,izmir ulukent'ten arsa alımı

Soru

Merhaba,izmir ulukent'ten 410 m2 arsa almayı düşünüyorum.kota 2 kat,Ayrıca giriş katla birlikte 3 kat müsadesi var.Belediye yüzde 40 imar veriyor.metro durağına 400metre, 35.sokağa 400 metre kadar uzaklıkta.160bin tl.isteniyor.Çalışmalarınız da başarılar ,Sağlıklı ve mutlu bir yaşam dilerim.

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2012 | 20:00 ilker aslan 701 Kişi okudu

yatırım kararı

Soru

tebernüş bey iyi akşamlar.büyük çekmece celaliyede 2500 metre kare arsa %25 3,5 kat imarlı yeri 450.000 tlye almayı düşünüyorum.sizin celaliye hakkındaki düşüncelerinizi biliyorum.sizden ricam sizce fiyatı uygunmudur?teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2012 | 19:59 talha şaşmaz 1487 Kişi okudu

Tarlabaşı turan caddesinde binamı satayım mı

Soru

Merhaba Tebernüş bey..benim tarlabaşı Turan caddesi üzerinde 40 metrekare taban oturumlu 3 daire bir dükkan ve bir depodan oluşan binam var.Bu binaya müşteri var 500.000 tl. veriyorlar.kafam çok karışık,teredütteyim fiyatlar bir iki yıla ıkıye katlar proje bitiminde diyorlar.değerli fikirlerinize ihtiyacım var ..Sizce projenin bitmesini bekleyim mi,satayımmı yoksa..Aydınlatırsanız sevinirim saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2012 | 19:51 ulus kartal 709 Kişi okudu

bahçetepe projesinde m2 birim fiyatları değişikliği

Soru

Merhaba, Size bir konuda yaşadığımız bir şeyi yazmak istedim. 22 Eylül cumartesi aşağıda göreceğiniz şekilde davetiye geldiğinden ve sizin sitenizden araştırmalarım ve yazılan yazılar sonucu LANSMAN FİYATI m2 birim fiyatı 1.900 ile 2100.-tl olacak diye ve bütçemize uygun diye Bahçetepe projesi görmeye gittik. Sabah 09:30 orda olmamıza rağmen numara bitti dediler. Öğle saatlerinde zaten 600-700 numara alınmıştı. Pazar günüde sıra gelmeyeceği düşüncesiyle gitmedik. Bugün Pazartesi sabah gittik. Orda cumartesi ve pazar gelenler vardı sohbetlerine tanık olduk. Bir bayan almıştı. Ve işlemleri devam ediordu. M2 birim fiyatlarının arttığını 2.500den başladığını söyledi. Bense nasıl olur lansman fiyatları 22-28 eylül arası yazdığını söyledim. Ama bize sıra gelince denileni daha iyi anladım. Sonuçta hepimiz çalışan insanlarız ve işimizi bırakıp vakit ayırıyoruz. Ordaki satış görevlisine söylediğimde bizde bu kadar talep beklemiyorduk. Hemen satılınca kalanda ucuza gitmesin diye m2 birim fiyatlarını artırdık gibi bir cevap alınca firmalarını ahlaki bulmadığımı ve yanlış iş yaptıklarını dile getirdim. Örnek daire ve maketi bile numara almadan görememe, görüştüğünde broşür ve daire planı vermeme gibi birçok şey sıralayabilirim size. Ayrıca orda gözlemlediğimiz bir emlakçının en az 8 adet daire aldığı . Çok tuhaf bir sistem. Yani birine sen nasıl 8 yer satabilirsin. Ve belki benim alacağım bütçemin uyduğu yeri engelliyorsun. Böyle bir sistem olabilirmi. BAHÇETEPEDEN GELEN MAİL.. Değerli Müşterimiz, Bahçetepe İstanbul projemizin Web sayfasında doldurmuş olduğunuz ön talep formuna istinaden bu davet size gönderilmektedir. Lansman öncesi ön satışlar 22-28 Eylül tarihleri arasında satış ofisimizde yapılacaktır. Satış ofisimize ait ulaşım krokisi aşağıda gösterilmektedir. Bilgilerinize sunar, ilginiz için teşekkür ederiz. Makro İnşaat & Akyapı İnşaat Ortak Girişimi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2012 | 19:41 Şebnem Folklor 551 Kişi okudu

