İyi akşamlar tebernüş bey uphıll court ta oturmaktayım uphıll e çıkarken ıspartakule bölgesinde kalan gül işmekan yanındaki arsada asf yapı satiş ofisi kurdu ayrıca loca evlerinin yanına gül inşaat bir proje için harfiyat çalışması yapmakta bilgilerinize saygılarımla

sizden ricam yardımcı olunuz bunca geçikme ve tutarsız sebepten sonnra şimdi 3500 tl abunelik vsı magduriyetimiz ve anlaşma geregi kiramız dedigimde kayyuma devroldu mahkeme diyorlar anlaşıldıgı gibi parayı verirsek yapılacak mı meçhul? tapuyu aldım haciz varmı bilmem kredi aldım kira veriyorum. on gün mühdet verdiler.Bu durum karşısında kanunen ne yapmamı önerirsiniz?

sizden ricam yardımcı olunuz bunca geçikme ve tutarsız sebepten sonnra şimdi 3500 tl abunelik vsı magduriyetimiz ve anlaşma geregi kiramız dedigimde kayyuma devroldu mahkeme diyorlar anlaşıldıgı gibi parayı verirsek yapılacak mı meçhul? tapuyu aldım haciz varmı bilmem kredi aldım kira veriyorum. on gün mühdet verdiler.Bu durum karşısında kanunen ne yapmamı önerirsiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Ben yeni emeki oldum. Birikimlerimle yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum. Kendim şuanda kayıvaldemin evinde oturuyorum. Alabileceğim ev ya merkezde eski bir ev ama kira getiri daha iyi ( biraz da kredi takviyesi ile) , yada merkezden uzak sıfır tabi kira getirirsi daha düşük bir ev olacak (kredisiz). Çok kararsızım daha öncede talihsiz bir koperatifzede olarak birikimimin ziyan olmasından çok korkuyorum. Lütfen bana yardımcı olurmusuz. Siz benim yerimde olsanız nasıl davranırdınız? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Değerli hemşerim( Of'lu olmak bir ayrıcalıktır :), emlak danışmanım, iyi çalışmalar... İlk ve son olmayacak sorularım ve cevaplarınız için şimdiden teşekkürler. 28 yıldır Fatih/Hırka-i Şerif Mahallesinde oturmaktayım. Şu an 4 yıldır arkadaşımın babsının (evimizin yan apartmanı) kiracısıyım. 1975 yapımı ve ustalıklarını babaım amcaları tarafından yapılmış 4 katlı bir binanın giriş katı. Cephe tam kuzey (tamamen güneş görmeyen) 2-3 ayda bir tadilat çıkartan (geçen üst komşunun tuvaleti yapılırken zemini benim tuvalete çöktü) bir daire. Ev sahibimin söylediğine göre max. 130 bin değerinde, alınırsa içine min. 15 bin tadılat masrafı gerektiren ( elk. su tesisatına varana kadar) bir ev. Emsal Tam güney cephe aynı şartlarda yan binamızda 160 bine giriş üstü ve caddeye bakan (sürekli araç geçtiği için toz toprak eksik olmuyor) daire satılık. Sıkıntı ve durumumun bir kısmı bu. Sorum şu: 1) Bütçem max. 130. bin olmak şartıyla stresten uzak mümkün olduğunca yeni, sakin az katlı, kalitesi artabilecek bir daire /lokasyonu arıyorum Armina Evleri sizce bana uygun olur mu? 2) İşime evden 1 saat gibi bir sürede gidiyorum (iki otobüs). Sizce Armina Evlerinin ilerideki ulaşım çeşitliliği nasıl olur? 3) Cumartesi/Pazar çalışmamamız eşim ve benim için büyük avantaj. Çocuk yetiştirmek ve psikolojisi sağlılklı bir aile olabilmek için sizce dar bir bütçe ile ne yapabiliriz? Emeklerinze ve cevaplarınıza şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.

Merhaba tebernus bey sizden çok özel bir ricada bulunacagım. Az önce sitenizdn kiptas finanskentten daire alın dediğiniz kişileri bizlere yönlendirebilirmisiniz. Benim biliyorsunuzki finanskentte 2+1 dairem var satmak istiyorum ama satamadım bir turlu . Çok acil satmam lazım. Haziran ayına kadar kiracı var içinde. Eğer sizi zor durumda bırakmazsam bana böyle bir iyilik yapabilirmisiniz olmazsada canınız saolsun.

Merhaba.Ukra city müşteri temsilcileri 1 kasım da inşaat kesin başlayacak diyorlar.Anladığım kadarıyla Atilla beyle aranız iyi. Bir duyum aldınız mı ? Ya da neye güvenerek 1 kasım diyorlar kesin olan şey nedir ?Teknik olarak proje nereye geldi ?

silivri ve mahallelerinde imar artışları olacak deniliyordu özellikle selimpaşa mahallesi için imar durumu değişikliğinin kasım ayında ibb meclisinde görüşülecek deniliyor bu konu hakkında bir bilgini var mı imar durumu şu anda 2.5 kat %25...teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba. İyi çalışmalar dilerim. Öncelikle vermiş olduğunuz cevaplar ve öngörülerinizi paylaştığınız için çok teşekkür ederiz. Nef 09 office projesinden ofis almayı planlıyorum. 110 m2 toplam alanı olan, 2 adet 55 m2 lik ünitenin (2 ayrı tapulu) fiyatı 560 bin usd+KDV. Bölgenin yapısı da dikkate alınarak, bu rakam m2 bazında normal midir? Ofislerin Net alanı ise yaklaşık 70 m2 düzeyinde. Prim yapma ve kira getirisi sağlama potansiyeli İstanbul'daki diğer satılık olan ofis projelerine göre (örneğin kağıthane bölgesi veya ataşehir finans merkezi) nasıldır?teşekkür ederim.

Hilal Hanım İyi çalışmalar osmanlı inşaat beylife projesinden 2 adet senetle 50 vadeli daire aldık peşinatı verdik taşınma tarihimize kadar olan senetlerimizide ödedik çünkü kiraya geçtiğimiz için senet ödeme şansımız yoktuoylede anlaştık taşınınca oducez dedik tamam dediler ama bilindiği üzere teslimler 1 yıl uzadı ve biz bu bir yıl ödeme yapamıcaz dedik şimdilik tamam dediller size sorum sorun çıkarmı tamam dediler güvendik sizin fikrinizi öğrenmek istedim