Merhabalar, Suadiye bölgesi için KAKS ve TAKS oranları hakkında bilginiz var mı ? Mevcut oranların değişme durumu sözkonusu mu ? Çok teşekkürler.

merhaba tebernüş bey... Fikirtepe'de dedikodu ve rant paylaşım bitmez ve hep var... sizden ricam İst.Büyükşehir Belediyesi veya Kadıköy >Belediyesinin yol paylarımızı vermeyecekleri konusunda dedikodular var doğru mu?

Şua inşaattan 1/1 brüt 103m almak itiyorum yatırım amaçlı aralık sonu teslim edilecek alçak kat fiatı 300 bin kar edebilirmiyim?? Fiat yüksekmi?peşin ne önerirsiniz? Saygılar

Merhabalar Tebernüş Bey Bizim sitede katmülkiyeti kanununa göre aidatları belirlediler.Fakat otopark alanını eşit yaptılar 4+1,2+1 v3 1+1 için bir araçlık yer var.Ayrıca belirlenmemiş geniş alan var.Bana belirlenen alan çok dar.Araç park etmek çok zor.buna rağmen belirlenmeiş ortak alan başka bir blok(Tapuda siteye dahil değil) iki araçlık yeri az diye(Kişbaşı 1.5 araçlık yer düşüyormuş.Bana ise bir araçlık yer bile çok görülmüş) tapuda siteye ait olmayan binaya tahsis edilmiş.Yaptığım itirazlar kabul edilmedi.Ortak alanlar arsa hissesine veya daire büyüklüğüne göre tahsis edilmesi gerekmez mi?.Bana iki araçlık yer düşmesine rağmen başka binaya nasıl tahsis edilebiliyor.

Merhabalar Tebernüş Bey, İçerenköy Muhtarlığına çok yakın bir dairem var (120m2, 3+1, 5 katlı bir apartman dairesinde, 1999 yapımlı). Ataşehir'e yakın olmasına rağmen çok prim yapmadı benim gördüğüm içerenköy. Civarda Bostancı Oto Sanayi ve Fındıklı gibi yerlerde yapılması planlanan bir proje varmıdır? Otosanayi'nin kalkması gündemdemidir, duyumunuz varmıdır bu konuda? Sizce daireyi elde tutmak ne kadar mantıklı?

Sayın Kireçci bildiğiniz üzere Alemdağ Emlak Konutlarını yapan mütahit firma ile Emlak konut arasındaki anlaşma 15.10.2012 itibari ile fesh edilmiştir. Bundan sonraki aşamalarda (tekrar ihaleye çıkılması vb.) sizce projenin teslim süresini ne kadar öteler, sizin bu konu hakkında görüşleriniz nedir. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

AVM'nin iptal edilerek, koleje kiralanmasının nedenlerini (beklenen talebin olmaması ve dükkanların atıl kalacağı) yetkili kişilerden dinledikten sonra kaygılarımın azaldığı söylemek istiyorum. Ancak bu değişik konut sahipleriyle zamanında paylaşılsaydı çok daha iyi olurdu. Projeye getireceği artıları ve eksileri zaman gösterecektir. Ben şahsen çok olumsuz düşünmüyorum artık. Sonuçta yine yetkili kişilerden bizzat aldığım bilgilere göre projedeki mimariye sadık kalınarak ilave kat çıkılmayacağı ve bizzat aynı şekilde tamamlanarak koleje çevrileceği belirtilmiştir. Dolayısıyla manzaranın ve güneşin kapanmaması çok sevindirici. Ancak aidatlar dışında sosyal tesis için ekstra kişi başı para alınmasını etik bulmuyorum. Umarım doğru değildir.

Merhabalar, sorulan sorularin cevabini nereden okuyabilirim? Selamlar Veysel

Emlaktaki arz fazlası nedeni ile önümüzdeki 6 ay içinde konut fiyatlarının daha da düşeceği söyleniyor. Ben 2014 Aralık' ta teslim bir konut projesine girdim Peşinatın bir miktarınıda halen oturduğum ve kendime ait olan evi satarak ödemeyi planlıyorum. Sizce mevcut evimi (Ankara da turan Güneşte Dikem Vadi 4. etapa bitişik) hemen satmayı mı hedeflemeliyim ya da 1 yılın sonunda piyasa degeri ile satmam mümkün olabilir mi? Gerçi bu soru da mantıksız, neler olabileceğini önceden tahmin edebilmek çok zor ama yinede bir fikir verebilirseniz sevinirim

Tebernüş bey siz olaya müdahil olmuyorsunuz diye fikirlerimi beyan etmicekmiyim yani ? farkındaysanız ben olaya doğru yada yanlış saptamsı da yapmıyorum sadece çok benzer bir olay başımdan geçtiği için projeden ev alan sakinlere fikirlerimi beyan etmek istedim belki bir faydam olur diye. Genede sizin müdahil olmadığınız bir konuda fikir beyan ettiğim için kusura bakmayın lütfen !