Hilal Hanım iyi günler. Evviva Gümüşcity'nin 9 kat için ruhsatları var, bize 27.katı sattılar. Ruhsatlarındaki sorunlar nedeniyle sözleşmeyi fesh etsek %10 paramızı kesme hakları hala olur mu? Ya da hangi şartlarda %10 kesintisiz feshetme hakkımız olur? Teşekkürler.

iki proje arasında kaldım. dumankaya çok ama çok küçük m2 lere ev satarken aynı fiyata 1+1 bitmiş hazır oturmalık ve en önemlisi GENİŞ avrupa konutları var. bu konuda bir yorum alabilir miyim?

Tebernüş bey Merhabalar. Bu soruyu Ahmet beye de gönderdim ama hala cevap alamadım. ( Bir miktar konut kredisi çekip Mayıs 2011 de müteahhitten daire aldım. Tapu da satış bedeli 160.000 TL görünüyor. Müteahhit 160.000 + 28.800 KDV = 188.800 TL fatura kesti. Ağustos 2012 de bu daireyi 210.000 TL ye satacağım. Şimdiye kadar 7.500 TL kredi konut faizi ödedim. ÜFE oranı %10 dan az. Benim hesabıma göre 188.800 TL Alış + 7.500 TL Ödenen Faiz + 8.800 İstisna = 205,100 TL Çıkan vergi Matrahı ise 210.000 - 205.100 = 4.900 TL. Acaba yaptığım hesap doğrumu. Teşekürler)

selam sn Tebernüş bey. beylikdüzü innovia 2 projesinde 1+1 dairem var. oranın prim yapma durumu nedir. 1 yıl sonra satmayı planlıyorum ,prim yapar mı? teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey yazılarınızı yakından takip ediyorum gerçekten çok faydalı bilgiler veriyorsunuz size bi sorum olucak agaoglu towerland sukent hisselerinden almayı düşünüyorum bugun anlaşmaya varıcaz gib 435 bin TL civarında şu anda batı ataşehirde oturuyorum zaten ama kiradayız şimdi orası kasım sonu teslim oldugu için oraya taşınmayı planlıyorum ama tamda emin olamıyorum şu an 435 bin TL ye aldığım ev için kasım sonunda tesliminden sonra 1)sizce fiyatları ne olur ? bi fikriniz varmı 2)%100 doluluğu ulaşmasını bekleyip satmaknın daha mantıklı olcagını düşünüyorum ama sizce kasım sonu satmakla %100 doluluk oldugunda satmak arasında cok fazla fiyat farkı olur mu ? 3) Brandium ve Varyap'ın o bölgedeki projeleri Towerland'ı ne kadar etkiler fiyat artışı olur mu yoksa olumsuz mu etkiler. bana yardımcı olursanız çok sevinirim gerçekten ihtiyacım var.

Tebernüş Bey selamlar. Basın Ekspres'in paralelinde yer alacak olan ve yeni projelerin peyzajına değer katacak olan su kanalı projesi hakkında görüşlerinizi, olup olmayacağını ve duyumlarınızı öğrenebilir miyim? Geçen gün yanlış görmediysem bayağı bir çalışma vardı, yapılmaya başlanmıştı. Ayrıca Basın Ekspres'in prim yapma potansiyeli hakkında cümlelerinizi orada yatırım olarak alınan bir daire sahibi olarak zevkle okuyorum. Sizce tır parkının oradan kaldırılması ne kadar zaman alır, ne zaman olur, olursa ne olur? Kolay Gelsin, teşekkürler...

iyi günler kardeşim istanbulda kiracısı olduğum bir rezidansın sosyal tesisinde bulunan soyunma kabin dolabından ayfon 4 telefonum çalındı . yeni çıkarılan borçlar kanunu na göre rezidans yönetimini gereken tedbiri almadığı gerekçesiyle dava edebilirmiyim. o bölümde güvenlik ve kamera sistemi bulunmuyor ve yedek anahtarların çok kolay ulaşılabilir bir yerde olduğu tesbit edildi. ilginiz için teşekkür ederim.

mrb: adanadan mustafa bir konuda bilgi ve tercubelerinizden faydalanmak istiyorum: adanada 15 yıl vadeyle alınmış 2+1 toki evini almak istiyorum şuanki sahibi 7 yılını yatırmış klan 8 yılınıda kısmet olursa ben ödemesini yapacagım ileriki günlerde başımız agrımasın diyerekten bu konutun neyine dikkat etmeliyim sonradan herhangi bir borçla karşı karşıya gelmeyelim.bu konuda acil yardımlarınızı bekliyorum saygılar

Tebernüş bey böyle bir uygulamayla bizlere yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim. sorum şu: bizim 1973 yılında büyük babam istanbul esenlerden bir arsa almış daha sonra ailevi meseleler yüzünden konyaya dönmek zorunda kalmışlar ölümlerden sonra arsanın yeri kaybolmuş tapu var(20.000m2 ortak tapu bize ait olan 127m2) ancak bizim arsamızın üzerine evler yapılmış kaçak. geçen yıl esenler belediyesiyle görüştüm size haber veririz şu anda bir proje yok dendi. buyıl 1 temmuz itibariyle tam benim arsamın üzerindeki konutlarda kentsel dönüşüme başlanıyor ancak hiçbir şekilde biz bilgilendirilmedik asıl sorum şu biz oradaki kentsel dönüşümün dışındamı tutacaklar? bizim arsa üzerinde payımız var tapulu vergileri 1973den beri yatıyor sadece bizim suçumuz arsaya herkes kafasına göre ev yapmış biz kaçak ev yapmamışız kentsel dönüşümde kaçak ev karşılığındamı ev dağıtacaklar yoksa arsa sahiplerine mi haklarını verecekler? biraz uzun bir olay ama şimdiden ilgilendiğiniz için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey sizi son zamanlarda takip etmeye başladım ve cevaplarızın çok samimi buldum.Benim sizden ricam bize fikir vermeniz. Şuanda yenibosnada oturuyoruz 90 m2 evde maalesef küçük geliyor evi satıp daha büyük (135m2 -140m2 civarı) ev almak istedik ( bütçemiz 130-160 bin) fakat kararsız kaldık.Fi yapımı özyurtlar mı arasında,ama fi yapı ve özyurtlar hakkındaki söylentiler dolayısıyla ne yapaçağımızı şaşırdık.Sizin önerebileceğiniz bütçemize uygun neresi olabilir veya fi yapımı özyurtlarmı? Ayrıca sorumu sitede yayınlamayıp maileme cevap yazarsanız çok sevinirim.İyi çalışmalar