabınızı bekliyorum.İlginize şimdiden teşekkür ederim

umur bey iyi akşamlar. konut kredisi kullanıp aldığım evi diyelim ki 10 yıl vadeli 2. yılda satmak istesem satabilir miyim. her hangi bi sıkıntı çıkma ihtimali var mı? teşekkürler.

Hayırlı seneler tebernus bey. Araştırmalarım sonucunda Avrupa yakasında karar kıldım. Size önermiş olduğunuz projeler için teşekkür ediyorum v şimdi de rica etsem Avrupa yakasında proje onerebilirmisiniz. Biliyorum enderdir proje önerisinde bulunmanız ama inanın bana çok büyük faydası oluyor.biliyorsunuz merkezi konumda olması benim için önemli . Teşekkürler...

Merhaba, finanskentten yatırım amaçlı ikinci el (Kiptaş tan sayın alınmış) 1+1 daire alıyorum. Metrekare fiyatı 3100 TL civarı. Bildiğiniz gibi KDV oranları değişiti, bildiğim kadarı ile KDV ilk satın almada ödeniyor. Benim bir daha ödeme yapmam gerekir mi? Buranın iskanı ile ilgili problemleri de goz onune alarak yanıtlamanızı rica ederim. şayet ilave yüzde 18 ödersem metrekare fiyatı ciddi manada artacak Şimdiden teşekkürler.

kartalda 2+1 ev alınmak istense kdv ne olacak?konut alım satım vergisi ne kadar olur?

Sayın Hilal Hanım, 10.12.2006 tarihinde şirketimiz için dikkan kiraladık. Kiralandığı günde kötü durumda olan dükkanı oturulacak hale getirip bu güne kadar kiraları aksatmayarak bu güne kadar geldik. Her sene kontrat yenilemeye gerek görmeden kontrat kendiliğinden yenilendi. Fakat dükkan sahibimiz yeni kiracı arayışında olduğu için dün şahsen dükkana geldi ve çıkıp çıkmayacağımızı sordu bizde herkesin işlerinin ters gittiği zamanda kirayı günü gününe ödediğimizi çıkma gibi bir durumumuz olmadığını söyledik bu gün avukatı aracılığı ile noterden ihtarname çekmiş ve tadilat yapacağından 9 ocak a kadar dükkanı boşaltmamızı istemiş. hiç bir haklı sebebi yokken bizi bu şekilde çıkartabilirmi. internetten okuduğum kadarıyla Ev sahipleri tarafından "Yakınım oturacak" veya "Yıkıp yeniden yapacağım" gibi gerekçelerle tahliye edilen evler üç yıl içinde kiralanamayacak. Aksi takdirde ev sahibi çıkardığı kiracısına bir yıllık kira bedeli tutarını tazminat olarak ödeyecek. Tadilat ya da yıkılıp yeniden yaptırma gerekçesiyle tahliye edilen evlerin kiralanmasında da öncelik eski kiracıya verilecek. O istemezse başkasına kiralama yapılabilecek.diye okuduklarım doğrumu bana yardımcı olabilirmisiniz şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Genel olarak daire fiyatları hesaplanırken brüt fiyat üzerinden hesap yapılıyor. Peki arsa payının bu fiyatlara etkisi nedir? Arsa payının daire fiyatında bir etkisi var mıdır?( Daha da açarsam bir evin brütü 100merte kare neti 80metrekare(3+1), diğer dairenin brütü 100metrekare neti 70metrekare(2+1). Bu dairelerin arsa payları aynı.) Saygılarımla