merhaba, pendik gözdağında yapımı bitmek üzere olan marmara royal residence projesi hakkında ne düşünüyorsunuz. yatırım yapılabilir bir proje mi. satın aldığımızda veya satın aldıktan sonra kiralamada kârlı bir proje olur mu? özellikle 1+1 ofis/konut için düşüncelerinizi belirtir misiniz? teşekkürler.

sayın kireçci,doğu anadolu bölgesinin en olanaksız şehirlerinden birinde,karsta yaşamaktayız.karayollarında mühendisim.öğretim görevlisi eşimle 5 yaşındaki tek çocuğumuzun geleceği için mücadele ediyoruz.sayın kireçci,demir inşaatın beylikdüzünde yapacağı konutlardan birisine peşinat gönderdik.fiziki anlamda henüz gerçekleşmemiş bu tür yapılarda bizim için güvence nedir?sizin gözleminiz bizim için ölçü olduğundan,bahse konu firma güvenlimi,yaptığı imalatlar sağlammı.bu konuda bizi yanıtlarsanız seviniriz.sağlıcakla.dilşat&dündar gültekin

Tebernüş bey merhaba, 2 ay önce yatırım amacıyla Kandıra'dan 1 dönüm tarla almıştım. Alış fiyatım 25.000 TL, şu an tarlama 29.000 TL'ye talip çıktı. Sizce satmalımıyım yoksa bekleyeyim mi? 2 ayda 4.000 TL iyi bir kar bence ama emlak yatırımı daha uzun düşünülmesi gereken bir konu.Fikrinizi merak ediyorum doğrusu.

evvela duyarlılığınızdan dolayı teşekkürlerimi sunuyorum.tebernüş bey ilk senedimi 49000tl peşin olarak teb bankasına yatırdım.ikinci senedim 30 mayıs 2012 de 100.000 tl idi çıkan sorunlardan dolayı fi yapının merkezine gidip 20.000 daha yatırıp eski senedi 80.000 tl olarak yeni senede çevirip senet tarihini 2012 30 kasım olarak yeniledik ve görüşme yaptığım.yönetim kurulu üyesi olan tuncay kulak'tan fı-sıde deki dairemin krediye uygun hale gelmesi şartıyla yeni senedimin geçerli olacağına dair yazı aldım.ne ses çıktı ne soluk son durumun ne olduğunu bilmiyorum sizden bu hususta yorum bekliyorum.teşekkürler

bi miktar peşin param var ev almak sitiyorum.baktığım daireler arasında kararsız kaldım avrupa ve anadolu yakası arasında.biz zeytinburnunda kirada yaşıyoruz.anadolu yakasındada tanıdık çok.sizce esenyurtmu yoksa anadolu sultanbeyli yenidoğan sancaktepemi mantıklı bide örneğin 500000 tl niz varken peşin 140000 tli lik mi 100000 tl likmi ev almak mantıklı biri sitede biri normal caddede... cevap verirseniz çok sevinirim acil karar vermem gerekli.şimdiden teşekkürler.

Sayin Tebernus Bey AVrupa Konutlari Tem'deki 3 arti 1 evin satilip Istanbul Vadi den 2 arti 1 ev alinmasini yatirim acisindan mantikli buluyor musunuz? Yoksa TEM gelecekte daha da mi cok prim yapar diye dusunuyorsunuz? Metronun gelmemis olmasi sizce siteyi nasil etkiler? Metronun gelmesi ihtimalini nasil goruyorsunuz? Simdiden ilginiz icin cok tesekkur eder calismalarinizda basarilar dilerim. Saygilarimla

slm. Çeşme Alaçatı mevkiinde 3 tane arsamız var.büyük anneannemızden kalan. Bunu satmak istiyoruz.fakat mirasçı çok.kimse de ilgilenmiyor. Annemin annesinin varisçileri olaraK elbirliği mülkiyetinin payli mülkiyete çevrilmesi talebinde bulunarak dava açtık ve kazandık. Çok fazla ne maddi gücümüz var ne de bu konular hakkında bilgimiz. Ada parsel pafta numaraları bana gelen kağıtta var sizden ricam bunu nasıl aldanmadan satabiliriz. Diğer mirasçılar tabiri caiz ise tuzu kuru. Bizim ihtiyacımız var araştıramiyoruz yardım edermisiniz.

Merhaba Tebernüş bey Emrullah bilgin adı beyefendi size bir soru sormuş. Ntowers'daki dairesinin tapuda brüt 52m2 gözüktüğünü söylemiş. Siz de buna cevaben expertiz hatası olabilir demişsiniz. Ben de aynı sorunla karşılaştım malesef. Expertizin detaylı açıklamasını size daha önce yazmıştım. Ortak kullanım alanları da daireye dahil edildiği için tapuda gözükenden daha fazla yapılmış daireler. Bu şekilde bankalar düşük kredi veriyor. Umarım daire sahibi beyefendi ilerde sorun yaşamaz ama şu an için mevcut durum bu. 2+1 daireler için bankalar maksimum 80bintl değer biçiyor. Bunun yüzden 75'ini kredi olarak veriyorlar.

sizce n merkez projesi bittigi zaman 1+1 dairelerin fiyatları ortalama ne kadar olur?

Merhaba.Bakyapi hakkindaki bir soruyu gordugum icin size yaziyorum.Biz Bursa da oturuyoruz ve bakyapiyi burada yaptiklari projelerden taniyoruz.Bursa da yaptiklari projeden aldigimiz iki daireyi tam zamaninda ve satista tapu ile birlikte teslim ettiler.Bursa da gayrimenkul sektorunde kime sorsaniz bakyapi dendiginde zamaninda ve beklentinin ustunde bir kaliteyle teslim der.Biz mal sahipleri icinse proje tesliminde enaz yuzde 40 kazanc demektir.Istanbul projesini yaklasik 1 yildir bekliyorduk.Imar sorunlarini cozup tapu ile satis durumuna getirmisler ve ornek daireler bursada hazir.Gezdigimizde hakikaten beklentimizin cok daha uzerinde cok iyi malzemeler kullanilarak yapilmis daireler oldugunu gorduk.16 katli ve fore kazik kullanilarak yapilan projeden 2 daire satin aldik.Biz bursa lilar firmayi bildigimiz icin mart ayinda istanbulda baslayacak satis lansmanindan once istedigimiz daireyi secebildigimiz icin kendimizi sansli sayiyoruz.Burada okudugum istanbul firmalarinin bazilariyla ilgili sikayetlerden sonra insallah bursadan yola cikan bir firma oradada basarili olur. Allah utandirmasin buraya yazdiklarimdan ama bursadaki bir marka firma bu fiyatlara nasil kaliteli bir is yapilacagini herkese gosterecektir diye umit ediyorum.Saygilarimla...