Tebernüş bey merhaba. Rize pazar ilçesinde bir köyde evimin bahçesinden yüksek gerilim direği geçiyor. Bu direk için Enerjisa'dan bir kira almam mümkünmü; almam mümkünse meblağ neye göre belirleniyor? Cevabınıza şimdiden teşekkür ederim. iyi çalışmalar.

İyigünler, Arsa karşılığı yapılan binada bir daire için müteahhit ile anlaştık. Daire arsa sahibinin ve pazarlama işlerini müteahhite bırakmış.180000 TL konut kredim onaylandı ve daire sahibi ile tapu işlemleri için Pazartesi gününe anlaştık. Ancak daire sahibi 180000 TL kredi çektiğimi öğrenince evin raiç bedeli 80000 TL görünüyor. Bu durumda aradaki fark 100000 TL için ben 30000 TL gelir vergisi vereceğim bu mümkün değil dedi. Müteahhitin bana istediğin kadar kredi(%75) kullanabilirsin dediğini ilettim ancak kabullenmedi. Biraz araştırınca, daire sahibi arsayı 5 yıldan önce almış ise gelir vergisi ödemeyeceği gibi bir sürü yazı okudum , ancak biraz net olmayan ve karmaşık bir durum. Arsa sahibi arsayı 6-7 sene önce almış. Bu durumda gelir vergisi ödeyecek mi? Ödeyecek ise ve satışı kabul etmezse, benim ödenmiş kaparo,banka masrafları,ekspertiz ücretleri, kalan nakit kısım için ciddi miktarda altın bozdurma borç alma v.s gibi nerdeyse 10000 TL civarı bir zararım olacak. Bu durumda öneriniz nedir? Saygılarımla,

Hilal Hanım merhaba, Kurtköy'de bir site içerisinde 4 ay önce bir daire satın aldım ve yerleştim.Önceleri site içerisinde havuz başında bulunan 2 boş yapının 1 tanesi site içi markete 1 tanesi de site içi kafeteryaya çevrildi.Bu durum için kat maliklerinin hiçbir tanesinden onay alımadı.Bu durum yasal mıdır? Gece 24.00'dan sonra bu işletmelerin gürültü yapmaya devam etmesinin engellenmesi konusunda ne yapılabilir?Bu işletmelerden alınan kiraların nerelerde kullanıldığı?,bu işletmelerin yanlarında çalıştırdıkları kişileri sigortalayıp sigortalattırmadıklarının site yönetiminden sorgulanması sırasında sıkıntı yaşanıp yaşanılmayacağı konusunda elinizde geçmiş dönemden gelen örnekler var ise bunların ışığında bilgi vermenizi rica ederim. Saygılarımla. Gökay DERE

Merhabalar sayin teberrus bey.mumkunse bilginiz varsa yardimci olmanizi rica edecegim.umraniye atakentte dubleks evim var ve satmayi dusunuyordum.evim kose dubleks.mahalle bakkali nin agzindan belli belirsiz bu bolgenin kentsel donusume dahil oldugunu soyledi.yani boyle bi durum vrmi .varsada ne asamadadir.ilginize simdiden tesekkurler

Merhaba Avukat hanim, beyaz esyali olarak kiralanan ev icin esya yipranma payi depozitodan kesilebilir mi ? Bunun orani nedir ? cok tesekkürler ..

merhabalar ilginiz için şimdiden teşekkür ederim. fiyaka esenkent projesinden ev almayı düşünüyoruz kat irtifakı tapusu mevcut krediye uygun değil.satın alırken nelere dikkat etmeliyiz.belediye ile ilgili bir takım sorunlar mevcut.bu daireyi satın aldıgımızda gelecekte sitenin yıkılması ve bizimde magdur olmamız söz konusu olabilirmi?ayrıca kat irtifakı tapusu su aboneliğini elektrik aboneliğini etkilermi?saygılarımla...

Merhaba tebernüş bey. Metrokentten 2+1 113 mtrekare daire aldım.210 bnden satin aldm evim 5. Kat g.d. cephe peyzaj manzarali. Hayat baslayali 6 ay oldu site yonetimi ile gorustum doluluk orani %15 diyor bu rakam beni urkutttu acaba yanlis bir yatirimmi?? Teşekkur ederim

Merhabalar sayın Tebernüş Kireçci, pazartesi günü konuk edeceğiniz NUROL GYO genel müdürü sayın Musa AYKAÇ'a rica etsem şu soruları sorabilir misiniz? 1-Nurol Gyo'yu 2015 yılına kadar ilk 5 Gyo arasına sokacağız diyor, bunun münkün olması için hem şu andaki hem de yakında halka arz edilecek olan ağaoğlu,dumankaya, halk gyo gibi oldukça büyük net aktif değere sahip firmaları geçmesi gerekecek, bunu nasıl gerçekleştirecek? sadece yılda 2 proje ile olmayabilir bu söylediği..? yoksa bizim bilmediğimiz çok büyük montanda bir projemi geliştirecekler? 2- Daha önce uluslararası bir gayrimenkul fonunun yöneticiliğini yaptığını duydum Musa bey'in; Bu fonun adı neydi?.. bu husus mütekabiliyet yasası sonrası özellikle araplara gayrimenkul satışı konusunda Nurol GYO'nun elini güçlendirir mi?... Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey Ben bu yıl üniversite sınavından sonra istanbuldan ev almayı düşünüyorum.Birkaç ön araştırma sonucunda sahilpark evlerini beğendim fakat fiyat konusunda net bir fikrim olmadığı için sizden yardım istiyorum.2 daire aklıma yattı bir tanesi son kat 2+1 108 metre kare deniz manzaralı doğu cephesi diğeri ise o da son kat ama 118 metrekare batı cephesi 2+1 fiyatları nerdeyse aynı sizin engin tecrübeli bilgilerinizle evin ederi konusunda bilgilendirirseniz sevinirim.....

Merhabalar, NEF 163 Levent Flats tamamlanmis gorunuyor. Yapi ve insaat kalitesini nasil buluyorsunuz? NEF 11 Kagithane icin baz alinabilir mi? Tesekkurler Iyi gunler