Kolay gelsin efendim.Şİmdiden cevabınız için teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim.yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirmemiz gerekirse,yüksek (alt katı giriş katı gibi)ters dubleks ev ile ara kat daire için avantaj ve dez avantajlar nelerdir? Beğendiğim,daha çok yatırım amaçlı düşündüğüm, havuzlu kapalı otoparklı site içerisinde ters dubleks,149 m2 bir daire var.fakat satışı zor olur,talep görmez,ısınmaz gibi söylemler oluyor.Siz ne düşünüyorsunuz bu konuda?

2013 te ciddi bir ticari gayrimenkul projesi satışa çıkacak.Dükkan ve mağaza arzı olacak demişsiniz. bahsetiğiniz gayrı menkuller nerede olacak? yeri bellimi veya bunu nasıl takip edicem bu konuda nasıl yardımcı olursunuz.? tavsiyenize ciddi anlamda ihtiyacım var saygılar.

Bir ay önce termalden devremülk sözleşmesi yaparak bir miktarını kıredi kartından çektirip geri kalanınıda senet imzalayarak devremülk aldım.Ancak yirmi gün sonra ödemelerde zorlanacağımı anlayıp devrmülk almaktan vaz geçmeye karar verdim.Bu kararımı sözleşme yaptığım şirkete bildirdim.Benden toplam bedelin %20 kadar ceza ödersem vazgeçebilecegim yanıtını aldım.devremülkü kullanmadım teslim edilmesine yaklaşık bir yıl var.Yaptıgım araştımalarda devremülk satış sözleşmesinden devremülk teslim edilene kadar cayma hakkım olduğunu öğrendim.Bana yapılan satış kampanyalı satış olduğundan;Sanayi ve ticaret bakanlığının 13 Haziran 2003 tarihinde Kampanyalı satışlara ilişkin uygulama usul ve esasları hakkındaki yönetmeliğin 14. maddesi cayma haakkını ;düzenlenen kampanyalarda hizmetin teslim veye ifa edilmemesi koşulu ile tüketicinin bu talebini noter veya iadeli taaütlü olrak bildirmesi ile satıcı hizmetin teslim tarihini geçmemek koşulu ile alıcının ödemiş olduğu tüm bedeli ve kıymetli evrakı tüketiciye iade etmekle yükümlüdür der.YineTüketici hakları kanununun 7.maddesindede kampanyadan ayrılma ile ilğili;Tüketici kampanyadan ayrılmaya karar verdikten sonra kampanyayı düzenleyen, mal veya hizmetin tüketiciye teslim tarihini geçmemek şartıyla tüketicinin o ana kadar ödediği tüm bedeli ödemekle yükümlüdür ibaresi bulunmaktadır.Şirkete ben bu yönetmelik ve kanundaki maddeleri yazıp cayma hakkımı kullanmak istediğimi noter aracılığı ile bildirdim.Ancak olumlu bir yanıt alamadım ve bana kredi kartından çekilen tutarı ödemeden ancak senetlerimi verebileceklerini söylediler.Bende neye istinden ödemeyeceklerini sorduğumda şu ana kadar yaptıklar ımasraflar ve damga vergisi için kestiklerini söylediler.Böyle bir kesinti yapabilirlermi ve mahkemeye başvurduğumda kazanma şansım nedir kaybetme olasılığım varmı.Bununla ilgili örnek bir dava internette bulamadım.Yardımcı olusanız sevinirim.

Merhaba Hilal Hanım, Biz özyurtlardan 2 yıl önde Faiz ile birlikte 74 TL ye 1+1 daire aldık. Bu ay teslim edilecekken dediklerine göre Belediyeler anlaşamadığı için 15 kat 10 kat'a düşmüş ve evimizde 15 nci katta iken şu anda iptal olmuş deniyor. Bize paranızı iade ederiz. Ana paranızını öderiz (69 bin TL). bunuda 5 ay sonra öderiz diyorlar. Bizim merak ettiğimiz Hukuken biz mağdur duruma düşürüldüğümüzden dolayı paramızı faizi ile almamız gerekmezmi ? Bu konuda bize nasıl bir yol gösterebilirsiniz yada ne yapmamız gerekir. Bilgi verebilirseniz çok mutlu olruz. Teşekkürler.

Sayın Tebernüş Kireçci Antalya Çankaya mahallesi ( Masa dağı ) olarak adlandırılan bölgede tapulu ve imarlı 1037 metrekare arsam için Kepez belediyesinden imar çapı almak için ( inşaat durumunu öğrenmek için ) baş vurduğumda bana şu anda parselinizde ve bu bölgede birçok parselde ( su havzaları ) ile ilgili bir problem olduğunu görevliler bana söyledi ve şu anda imar çapı veremediklerini söylediler. Acaba bu durum düzelirmi. yardımcı olursanız sevinirim.Saygılarımla

2005te şahıstan alınmış bahçe katım var.Kredi ile aldım.Şu an bahçe katlarına kredi çıkmıyor.Çünkü numaralar karışık imiş. Belediye planında dairemin olduğu yer kapıcı dairesi gözüküyor.Benim yerim olarak gözüken alanda şuan bir daire yok.Ayrıca benim numaram başka dairede imiş.Numara değişikliği yapalım diyor diğer daire.Yaparsam şu an daire olmayan bir yeri kabul etmişmi olacağım.Bu bir site burayı hemen satmalı mıyım .Diğer bloklardada aynı sorun varmıdır. 3.köprü civarı mağduriyetimi nasıl gideririm.Aldığımda bilmiyordum.Ev elimden gidermi.Olmayan bir yer almışım.Mağduriyetim nedir.Sevgilerimle

selamlar sayın kireçci,17 aralık tarihli sorumda belirtmemi istediğiniz evin nitelikleri Bahçetepe F1 Kulede 69m2(1+1) 5.kat güney-doğu cepheli aldığım fiyat ise 149.700 TL dir.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim..saygılar.

merhaba tebernüş bey. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. lokasyon olarak başakşehire yerleşmek istiyorum. oturumluk nitelikli bir ev almayı düşünüyorum. 350-500 tl arasında bütçe ayırabilirim. önceki yazılarınızı okudum sayılır. hangi konutları önerirsiniz. ? iyi günler

Merhaba.. Ben sariyerde bir arsa almak istiyorum arsanin tapusu var ancak bolgede imar izni yok.. Arsa 180 mt2. Acaba ben bu arsaya 70-80 mt2 tek katli bir Prefabrik Ev yaptirabilirmiyim. Zira hem yatirim yapmak hemde bu evde oturup kiradan kurtulmak istiyorum.. Bu tarz konularda yasal durum nedir.. Belediye buna izin verirmi yada yaptirsam yikarlarmi? Simdiden Tesekkurlerimle..

Tebernuş bey dun çevre ve şehırcılık bakanlığının yaptığı protokolde istanbulun kuzeyınde ne kadar su havzası varsa hava alanı yeri ve yerleşim yerı olarak tekrar belırlendı.Galıba sizin buraya asla yapılamaz dediğinız havaalanının yapacaklar gıbı duruyorlar.Sizin kanatınız nedır hukumet belırlediği yere havaalanı yaparmı bu çılgınlığı yaparmı.