Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle sizi severek takip ettiğimizi söylemek isterim, Sorum ise taşdelen deki Lidya Flats de 2+1 95 m2 brüt daireler ile ilgili. Bu daireleri yaklaşık 215.000 Tl ye alma imkanı var ve site gördüğümüz kadarı ile gerçekten kaliteli inşa edilmiş ve birçok imkan var. Ancak ksıtlı bütçemiz ile buradan kısmi kredi de kullanarak bir yatırım yapsak sizce bu bölgede bir kazancımız olurmu? Keza alıp ilk evimize sahip olup eşim ve kızımızla oturmak istiyoruz. Tabi değer kazanması veya kaybetmesi bizim için önemli çünkü tek yatırımımız bu olacak. Bizi bu konuda aydınlatabilirseniz çok memnun oluruz. Başarılarınızın devamını dilerim, Saygılarımla, Gökhan Bozkurt

Öncelikle iyi günler.140 bin tl gibi bir param var,ancak oğlumda oturabilecegim site içerisinde sosyal tesisi olan bir daire alamıyorum.avrupa konutlari Atakent gibi projelerden istiyordum şehre yakın olmasıda önemli benim icin.ancak elimdeki para yetmiyor.neyse düşündüm ki,Merter'den 30-40 yıllık binalardan bir daire alayım,onuda kıraya vereyim,ben yine Avrupa Konutları'ndan ev tutayım.sorum şu;acaba ev bakmaktan delirtmek üzere oldugum icin aptallasiyomuyum?ya Merter'den aldığım ev zaman icinde degerini kaybedip(cok eski yapı olduğu icin)param pula dönüşür ve satmak istediğim zamanda 3 kurusa satarsam ve bu hayatta sahip oldugum tek şey elimden böylelikle giderse diye cok cok cok korkuyorum.bir yandanda Merter'in arazisi cok kıymetli,ılerde birgun kentsel dönüşüm olursa o bölgede,aldığım evin fiyatı 3 e katlayabilir.şahsi düşüncelerinize ihtiyacım var.simdiden tesekkur ediyorum.

Sayın Emlak Sektörünün Omdusmanı Tebernüş Bey Ben Elite Citynin mutlu müşterisi Dr.Reha Alzafer. Sonunda sabırla beklediğimiz en heyecanlı güne geldik. Şua İnşaat Satış Müdürü Sayın Ahmet Bey yarın Elite City projesinin teslimat gününü açıklayacak ve umarım mutluluğumuza mutluluk katacak. Beklediğimize değecek bir tarih vereceğini tahmin ediyorum çünkü sabrımızın sonuna geldik artık. Yarın teslimat tarihini size buradan bildireceğim. Ayrıca uzun zamandır beklediğim yeni kitabınız 'Emlakta Mantık 'ı okumaya başladım. Daha ilk sayfasından tiryakilik yarattı. Emlak Sektörünün baş yapıtı olacağını düşünüyorum. Emlak Sektörünü adeta yeniden tanımlıyorsunuz yeni kitabınızda. Başarılarınızın devamını dilerim sevgili üstadım.

Hocam,amatör bir sitem var.(ersagsamsun.com)Yazılarınızdan hoşuma giden bölümleri yayınlayabilir miyim?Bafradan öğretmen takipçiniz.

Sayın Kireçci, iyi günler; Benim tek hayalim kendi yaptıracağım müstakil bir evde yaşamak. Fakat gerekli olan 200 bin lira nakitim yok. Kredi almayı düşünmüyorum, sağlık nedenlerinden dolayı da çalışamıyorum. Şimdilik annemin yanında yaşıyorum ve bekarım. Sahip olduğum gayrimenkuller var: -Gebze'de e-5 üstü 1100 metrekare boş arsanın yarısından gelen 800 lira kira, -İdealtepe'de minibüs yolu üst geçit civarı 145 metrekare daireden (karşı daire 2 ay önce 530 bin liraya satıldı) gelen 1300 lira kira, -Dumankaya Adres Lobi'de 1+1 daire. Tebernüş Bey, benim hem bu nakit ihtiyacımı karşılayacak hem de kira gelirimin eksilmemesini sağlayacak bir öneriniz var mı? Danıştığım bazı kişiler İdealtepe'deki dairenin kirası düşük, onu sat paranın bi kısmıyla bi dükkan al, hem nakit ihtiyacın karşılanır hem de aynı kirayı dükkandan alırsın diyor. Sizin öneriniz nedir? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, havadanemlakvideo.com ekibi My Home Maslak projesini uzun süredir görüntülemiyor. Rica etsem 1453 projesini görüntülerken My Home Maslak projesini de görüntüleyebilirler mi? çok teşekkürler,

