Selam Tebernüş bey, kayaşehirde 1+1 daireyi yatırım amaçlı almak istiyorum , ancak bazıları burda 10 yıl satılmaz koşulu var deniyor , ama bazı emlakçılarda tüm borcu öderseniz halk bankasından devir yapılıyor sorun olmayacak diyorlar. Emin olamıyorum , sonuçta burdan tüm borcu ödeyerek sorunsuz daire almak mümkün müdür. Yani ilerde aynı daireyi başkasına satmış veya sonradan hak iddia edilebilme durumu olabiliyor mu? Yol gösterebilirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar

İzmir merkezi ya da çok yakın çevresinde, bahçeli giriş katı ya da teraslı çatı katlarının fiyatı hakkında bilgi rica ediyorum.

Tebernüş Bey, Merhaba, Göztepe tren-bağdat arasında ev arıyorum. bu lokasyonda kiracıyız.(iş-çocuk ve diğer sebeplerden) dolayı yine bu lokasyonda satılık bakıyoruz. Otoparklı, 2+1 (100-110 m2) 25-30 yıllık, bakımlı, kira getirisi (1000-1200.TL) arası beğendiğim temiz bir kaç daire buldum. Bu tipteki evlerde fiyat mertebesi 290-320.bin arasında. Lokasyon, daire, fiyat konusundaki görüşlerinizi, paylaşabilirseniz çok memnun olurum.

Merhaba Tebernüş Bey.Bir miktar birikmiş paramızi taşınmaza çevirmek istiyoruz.Armaganevlerde 3+1,140 m2,kira getirisi 800-850tl arasi bir ev için 255.000 tlye pazarlık yaptık. Su anda kırada oturuyoruz,bu ev işyerime uzak ama alırsak icinde bir süre oturup,alışamazsak taşınmayı düşünüyoruz. Diğer seçenek de yeni yapılan Pendik devlet hastanesinin cevresinde 3+1,120 m2,kira geliri 600 tl olan,icinde kiracı bulanan 150.000. Tl değerindeki evi alıp,Şişli deki işyerime yakın bir yere kıraya taşınmak. Bu arada esim de Sarıgazide çalışmakta:) soru 1. Bu iki lokasyondan hangisi prim acısından ileride daha iyi getiri sağlayacaktır?soru 2.siz olsaydınız bu durumda tercihinizi nasıl kullanırsınız?yanıt için teşekkürler

Merhaba Teberrüş bey , ben hem yatırım hemde oturmak için kayacity den 2+1 148 metrekare brüt alanı olan bir daire almak istiyoruz, fiyatı 159 bin lira olarak konuştuk fakat firma sahipleri ve proje hakkında herhangi bir bilgiye ulaşamadım.( satış danışmanının verdigi bilgiler haricinde ) sizce bu fiyata ve bu projeden 2014 teslim li daire alınırmı.lütfen yardımcı olurmusunuz. çünkü bizler sürekli daire alan insanlar degiliz birkimimi düzgün degerlendirmek istiyorum. yardımınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba, proje kıyaslamasını genelde farklı lokasyonlardan dolayı yapmadığınızı biliyorum fakat tam olarak aynı lokasyonda olup da 2 farklı proje konusunda düşüncelerinizi merak ediyorum.Crown Deluxe 3. Kat 1+1 160000 ve henüz bitmemiş proje,Akkoza Kozaşehir 2+1 165000 bitmiş proje.İlk etapta bakınca Akkoza diyebilir herkes ama Crown Deluxe aynı bölgede site mantığıyla yapılmadığı için daha çok değerlenir mi gibi bir soru var kafamda.Siz bu 2 seçenekle ilgili ne söylersiniz,hangisi daha mantıklı sizce?

merhabalar tebernüş bey .öncelikle bu sorulara verdıgınız yanıtlar için herkesin sızi kalpten sevdıgıne eminim sorum benım az bırıkımım var daha öncekı sorumda konut almamı söylemıstınız istanbulda imarı dusuk arsalar var halıyle fıyatıda dusuk mesala 300 metrekare 40 tl üzerıne 100 metre inşaat yapılabılıyor bunun üzerıne 2 katlı prefabrik yapı koymamız halınde hem deprem acısından hem basımızı sokacak bır evımız hemde yatırımlık bir arsamız olmazmı bu evın malıyetı çok tutarmı saglıklımı kullanışlımı bilemiyorum.

Tebernüş Bey Merhaba,öncelikle tüm sorularımızı çok kısa bir sürede yanıtladığınız için size müteşekkiriz. Avrupa Konutları Maslak inşaatı başladı sanıyorum ancak ne zaman tamamlanacağı konusunda bilgimiz yok. Mümkünse bu konuda bilgi verebilirmisiniz? Birde Cendere Projesinin başlama ve bitiş tarihleri. Saygılarımla.

Sayin Tebernus Bey, Kucukken kulagimda bir deyim kalmis sehirler genelde kuzeye gelisir diye bu dogrumudur dogruysa istanbul icin bu bolge nerelerdin yakin gelecekte pirim icin hangi bolgelerden uygun fiyatlara tarla alinabilinir, ornegin arnavutkoy ici ne dersiniz.? Sizi yormayacak bir cevap alabilirsem sevinirim.Iyi calismalar dileklerimle. saygilar

merhabal Tebernüş bey,herkese yardımlarınızdan dolayı teşekkür ederim.bazıları aynı soru ve konularla sizi ve bizi sıksa da sıkılmadan cevap vermek oldukça zor sanırım.ataman karinada önce oturmak üzere almak üzereyken,yatırımlık olarak aldığım 2+1 106 m2 dairem var.ilk etap da 233 daire teslim edildi.ikinci etap ta 210 civarında toplam 430 daire olacak.2.etap aralıkta teslim edilecek.burada dükkanlarda var.bizim problemimiz aidatların yüksekliği .Pendik gibi yerde 106 M2 için 280 Tl para ödüyoruz. ortak alanlarda çalışmalar devam etmekte olduğundan .kiralamak hem bu nedenle hemde aidatların yuksekliğinden zorlaşmakta. ataman inşaata yazı yazdım.ilk kendi projeniz olmakla ,bu kötü örnek olur.ya hepsini beraber teslim etseydiniz veya toplam ev sayısı üzerinden aidatı tespit etseydiniz veya 4 ay aidat almasaydınız diye yazdım. Onlara yakışanda bu olurdu ! Pendik gibi yer için aidat yüksek değil mi ? şu an sadece güvenlik için bu para fazla değil mi? Ocak ayında diğer teslimlerle düşecek deniyor ? Buna nasıl inanalim ve kiracı adaylarımıza ne diyelim.Atanamın diğer projelerine nasıl gireceğiz.bu şekilde? sanırım sorun etap olan projelerden uzak durmak !her zaman sorun yaşanıyor? şimdiden teşekkürler .