istanbulda 5000 m2 ve üzeri arsalarda nasıl oluyor da bazı belediyeler 0,50 puan fazla artış veriyor ama bazıları vermiyor. bu yetki ilçe belediyesinde mi yok sa büyükşehir belediyesinde midir. yani biz sırf emsal değerleri kurtarmıyor diye değreme dayanıksız binalarda ikamet etmeye devam mı edeceğiz. yoksa 5-6 bina birleşip 5000 m2 ye ulaşınca emsal değerimiz cazip hale gelecekmi.

Tebernüş Bey merhaba, daha önce de bana yardımcı olmuştunuz çok sağolun. Şimdiki sorum miras kalan bir arsa ile ilgili. Hacı Hüsrev'de 216 metrekare üzerinde kullanılmaz durumda müstakil bir ev olan arsamız mevcut. Öğrendiğimiz kadarıyla kentsel dönüşüm sürecinde oradaki arsalara talip olan yatırımcılar mevcutmuş. Ancak onlara nasıl ulaşırız, yoksa emlakçılar aracılığıyla satışa verirsek daha karlı çıkabiliriz bilemedik. Bu konuda da fikrinizi alabilirsek çok seviniriz. Teşekkürler. Saygılarımla.

Sayin Hilal hanim, Ankara da 2006 yilinda pesin odeme ile bir konut aldim. Sozlesme 2008 de teslim diyordu ve teslim edilememesi durumunda kira hakki veriyordu. Noterden ihtar cekmemize ragmen kira odemesi yapilmadi simdi 8-9 ay sonra bina teslimi soz konusu. Binayi teslim aldiktan sonra geriye donuk kira talebinde bulunabilir miyim yoksa teslim almadan mi mahkemeye basvurmam gerekiyor. Sozlesmeyi fesh etmek istemiyorum ben evimi ve sozlesmede gecen kira hakkimi istiyorum. Tesekkur ederim.

Selamlar,İnnovia Ispartakule projesi satış ve lansman henüz başlamasa da hafriyat çalışmaları başlamış durumda.Görselleri ne bakıldığında şık bir avm ile 30 katlı iki bina dan oluşmakta.Benim size sorum yeşil inşaat bugüne kadar beylikdüzü esenyurt bölgelerinde ekonomik rakamlarla satışlar yaparak hedef kitlesini belirlemişti.Ispartakulede bildiğim kadarıyla şirket Metal yapı firması ile ortak bu sebeple ben konsept olarak firmanın biraz farklı bir proje yapacağını ve çıtayı biraz daha yukarı koyacağını düşünmekteyim.Sizin bu konudaki fikriniz nedir. ?

Merhabalar Tebernüş bey 40.000 Peşinat vererek Max.115.000 tl'lik 1+1 ev almayı planlıyorum 5-6 sene civarında aldığım bu evde ikamet edeceğiz. Eşimde bende Beşiktaş'ta çalışıyoruz Ispartakuleden mi yoksa regnum yada solarkentten mi ev almam hem uzun vadede yatırım için hemde kaliteli yaşam alanı oluşturmak için uygun olur.

hilal hanim merhaba corlu bulvar yolunda kosebasi binamiz var.1994 yilinda 5 kata imar verildi.fakat 2004te dukkanlarin ustune tekrar iskan almak istedigimde belediye karsima 9m2 yola terkin olayini karsimaa cikartmaktadir.cozumunu ise 1974te aldigimiz kisinin varislerine yazi gondermekle halledilecegini belirttiler.ilk iskanda boyle bir durum gorulmezmi tapu kayitlarinda.bu usun en basit cozumu nasil olmaktadir.tsk ededim.

tuzla veya pendik te inşa edilecek toki konutlarına dul ve yetim kadögörüsüne kur a çekilişiyle müracaat etmek istiyorum ne zaman başlayacak şartları nelerdir öğrenmek istiyorum bilginizi rica ediyorum

Merhaba Tebernüş Bey, Bildiğiniz gibi Vera Group'un Esenyurtta hepsi temel aşamasında 3 projesi var. Bu projelerden life in vera!dan daire sahibiyim. Esenyurttaki imar sorunu ile duran çalışmalar muhtemel çözümün arkasından hızla devam eder mi acaba? Bu firmanın mali durumu hakkında bir bilginiz ya da duyumunuz oldu mu? Ayrıca bu firmanın diğer projelerinden(vera vizyon ve prestij) uygun fiyatla bir alım yapmak ne derece mantıklı bir davranış olur? Fena sayılmayacak bir ilgi gören bu projelerin bitmemesi gibi bir ihtimali ne derece güçlü bulursunuz? Saygılar...

merhabalar ben istanbul bayrampaşa dan ali babam ve 3 kardeşine babalarından kalan bir bina var biz ve diğer üç amcam binayı satmak istiyoruz fakat bina tapusu hisseli olduğu için satamıyoruz . sebebi ise yanımızdaki binadaki kişilerden muaffakatname almamız gerekiyormus ve biz bu insanlardan bu imzaları alamıyoruz. buranın geçmişine dönersek yandaki iki binanın bulunduğu arsa sahibi yerini müteahhite verebilmek için zamanında dedemden bu muaffakat name imzasını almış. ancak müteahhit o zaman arsaları birbirinden ayırmamış. biz bu meselenin içinden çıkamıyoruz.yanda yaklaşık 12 kişiden imza isteniyor. benim anlamadığım dedemin verdiği imza karşılıklı olarak anlaştıklarını gösterirken biz bugün neden tekrar imza almak zorunda kalıyoruz. bu sorunumuzu nasıl çözebiliriz bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim.

Bakırköy Zuzuratbaba mahallesinde 40 senelik 10 daireli bir binada 135 m2 dairem var. Apartman sakinleri olarak binamızın yenilenmesini ancak m2 nin küçülmemesini istiyoruz. Kentsel dönüşüm kapsamında belediyelerin bize sağladığı avantajlar hakkında bilgi sahibi olmak istiyoruz. örneğin kira yardımı ve ya düşük faizli kredi diye duymuştuk. İnternetten edindiğim bilgiye göre 12.08.2011 tarihinde İBB tarafından alınan karara göre daha önce 5 kat olan binalar için 6 kat izni yürürlüğe girmiş . Bu bilgi doğru mu biz özel bir mütahitle mi yoksa kentsel dönüşüm projesi ile belediye ile mi anlşmalıyız