Merhaba, Arnavutköy taşoluk mah osmanlı konutlatı cephesinde 470 m2 bir ev 90 bin fiyatı iyimidir. Yatırımlık arsa ve ev için önerilerinizi bilmek isterim

Tapuda mesken olarak kayıtlı olan bodrum katımı girişi bina girişinden ayrı olarak 25 yıldan beri kiraya verm ekteyim.Bina sakinleri çoğunluğu sağlıyarak müteahide vermek istiyor.Budurumda benim mülkümün durumu ne olacak (belediye imar planında yeni yapılan binaların alt katları dükkan olarak geçmektedir)

kat ıftifaklı daire var 90.metre ama cihan inşaat benin evime toprak hesapıyapıyor 90 metre dairemi vermiyor. ibbb yolları vermiyormuş kat iftifaklı 33 kişi var bir yol gösterirmisiz. birgün çay bekliyoruz . Tebernüş bey

merhabalar.bitişik yapılan evler Allah göstermesin ama deprem olduğunda ne olur diye düşünmeden edemiyorum.bizim bina 7 yıllık.yani deprem sonrası.yeni gibi duruyor. fakat yanımızdaki bina deprem öncesi ve ayrıca evimiz yokuş üzerinde. düz bir zeminde değiliz.bitişik dört beş tane ev var. bizimkisi sonuncu sırada.sol taraf bitişik sağ tarafımız boş.sizce bunun sınıkıntısı nedir.ne yapmamızı önerirsiniz. ayrıca yan apartmanın alt katında halı yıkama yeri var. duvarı nem insanı gam yıkar derler. yanımızdaki bina buna nasıl göz yumar anlamıyorum. acaba yan apartmanın yöneticisi ile konuşsam faydası olur mu.bina alt tarafından halı yıkandığı için çürümez mi.

Tapu müdürleri dahil 2b olayına birçok memur vakıf değil.çetrefilli problemleri çürüteceğiniz tek yer milli emlak alacağınız yer kadostro kayıtlarında şahıs adına geçiyorsa şahısla birlikte noterden muafakatname sonra 2bin tl karşılığında başvuru herkesin yaptığı işlem bu peki bana satış yapan şahıs başka birilerinede satarsa noterlerde online sistem olmadığı için böyle bir durum olası ben olayın çözümünü 65bin aldığım yere karşılık başka birine satarsa diye 150 bintl şahitlerinde imzasıyla senet aldım bunların dışında devletin açıkladığı rakam fazla olabilir onada ihtimal vermiyorum seçimler var

Merhaba 2006 yılından bu yana Evidea da 3+1 135 m2 bir dairede oturuyoruz. Bugün satsak 465.000 TL ye satabiliriz,burayı satıp Glow 3 ten yine 3+1 bir daire almayı düşündük,kıyaslama yaparsak sizce ikisinin yapacağı prim nasıl olur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler Esenlikler

Merhaba Hilal hanım. Fi side projesinden daire sahibiyim. Fakat daireyi toprak sahibinden peşin para karşılığı aldım. Tapumuda geçen yıl teslim aldım. Bizim toprak sahibiyle olan sözleşmemiz aralık 2012 de bitiyor. Henüz kanuni bir dayanağım gözükmüyor. Tek bildiğimiz belediye gibi kamu kurumlarının süreye etkisinin sözleşme süresine ekleneceği. Bu süreyide tayin ettirebilmemiz mümkünmü? Bu süreyi tayin için sözleşme süresinin bitmesinimi beklemek gerekir. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Fi side projesinden daire sahibiyim. Fakat daireyi toprak sahibinden peşin para karşılığı aldım. Tapumuda geçen yıl teslim aldım. Bizim toprak sahibiyle olan sözleşmemiz aralık 2012 de bitiyor. Henüz kanuni bir dayanağım gözükmüyor. Tek bildiğimiz belediye gibi kamu kurumlarının süreye etkisinin sözleşme süresine ekleneceği. Bu süreyide tayin ettirebilmemiz mümkünmü? Bu süreyi tayin için sözleşme süresinin bitmesinimi beklemek gerekir. Teşekkür ederim.

merhaba, zor durumda kaldigimiz bir konuda yardiminizi rica edecegim. soyle ki, 2008 nisan ayinda aldigimiz ev bedeli tapuda 75.000 tl gorunuyor. (biz bu islerden acikcasi tamamen habersiz oldugumuz icin satici rayicten gosterelim daha az tapu harci odeyelim diye o zamanki rayic 75.000 tl oldugu icin o sekilde yazdirdi. aslinda 255.000 tl odeme yaptik. simdi anliyorum ki kendisi evi 2006 yilinda 70.000 tl gostererek almis ve o zamanki kanuna gore 4 yil dolmadan sattigi icin gercek fiyatini bildirse deger artisindan dogacak yuklu bir gelir vergisi odeyecekti. ) bizimse ihtiyactan su an evi satmamiz gerekiyor ama 5 sene dolmadi. ayrica belediyenin belirledigi rayic m2 fiyatlari cok arttigindan su anda evin degeri resmi olarak 200.000 tlye ulasmis. dolayisiyla 200.000 tl bildirsek bile hesaplamalarima gore neredeyse 30.000 tl deger artis kazancindan dogn gelir vergisi odemek zorunda kalacagiz satisi yaparsak. 6 ay sonra 5 yil olacak ama bekleyecek durumda da degiliz. bu durumda pismanlik bildirerek 2008 yilinda 75.000 tl gosterilen bedeli gercek rakama 255.000 tlye cekmem mumkun mu? cunku saniyorum o sekilde yaparsam odeyecegim ceza 30.000 tlden az olacaktir. yardiminizi bekliyorum, tesekkurler.

merhaba, zor durumda kaldigimiz bir konuda yardiminizi rica edecegim. soyle ki, 2008 nisan ayinda aldigimiz ev bedeli tapuda 75.000 tl gorunuyor. (biz bu islerden acikcasi tamamen habersiz oldugumuz icin satici rayicten gosterelim daha az tapu harci odeyelim diye o zamanki rayic 75.000 tl oldugu icin o sekilde yazdirdi. aslinda 255.000 tl odeme yaptik. simdi anliyorum ki kendisi evi 2006 yilinda 70.000 tl gostererek almis ve o zamanki kanuna gore 4 yil dolmadan sattigi icin gercek fiyatini bildirse deger artisindan dogacak yuklu bir gelir vergisi odeyecekti. ) bizimse ihtiyactan su an evi satmamiz gerekiyor ama 5 sene dolmadi. ayrica belediyenin belirledigi rayic m2 fiyatlari cok arttigindan su anda evin degeri resmi olarak 200.000 tlye ulasmis. dolayisiyla 200.000 tl bildirsek bile hesaplamalarima gore neredeyse 30.000 tl deger artis kazancindan dogn gelir vergisi odemek zorunda kalacagiz satisi yaparsak. 6 ay sonra 5 yil olacak ama bekleyecek durumda da degiliz. bu durumda pismanlik bildirerek 2008 yilinda 75.000 tl gosterilen bedeli gercek rakama 255.000 tlye cekmem mumkun mu? cunku saniyorum o sekilde yaparsam odeyecegim ceza 30.000 tlden az olacaktir. yardiminizi bekliyorum, tesekkurler.