Tebernus Bey Agaoglu 1453`de 12. kat, 1453 caddesine bakan 217m2 burut 3.5+1 daire satin aldim evin liste fiyati 841,000TL butun odemeler tamamlandiginda (pesinatlar ve kredi geri odemeleri) 1,100,000 TL proje fiyati uzerinden m2 fiyati 3875TL toplam mliyet uzerinden 5079TL`ye geliyor izce konum itibari ve kiralama potansiyeli olarak iyi bir yatirimmidir? Ben poje tamamlandiginda alis veris merkezleri ve carsisi sebebiyle bir cekim alani olusacagini ve buradaki dairelerin istinye park`daki dairelere fiyat ve geri getiri olarak rakip olacagini dusunuyorum sizin yorumlariniza alabilirmiyim Saygilar Demir

Tebernüş Bey Merhaba,geçmiş bazı yanıtlarınızda kısa vadede kar etmek isteyenler için gayrımenkule göre çok daha uygun yatırım araçları olduğundan bahsediyorsunuz.Bu konuda biraz bilgi verebilirmisiniz luıtfen,bu yatırım aracı ne olabilir örneğin.Teşekkür eder sonsuz saygılar sunarım.

esenyurt belediyesi ile Hane plus arasındaki boş arsaya ne proje yapılacak bilginiz varmı teşekkürler

1990 yılında4 katlı bina yaptırdım her katı bagımsız işyeri olarak tapularını aldım tapularında işyeriolrak yazıyor yapı kullanma izin kagıdıda zemin artı üç kat işyeri yazıyor. b ben bu işyerini pansiyon yapmak istedim belediye bana yapamayacagımı buranın konut alanı oldugunu işyeri imarının olmadıgını söylğyor önceki almış oldugum işyeriruhsatının geçerli oldugunu cins degişikliginde iptal edeceklerini söylğyorlar benim kanuni haklarım nedir mahkemeye gidersem kazanma şansım nedir ikinci sorum içbölmeleri ruhsata tabi olmayan tadilatla odalara dönüştürdüm bu yerleri konut olarak kiraya verebilirmiyim saygılar selamlar

Sn. Tebernus bey, Silivri Kavakli da bulunan 250.000 TL(tapu bedeli 12000 TL) dublex ev ile ilgili dun aksamki soruma cevabiniz icin tesekkur ederim. Ev sahibi ile yaptigimiz gorusmede Tapuda belediye raic bedelini gostererek islem yapmanin yeterli olacagi bilgisini verdiler. Bu dogru olur mu? Birde evin iskani yok.Kat irtifaki tapusu veriyorlar. Sizce bu sorun olabilir mi?Nasil bir arastirma yapmak lazim?Yoksa bu yatirimdan uzak mi durmaliyiz? Tesekkur eder saygilar sunarim.

Hilal Hanım merhaba, Maketten daire satın alma konusunda birkaç sorum olacak. Riskler nelerdir, kendimi nasıl sağlama alabilirim ? 1. İmar ve ruhsat durumunu araştıracağım. bunu daha önceki cevaplarnızdan gördüm. 2.Henüz başlamamış bir inşaattan kat irtifaklı tapu istenebilirmi? 3.İnşaat firmasına ödenen peşinatın ve firmaya ödenecek ara ödemelerin, emanetçi bir bankaya yatırılması gibi bir öneride bulunabilir miyim? 4.Anlaşmalı bankalarından kredi aldığım durumda, (konut kredisi) konut teslim edilmediğinde, kredi taksit ödemelerini durdurabilir miyim, o ana kadar ödenmiş taksitleri geri alma talep edebilir miyim ? Bu durumda dava açmam gerekirmi ? 5.Sözleşmedeki teslim edilmeme durumunda yazılan cezai ödemeler için dava mı açılması gerekir. 6.Dikkat etmem gereken başka hususlar var mıdır ? Şimdiden cevaplarınız için çok teşekkür ederim.

ben gaziantep'te uğur inşaattan 120 ay senetli ev aldım şuana kadarda 83 ayını ödedim iki senedirde içinde oturuyorum üzerime çıkmış elektirik su aboneligide var.firma iflasını duyurdu kalan senetlerim bankada tapum ipotekli tapumu nasıl kurtara bilirim ne yapmalıyım teşekkürler .

ben gaziantepte ugur inşaattan 120 ay senetli ev aldım şuana kadarda 83 ayını ödedim iki senedirde içinde oturuyorum üzerime çıkmış elektirik su aboneliğide var firma iflasını duyurdu kalan senetlerim bankada tapum ipotekli tapumu nasıl kurtara bilirim ne yapmalıyım teşekkürler .

Mrb Hilal Hanım benim sorunum öncelikle Noter onaysız satış sözleşmesi imzaladım.Sözleşmede konutun teslimine 1 ay kala konut kredisi kullanarak ödeme yapılacaktır maddesi gereğince konutu kredi aşamasına getirdiler ve ödemeyi yaptım fakat teslim tarihi itibarı ile üzerinden 1 yıl geçmesine rağmen hala hem konutu teslim alamadım hemde tapu ve sözleşmedeki daire farklı olarak gözüküyo ne yapmam lazım cevap için şimdiden teşekkürler.

merhaba hilal hanım : 2010 mayıs ayında firdevs evlerinden(bilgeçınar) 3+1 daireyi 50 ay taksitle satın aldım (E blok no:44) alırkende bir yıl sonra teslim etme sözü verdiler sözleşmeyi adınıza sonradan hazırlar imzalarsınız dediler üzerinden 20 gün geçtikten sonra sözleşmeyi imzaladık detaylarını acemilikten çok incelemedim üzerinden 3 yıl geçti inşaattaki diğer bloklar(B,C,D blokları) teslim edilmek üzere fakat E blok'un kabası dahi bitmedi (10 katın 6 veya 7 . katında) en yetkiliye ulaşamıyoruz aradaki elemanlar ise yalan makinası gibi imzaladığım sözleşmeyi okuduğumda ise dairenin 2012 yılında teslim edileceği yazıyor . edindiğim istihbarata göre müteahhit ile kooperatif yöneticileri arasında sorun varmış .ve bu sorun çözülse bile inşaat 12-18 aydan erken bitmeyecekmiş bu mağduriyeti çözmek için ne önerirsiniz