sn tebernus bey mrb hane plus yanında bulunan insaat ne oluca acaba.otelmı olucak yoksa buyuk bır konutmu olucak. kımse bılmıyor bu camiadada sızden baska buranın ne olcağnı kımse bılemez. ilerleyen zamanlarda hane plus değer kazanırmı acaba engın goruslerınız beklıorum saygılar

merhaba tebernüş Bey, Öncelikle değerli yorumlarınız için teşekkürler. Ben güneşli bölgesinde birçok proje gezdim. (İstwest, Suryapı corridor, Mar Yapı G plus, Mall of İstanbul, vs..) Suryapı corridor'da 1+0 stüdyo dairelerden 2 si üzerinde kararsız kaldım. 1.si: home ofis tarzında inşa edilecek olan D Blokta 47m2 4.kat 186,300TL (%20 peşin, %10 12.ayda, %10 18.ayda, %10 24.ayda, geri kalan %50 60ay o faizle); 3964TL /m2 fiyatına geliyor. buna home ofis diyorlar, daha çok ofis tarzında inşa ediyorlar projedeki alışveriş merkezinden biraz uzak, daha çok kira getirisi olacağını öngörüyorlar. 2. rezisans tipinde , A Blok 3.kat 42m2 (161,000TL, 3833TL/m2) * Normalde banka kredisinde %7 ekstra indirim uyguluyorlar, ama bana üstteki 60ay 0 faiz uygulaması daha cazip geldi.. sonuç olarak, sorum siz olsanız hangisini seçerdiniz? home ofis tarzında yapılan binalar daha çok getiri sağlar mı, yoksa aynı işlevi rezidans daire de görür mü? home ofis için daha çok para vermeye değer mi? (bölgede home ofis açığı var mı?) çok teşekkürler.

Benim bır sorum olucaktı ben bağcilarda oturuyrum burda 4 odalı 110 metre karelık bır evim var daha dogrusu eşimin babasinin üzerıne ama bız oturuyoruz karsı daıredede onlar oturutor ıkı tane 4 odalı evımız var anlıcgnız aynı bınada alt yapısı kayalık oldugu ıcın alt yapı cok saglam dıyolar ama bina cok eski onarım olma ıhtımalı var buyuk bır bına alt katla 6 katlı her katda 4 daıre var bakımsız ve eskı ama yapı olrk cok saglam oldugu solenıyor benım sorumsa tum bınanın toprak tapusu var daire tapusu yok bu durumda ıkı 110 metrekarelık 4odalı evden eger olurda kentsel donusum olursa bıze ne verılır ve ne yapılır umarım magdur edılmeyız bu kentsel dönüşümden dolayı cok endıselıyım ve cok kafama takıyorum bana bılgı verıp aydınlatırsanız cok sevınırım sımdıden sıze cok teşekkür ediyorum...

6 etap kiptaş esenyurta daha çok gün varm ı merakla bekliyoruz şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernuş bey, Soyak olimpiakent deki 1+1 60 metrekarelik kapalı otoparkı olan 1.etap daireme 170 tl teklif edildi .sizce şuan satmam uygunmu ?olimpiakentin geleceği hakkındaki görüşleriniz doğrultusunda şuan satmalımıyım?satarsam başka bir proje önerirmisiniz yoksa arsamı almalıyım .önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, İntas Sari Evler projesinde yaklasik 2 ay once ev satin alacakken İski su havzasinda kurulmus oldugunu, bu sebeple iski ile belediye arasinda sorun oldugunu ogrendik. Banka kredisi de son 1,5 aydir sorunlu, kredi cikmiyor. Satis ofisiyle konusuldugunda bu davada intasin hakli oldugu ve davanin sonucunda siteye herhangi bir sorun yansimayacagi soyleniyor ancak bazi belediyelerden yapmis oldugumuz arastirma sonucu, tapularin iptal bile edilebilecegii, yikim olmasa bile evllerin gecekondu statusune gecebilecegi soyleniyor. Bu siteyi arastirirken hem oturmak hem de ilerleyen donemde degerlenmeihtimali oldugu icin tercih etmistik. Su an satis ofisi banka kredisine ihtiyac olmadan kendisi vadelendirerek satisa devam ediyor ancak riskli. Yorumunuzu rica ederim.

Ahmet bey merhaba yaklaşık 3 ay önce 2.000.000TL değerinde bir bina aldık tapuda satış bedeli olarak rayiç değerin üzerinde olmakla beraber 1.000.000 TL satış degeri gösterild. 1.000.000 TL satıcılara bloke çek olarak verildi. geri kalan bedel ise elden nakit olarak teslim edildi lakin satıcı taraf elden aldığı tutarı da yine kendi bankasına kendisi yatırdı ( benim adım geçmeden bu durumda herhangi bir vergi cezası söz konusu olurmu?

Tebernus Bey merhaba, Kayacity'den yatırım amaçlı 2+1 114m2 brut 84 m2 net 1.kat (peyzajdan bakılınca bahçe kat ve zemin kattan sonraki daire) peyzaja bakan daireyi pesin159 bin TL ye opsiyonlattim. Aynı blokta 7. Kat daire için 180 bin TL istiyorlar. 1. Opsiyonlattigim daire iyi bir yatırım olur mu? 2. 7. Kat için 21 bin TL farka deger mi? Satarken bu fark birebir satis fiyatına yansır mi? Sizin bir sözünüz var her zaman m2 si ucuz olan daireyi alın diye, ikinci el satışlarda şerefiye farkları satis fiyatına birebir yansır mı? 3. 5 yıl vadede m2si 3 bin TL den satışa çıktığını varsayarsak Temapark mı Kayacity mı daha çok kazandırır? Teşekkürler ..

Tebernüş bey merhaba. sağlıkkent sitesi topluluğumuzda bölebi yorum yapılmış. acaba sağlıkkentin içinde bulunduğu 4. etapla ilgili ne demek istenmiş. KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Esenyurt İlçesi, 1., 2., 3., 4. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı plan notu itirazları incelenmiş olup Esenyurt 1., 2., 3. Etap 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları ile ilgili yürütmeyi durdurma ve iptal kararları bulunduğundan bu etaplarla ilgili düzenlemelerin hukuki süreç tamamlandıktan sonra değerlendirilmek üzere ilçesine iadesi 4. Etap Uygulama İmar Planı ile ilgili ve Esenyurt Belediye Meclisi kararı doğrultusunda uygulama yapılması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur.

2013 kayabaşı toki evlerinin satısı varmı yada böyle bir yapım projesi varmı varsa nezaman baslıyo bu kanuda yardımcı olursanız cok sevınırım saygılar