öncelikle bu hizmetinizden ötürü teşekkür ederim. referans bakırköy projesinden 4+1 daire almayı düşünüyorum. ancak sizin başka bir soruya verdiğiniz cevap beni düşündürmeye başladı; YDA inşaatın the istanbul-veliefendi projesi mi referans bakırköy mü sorusuna tabiki the istanbul-veliefendi demişsiniz. şimdi 3 sorum olacak 1. neden the istanbul-veliefendi 2. 187 m2 / 1.050.000-TL nasıl sizce 3. bu bölgede başka projelerde olacak diyorsunuz, bunlar nelerdir, beklemeli miyim? teşekkür ederim, saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey,Altınoluk-Güre asfaltı üzerinde yola sıfır konumda 242 m2, 3 kat ve %50 imarı olan bir arsa için 150 bin tl fiyat istenmektedir.Yatırım için değerlendirilirse sizce bu fiyat iyimidir.Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Avrupa konutları Ispartakule3 projesinden 1 ay önce 150bin liraya 1+1 daire aldım.112 bin 500 lira kredi kullandım.Ben bu krediyi çekerken faiz oranı 1.01'di.Geçen hafta faiz oranlarının 0.96'ya düştüğünü öğrendim.Taksit ödemelerim 15 Ağustosta başlayacak.İlgili banka görevlisine sordum tekrar yapılandıralım diye,bana 4-5 taksit ödedikten sonra refinans yapabileceğini söyledi.Şu anda mümkün olmadığını belirtti.Bu durum bana pek inandırıcı gelmedi.Sizin bu konuda görüşünüz nedir? İkinci sorum da, aldığım evi aynı projeden başka daireyle değiştirebilir miyim? Nedeni daha yüksek kattan daire istiyorum.Teşekkürler.

slm hocam nasılsınız? sn.ferdane celebioglunu bilgilendirmek icin yazmak istedim.karsılastırdıgı sukent dairesi 117 m2 brut 78m2 net diger taraftan almıs oldugu 3+1 g tipi daire 143 m2 brut 98 m2 net (kat bahceleri haric)..bu durumda arada 20 m2 gibi bir fark var üstelik NET m2..m2 fiyatına vurdugumuzda satıs fiyatı olarak arada sadece %10 luk bir fark gözüküyor sukent lehine..bu da kooperatif riski oldugu icin ..kooperatif hissesinin niye ucuz olduğunu ancak evleri teslim aldıgımızda görebiliriz...ben bu konuyu defalarca satıs ofisine sordum...sukent hisseleri ucuz degil m2 lerine bakın dediler..ayrıca agaoglu kendi sattıgı 3+1 lere 2 kapalı otopark verirken sukente 1 araclık kapalı otopark vermekte...ayrıca bu evleri kooperatiften kurayla teslim alınacak bildigim kadarıyla ..türkiyedeki kooperatiflerin teslimlerde ne masraflar cıkardıgını kooperatiften ev alanlar cok iyi bilir..cok bir zaman kalmadı teslimata.teslim edilince hrsey netlesir...hocam dediğiniz gibi bizler hala oda bazlı dusunuyoruz galiba :)) demekki sukent daireleri 3+1 diye m2 ye bakmadan ucuz yakısırması yapıyoruz.allahtan agaoglu sukente 50 m2 lik 3+1 yapmamıs yoksa 250 bin tl ye satılırdı piyasada ve bizler 250 bin tl ye agaoglundan 3+1 aldık diye kahraman kesilirdik :)) iyi calısmalar

Merhaba, Yatırım için 2 alternatif belirledim. Hangisi dogrudur sizce? (ya da 3. alternatifiniz varsa soyleyebilir misiniz?) 1. alternatif Halkalıdan toki evlerinden 170000 civarına bir ev alıp (ortalama 650 lira kira geliri ile) + 120000 liraya hadımkoy gibi gelişmesi muhtemel bir yerden ev almak orada da kira geliri 300 tl civarı oluyor. 2. alternatif Halkalı civarından bitmiş (örneğin güneşpark evleri) projeden bir ev almak burdaki bir dairenin fiyatı yaklasık 270000-280000 civarı kira geliri ise 1000 lira "Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmek gerekiyor?" isimli köşe yazınızdaki maddeleri dikkate aldığımızda bu iki tercih de yapılabilir bir yatırım olarak görünüyor (en azından ben oyle gördüm ) Görüşlerinizi bekliyorum?

Banka kredisi ile topraktan bir ev satın aldım ve sözleşme yaptım iki yıl önce. Mal beyanında bu durumu ve o gün itibariyle kalan banka kredi borcumu vs belirtmiştim. Şimdi dairemi teslim almam söz konusu ama tapuyu yıl sonunda verecekler ve faturayı da tapuları verirken keseceklermiş. Şimdi evi teslim aldığım için yeni bir mal beyanında bulunmam gerekir mi bir devlet memuru olarak; yoksa tapunun verilmesini ya da faturanın kesilmesini mi beklemeliyim? Bir de teslim ile mülkiyet geçer mi hukuki olarak? Üzerimde daire var gibi mi düşünmeliyim yoksa tapu alana kadar evim de yok diye mi düşünmeliyim ve hareket etmeliyim?

merhaba bir kaç zamandır gazetelerde bir yıl içersinde bir gayrimenkulden fazla satıldığınıda maliye bunu devamlılık olarak yorumlayıp ticari kazanç olarak nitelendiriyormuş benim 2 evim var. birisini 2003 yılında almıştım ve diğerini 2010 yılında. Bu sene ikisini de satıp paraylan tek bir ev almak istiyordum. Sizin bu konu hakkına görüşünüz nedir. aynı yıl içersinde satıldığında Maliye ile bir sorun yaşarmıyım. teşekkürler

Merhabalar. Geçtiğimiz günlerde güvenlik görevlisi ve güvenlik kameraları sitede bulunan evime hırsız girmiş ve kaydadeğer bir ziynet eşyası çalmıştır. Sitenin güvenlik kameraları delil olarak incelenmek istenmiş fakat saat 03:00 dan sonra tasarruf amacıyla güvenlik görevlisi veya site yönetimi çevre aydınlatmalarını kapattığından dolayı herhangibir görüntü elde edilememiştir. Sorum şu site güvenliğinin veya yönetiminin gece 03:00 dan sonra ışıkları kapatması nedeniyle oluşabilecek diğer güvenlik zaafiyetlerinden sorumlu kimdir. Bu konuda site yönetimine dava açılabilir mi? Şimdiden teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba kocaeli izmite bağlı süverler köyünde 4 dönüm %40 imarlı bir tarla var 60,000 tl istenmektedir sizce pahalımı yoksa alınabilinirmi. izmit için bir sürü yol projesi söyleniyor prim potansiyeli yüksek olabilirmi

merhabalar,benim eyüp alibeyköy beka bloklarında dairem var,cadde üzerinde arsasıda geniş burayı tokinin alacağına dair duyum aldım,kat karşılığı ;sizin bilginiz varmı acaba?white hill alışveriş merkezi karşısında.