Merhabalar Tebernüş bey size sorum şu olucak Solarkent projesinde 3+1 dairem var içinde kiracımız var 800 tl den oturuyor bu fiyat bize çok düşük gelmekte ancak etraftaki emlakçılar fiyatları aşağıda tuttuğu için malesef proje değerini bulmuyor.Sizce zamanla değerlenirmi değerlense ne gibi bir artış olur metrekare fiyatlarında?

İyi günler Tebernüş bey, ben maalesef bugünkü programı izliyemediğim için, sizden kısaca nmerkez hakkında Tamer bey ne söyledi merak ediyorum, yani proje kesin tamamlanacakmı, yada paralar iademi edilecek vs. saygılar...

arnavutköy nakkaş ta 8 sene önce tarla yatırımı yapmıştım.şimdi 2 km kuzeyinden hasdal yönünden gelen duble yol doğusundan ve güneyinden kuzey marmara otoyolu geçiyor belli bir değere ulaştı daha beklemek ilerisi için daha iyi olur mu.

İkisininde kira geliri eşit 900-950 tl 45000 tl nakitim var , geri kalanını kredi çekeceğim . avrupa konutları çok iyi bir marka ama doğru yönlendirmeye çok ihtiyacım var..

Tebernüş bey Ukracitydeki düğüm bir türlü çözülemiyor acaba ne zaman çözülecek senetleri boşunamı ödüyoruz.Bir türlü ilerlemiyor insaat...saygilarimla

Merhaba Tebernüş Bey , Ispartakule bölgesinde tüm projelerin metrekare fiyatları incelendiğinde Garanti koza evleri çok daha uygun , buna sebep olarak emlakçılar torak sahiplerinin ellerindeki evleri uygun fiyatlara sattıklarını söylüyorlar , ellerinde fazla sayıda olduğu için . Bu konuda fikriniz var mı ? Bu projeyi inceleme şansınız oldu mu ? Tşkler

teknolojinin rüzgarı durdurabilme gücü var mıdır? :) genel olarak olumlusunuz anladığım kadarıyla proje ile ilgili

tebernüş bey merabalar.çoktandır soru sormuyordum bugün sorayım dedim ( tabi hergün yazılarınızı takip etmeye devam ediyorum).sormak istediğim soruya gelmeden önce ; 2 projeden daire aldım esenyurtta.biri 3+1 diğeri 1+1.şuan için kirada oturuyorum ve bu projelerin bitmesini bekliyorum(2014).elimde yaklaşık 75 bin nakit param var.hazır oturacağım bir daire almaya kalksam yaklaşık 200 bin tl istiyorlar.125 bin kredi çeksem gereksiz yere faizle beraber tekrar 200 bin tl yi buluyor.bu noktada 3-4 sene daha kirada kalmayı düşünüyorum.şimdi asıl sorum şu: 1) aldığım daireler bittiği zaman kiradan kurtulacağımı farzederek elimde bulunan nakiti yatırım olarak arsaya yatırmayı düşünüyorum ama istanbulda arsa fiyatları çok yükseldi.büyükçekmece eskice çiftliği sıvat bölgesinde parselli 400 m2 arsalar ortalama 50 bin tl ye nasıl(orta koruma alanında) siz olsanız hangi bölgelere yogunlaşırsınız 2) yine esenyurtta fiyatlar uygun durumdayken yeni başlamış projelerden 2+1 80 m2 70 bine alıp 2014 teslimde ve metrobüsle beraber iyi bir prim yapacağını düşünürsek tercihiniz hangisi olur.3) hiç kafam ağrımasın esenyurt bölgesi sıkıntılı , arsalara da çok abartılı fiyatlar isteniyor en iyisi nakitte mi kalayım. düşüncenizi merak ediyorum.sizin 75 bin liranızı degerlendirin :)) arsa hangi lokasyonlar? daire esenyurt ve nakitte kalma.

Merhaba, viaport venezia yatırım amaçlı 1+1 düşünüyorum. Fakat dikkatimi çeken proje tamamen kuzeye bakıyor ve kuzeybatı yönünden önü tamamen açık. Site merkezi ve AVM'ye bakan A bloktaki 1+1 ler de aynı şekilde kuzeybatı cepheli. Ben de küçükköy Avr. Konutlarında oturuyorum ve orda site girişinde dahi kuzeyden gelen çok fazla rüzgar var. Acaba bu cepheden dolayı AVM ve genel olarak projedeki konut fiyatları olumsuz etkilenir mi? Alt katlara mı yönelmek lazım ne dersiniz?

Emekli bir memurum, 2009 yılında almış olduğum 400 metrekare arsa üzerine 2010 yılında dubleks bir ev yaptım şimdi satmak istiyorum. Satış bedeli değer artış kazancı olarak mı değerlendirilecek yoksa vergi dışımıdır. Teşekkürler, iyi çalışmalar.