merhabalar sayın tebernus bey istanbul esenyurt bölgesinden 2+1 100 metrekare 3.kat 60 bin tl 10 yasında bina almak mantıklımı aynı kat ittifaklı dairelere 90 100 bin istıyorlar yatırım amaçlı degıl oturmak için ev almam gerekıyor bınanın saglamlıgını kontrol ettırsem saglam eskı bınalarda kentsel dönusumde yıkılacakmı .verecegınız cevap için şimdiden teşekkür ediyorum

MERHABA; BAHÇETEPE 3+1 net 110 m2 peyzaj manzara 9.kat gd cephe peşin 349 bin TL opsiyonladım. ANCAK satınalma amaclı gelenlerın profılını gordugumde bu projeden vazgecmeyı dusunmeye basladık. Oturma amaclı dusundugumuz ıcın yenıden Oyakkent 2.etapı (sıfır -mayıs 2012 teslım ) degerlendırmeye aldık. m2 malıyetlerı yaklasık aynı olan bu ıkı projeden hangısını tercıh etmelıyız? oturma amaçlı dusunsekte sonucta karlı bır yatırımda yapmak ıstıyoruz. Ayrıca dıger bır konu Bahcetepe nın buyuk kısmını bolge cıvarındakı emlakcıların ve yatırım amaclı alıcıların kapattıgı soylenıyor . Borsadaki altın kuralı ( balon varsa uzak durmak lazım ) uygulayalım mı ne dersınız? BAHÇETEPE mı OYAKKENT mı?

MERHABALAR HİLAL HANIM HERKESİ DEVREMÜLKÜNÜZÜ SATACAĞIZ DİYEREK DOLANDIRAN BİRİNİN AĞINA DÜŞTÜM VE 500 TL Mİ ÇARPTI.SAVCILIĞA ŞİKAYET ETTİM.SAVCIYI DOLANDIRICI OLDUĞUNA İNANDIRAMADIM.MAHKEMEYE VERİN DİYEREK TAKİPSİZLİK KARARI VERDİ. 500 TL İÇİN BEN BU KADINA DAVA AÇARSAM AVUKAT ÜCRETİ VE DAVA MASRAFLARINI BEN Mİ ÖDEMEK ZORUNDA KALIRIM.?DOLANDIRICIYI BULAMAZLARSA DAVA NASIL SONUÇLANIR.ÜSTELİK YAPTIĞIM ARAŞTIRMALAR DA AYNI KADIN TARAFINDAN AYNI YOLLA DOLANDIRILAN 5 KİŞİYE DE ULAŞTIM.HİÇBİRİ ŞİKAYET ETMEMİŞ BOŞVERMİŞ.AMA MALESEF SAVCIYI İNANDIRAMADIM.BU KADIN HALA DOLANDIRICILIK YAPMAYA DEVAM EDİYOR SİZCE NE YAPMALIYIM. SAYGILAR

Merhaba, 110000 tl nakit param var, üzeri için aylık ödeyebileceğim maksimum tutar 2800 tl vade 10 yıl ve üzeri olabilir. Bornova ve Karşıyaka bölgesini 2 hafta boyunca dolaştım. 3+1 olup beğendiğim evler bütçemizin çok üzerine çıkıyor. 10 yılın üzerindeki vadelerde ise aylık ödemeler 3500tlnin üzerine çıkıyor ki, bu fiyatlara ulaşmamaız imkansız Bize en uygun Mavişehir modern 3'deki 2+1 açık mutfsklı net 84 metrekare olan daireler(fiyat 307 bin tl) gibi ama aynı grubun 1. ete-abındaki 1+1 lere bakıyorum fiyatlar 210-230 gibi, yani ben sadece 10 metrakarelik bir oda için 100000 bin tl fazla ödüyorum gibi bir durum ortaya çıkıyor. Sonuç olarak bu 2! sizce mantıklı bir yatırım mı? bunun yerine 1! almak daha mantıklı değil mi? teşekkür ederim Syg Mustafa KILIÇ