ev alma aşamasındayım. MODERN VADİ mi? 2-3 yıl sonra bitecek malumunuz. yoksa DUMANKAYA MODERN mi? 4-5 ay sonra teslim edilecek? ikiside aşşağı yukarı aynı mimari. HANGİSİNDE KARAR KILMALIYIM? AVANTAJI DEZAVANTAJI NELERDİR? ne dersiniz?

Tebernüş Bey merhabalar uzun süredir soru sorma hakkımı kullanmadım. Kat mülkiyeti olan daireler krediye uygun oluyor. Kat irtifakında ise bazen krediye uygun olan bazanda olmayan daire yada binalarla karşılaşıyorum. Bunun sebebi nedir?

1996 senesinde Antalya Kemer Beycik Köyünde Showpa tarafından satisi yapılan televizyon reklamlarından görerek aldığımız evimiz natamam durumda tarafimıza teslim edildi. Ancak 80 mülklü bu siteye 15 sene boyunca yerleşen olmadıgı gibi çevredeki etkilerle de binalar virane duruma düşmüştür. 15 sene sonunda ise site Maliki olduğunu söyleyen bir grup kisi yönetim kurulu oluşturup binaların düzenlemelerini yapacaklarını bildirerek para talep etmeye başladılar. Biz bu yönetimin varlığına inanmadığımız için para ödemek istemiyoruz. Ancak onlar kendilerince oluşturdukları borç tutarını haciz yoluyla alabileceklerini söylüyorlar. Mahkeme kararı olmadan böyle bir parayı tahsil edebilirler mı?

by otell concept sultanbeyli projesınden bır daire aldım goruşlerınızı bılmek isterım saygılar

glow3'den 2+1 daire almayı planlyoruz.Sizce ilerisi için ümit vadeden bir proje mi ?

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle böyle bir hizmeti insanlarla paylaştığınız için kendi adıma size teşekkürü borç bilirim. Bu bölge ile ilgili sorulardan bıkmış olmalısınız sanırım artık ama bizler de elimizdeki zaten çok olmayan kaynağı nasıl doğru yönlendirelim diye inanın çok kafa yoruyoruz ve sizin tecrübeleriniz ve bilgi birikiminizden yönlendirme almak isteriz. Eşimle oturma amaçlı olarak ev almak istiyoruz. Eşim ve benim işimize olan yakınlığı sebebiyle Batı Ataşehir in üçüzleri olarak tabir ettiğiniz evlerden herhangi birinden 110 m2 civarında 3+1 bir ev almak istiyoruz ancak biraz geç kaldık sanırım. 600 milyarın altında telaffuz edilen rakam yok. Sanıyoruz ki biraz finans merkezinin burada yapılacak olmasından sanırım biraz da ev sahiplerinin de çabasıyla fiyatlar gitgide artıyor , ya da bir "sürekli artıyor" havası yakalanmaya çalışılıyor, internetteki emlak sitelerinden baktığımız bir evin fiyatı 2 ay öncesi ile 2 ay sonrası arasında 50-60 milyar fark konmuş, sebebi zaten belli aralıklarla fitili ateşlenen finans merkezi bitti - bitecek rüzgarı , yaz aylarının hareketli ortamı vb. diye düşünüyoruz. Üçüzlerden bir çok evi gezip gördük , gerek site içi ve çevresinin bakımlılığı açısından gerekse bina inşaat malzemeleri kalitesi açısından daha düşük kalite diyebileceğimiz Kentplus evleri nedense fiyatı en çok artan grup ; bunun sebebini de anlayamadık doğrusu. Orada oturan bazı arkadaşlarımız VARYAP binasının da açılması ile o bölgenin zaten özellikle kış aylarında şimdiden kötü olan trafik yükünün iyice artacağı ve içinden çıkılmaz olacağı yönünde fikir belirtiyorlar . Size sorumuz ; sırf lokasyonu sebebiyle en ufak rüzgarda tavana çıkan bu fiyatlarla , kendimizi zorlayarak yani bedelin yarısından fazlasını kredi alarak 2.el ev almak mantıklı mı ? Yoksa zaten oradaki treni çoktan kaçırdınız , başka lokasyonlara yönelin mi dersiniz . Ya da o bölgeye yakın sıfır projelere mi yönlenmemizi tavsiye edersiniz ? Şimdiden teşekkürler

Sayın Kireçci arsa paylı binada dükkanımıza gecici iskan alınıyo fakat biz bina sakinlerinden bağımsız olarak kalıcı kat mülkiyeti ve iskan alabilirmiyiz bina yaşı 15 bizleri bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim

ağaoğlu my towerland projesinde sukent koop. sahibi oldugu hisseler internette 430 bin tl den satışa çıkmış bulunmakta almayı düşünüyoruz ancak hisseyi aldığımız durumda karşılaşacağımız her hangi bir terslik olabilir mi ? sonuçta şu an tapusunu değil sadece hisseyi almış olacağız Eylül ayında teslim başlayacakmış ancak hisseleri aldıktan karşılaşacağımız bi durum olabilir mi ?? yardımcı olursanız sevinirim

Tebernüş bey Proje üzerinden yani topraktan girdiğim konut projesinde ön görülen m2 ler ile şua an tamamlanan projede net m2 ler arasında farklılıklar vardır.Mesala 27m2 olan salon 23,5m2 10m2 olan mutfak 8,5m2 filan geliyor bu bahsettiğim olan tüm odalar için geçerlidir.Toplamda dairem 10m2 gibi bir rakam küçük geliyor. Bu konu hakkında ne yapmam gerekiyor bilgi verirmisiniz

Merhaba Tebernüş Bey, Dumankaya Konsept Kurtköyden yatırım amaçlı 1+1 veya stüdyo daire satın almak istiyorum. 160 bin liraya 750 lira kira çarpanlı site içine bakan en üst kat 77 m2 1+1 mi mantıklı sizce yoksa 150 bin liraya bahçe katı 650 lira kiracılı 66m2 1+1 mi? Diğer bir alternatif olarak ise 500 lira kiracılı 43 m2 stüdyo daire 89 bin lira. Açıkcası nakit paramız çok az olduğu için stüdyo düşündük ancak kiraya verme durumu elden çıkarma durumu, yada fiyat artışı 1+1 kadar olmayacağından şüpheliyiz. Şu anda Göztepede kirada oturuyoruz. O civara gücümüz yetmediği için şimdilik yatırım yapmak açısından Kurköy bölgesini düşündük. 5 sene içinde biz kredimizi bitirene kadar sizce değer artışı nasıl olur?