BAHÇETEPE'de 81 metrekare 169 bin TL

Soru

Merhaba Tebernüş Bey , Bahçetepe satış ofisinde bugün uzun uğraşlar ve bekleyişden sonra 2 tane 1+1 daireyi opsiyonladım , 81 m2 169bin ve 163 bin ,22 ve 24.kat . m2 birim fiyatı 2bin tl civarı , kafama takılan ve sormak istediğim şu , 63 m2 7. kat 145 bin tl civarı , m2 birim fiyatı yüksek , fakat 81 m2 de 63 m2 de net 37 m2 ,bunun nasıl olduğuna dair orda bir fikir edinemedim , sorum şu ; yatırım için hangi m2 daha mantıklı ( bu arada her iki dairede kuzeydoğu cephe) teşekkürler .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2012 | 18:58 celil ceylan 216 Kişi okudu

izale-i şuyu

Soru

1/2 hisseli tapum var diğer 1/2 tapuya sahip olan şahıs yerini başka birine satış yapmak istiyor ben burayı izale-i şuyu davası açarak alabilirmiyim (ben dava açarsam ) benim hissede satılırmı? cvp verirseniz sevinirim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2012 | 18:42 Mustafa Göde 1331 Kişi okudu

Mahal sancaktepe ada

Soru

Merhaba. Mahal sancaktepe ada projesinden 3+1. 125 m2 daire 207.000 tl almayi planliyorum. Lokasyon ve firma hakkinda düşünceleriniz nelerdir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2012 | 18:30 Enes Çabuk 2861 Kişi okudu

Sinpaş Aqua city 2010

Soru

Merhaba, Aqua city 2010'un yanında yapılmakta olan hastane inşaatının durdurulduğunu duydum. Daha büyük bir arsaya, daha büyük bir hastane yapılacakmış. Sizin mutlaka haberiniz vardır. Emlakçılardan duyduğum bu söylenti gerçek midir? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2012 | 18:29 selcuk er 547 Kişi okudu

Apartman demirbaşına katılım

Soru

Merhaba, Ben ikamet etmekte olduğum apartmanda yöneticiyim.Merdiven küpeşteleri ekisiği ve fonksiyonunu yitirdiği için yenilemek için karar alındı.Ancak giriş katında bulunan kat maliki bu masrafa katılmayı reddediyor ve direkt mahkemelik oluruz gibi bir tehdit savuruyor.Ben de bu kadar kendinden emin tehdit savurunca böyle bir hakkı olup olmadığını öğrenmek istedim.Diğer maliklerin rızasına karşın bir tek onun karşı çıkma ve masrafa katılmama gibi bir hukuki hakkı var mıdır? Teşekkürler Suat Sever

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2012 | 17:44 Suat Sever 193 Kişi okudu

esenyurt mu halkalımı

Soru

esenyurtta lifeinvera 40 ay sıfır faız 2013 subat teslım 1+1 75 burt net 60 140000 veya olımpıya kent soyak halkalı 1+1 60 metrekare oturmak ıcın alınan bır daıre banka kresı kullanılacak 110 tl gıbı bır rakam kredı cekıldıgı zaman 10 yıl geri odemelı 180 190 bın tl sızce (daire fiyati 150 bin )hangısını almak daha karlı ben oturmalık bır daıre alıyorum allah kısmet ederse yuva kurucam veya sızın onerebılıcegınız bır yer var mı ? iyi gunler ıyı calısmalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Eylül 2012 | 17:36 bora kuruer 473 Kişi okudu