İstanbul Neden Degersiz??

Soru

Merhaba tebernüş bey , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim , iyi günler.. Efendim son 1 aydır yurtdışındaki konut fiyatlarını dikkatlice takip ediyorum. beni yanlış anlamayın metropol olmayan kentlerde bile direk dolar bazın kullanılabilir bakın yeni ev demiyorum . ev fiyatları 50.000 dolar civarlarında bu ülkeler ukrayna , bulgaristan ve benzeri ülkeler kısaca almanya yada amerikaya bakmıyorum, lviv şehir merkezinde 100.000 dolardan başlıyor , soruma gelirsek istanbul neden konut bakımından ucuz yeni evlerden bahsetmiyorum yeni evler 200.000 dolar olur yakında istanbulda çünkü bir iyileşme var ama neden şimdi istanbul gibi mega şehir bu şehirlerin arkasında kalmış _??? cevabınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2020 | 20:38 Harun Çakır 21760 Kişi okudu

ARSA TAPUSUNDA MÜTEAHHİT PAYI

Soru

Merhabalar, 4 daire 1 dükkanlı olan arsa tapulu binamızda kentsel dönüşüme sokarak yenilemek istiyoruz, tüm daire ve dükkan oturan kişinin mülkiyetindedir. Hisse payları dağıtılırken Müteahhit arsa payında kendisine hisse bırakmış. Şuanki durumda binada bir oturumu olmadığı için hak iddaa edebilir mi? Bunu engellemenin bir yolu var mıdır?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2020 | 18:27 Sefa Sağlam 1483 Kişi okudu

İpotekli taşınmazın satışı haciz

Soru

Kredi kartlarım yüzünden haciz altına girdim şimdi benim sorum şu krediye bir ev aldım evi Tanıdığa ipotekli satışını yaptım bu evin kredi borcu hala devam ediyor kredi borçlu olduğum bankanın kredi kart borcum yok şimdi ben kredi borcumu ödemek istersem vereceğim kredi taksidi bloke olunur mu yoksa banka direk taksidi düşer mi ve haciz sattığım evi haczedilebilir mi lütfen yardımcı olun

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2020 | 17:44 Serhat Abdioğlu 1529 Kişi okudu

yabancidan ev almak icin ne gerekli

Soru

merhabalar yabancidan ev alacagim, doviz ile alisveris yapilabilirmi kanuni olarak mumkunmudur. ayrica tapu esnasinda dikkat edilmesi gerekenler nedir. tesekkurler iyi calismalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2020 | 16:24 hakan sanli 925 Kişi okudu

arsa yatırımında alıcı gibi araştırma ve dengesiz fiyat tespitleri

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 1,5 aydır güney marmara ve trakya bölgesinde metrekaresi geniş ve ucuz arazi yatırımı yapmak için satıcı gibi araştırma yaptığımda seri ilan sitelerine yazılan fiyatların aşağı yukarı yarısına denk gelen satış fiyatlarıyla karşılaşıyorum. Bu veriden hareketle yazılan fiyatlara üçte iki oranında alım için verdiğim tekliflerin hepsi olumsuz sonuçlanıp red ediliyor. Sizce bu kilitlenme ne kadar sürer? Arazi fiyatlarının tümü 3-4 sene sonraki fiyatlar sanki. Aşağı yönlü düzeltme mi gelir? mega projeler gerçekleştikçe fiyatlar daha da mı uçar?yaşamadan bilemeyeceğiz anlaşılan. 2-3 kat imarlı daha küçük yerler ise sanki üzerine evler yapılmışta o evleri satıyormuşlarcasına bir fiyatlandırma politikasına sahip. Üzerine 2 daire yapılıp 200 er binden satılabilecek lokasyondaki emsale sahip yerler bugün 350.000TL den satılmaya çalışılıyor. Fiyatın dibini bulabilmek için gerçekten sıkışıp satana denk gelmek lazım yoksa bu aralar Alatın ve dövize göre arazi ve arsa yatırımı çok riskli göründü bana

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2020 | 15:24 devrim özünsal 17779 Kişi okudu

Devir paramı kiracım yatırmıyor

Soru

Merhabalar hocam.Dükkanımızı 200 bin tlye devrettik sözleşmeye göre 6 ay içinde hepsini yatıracaktı.Aradan 16 ay geçmesine rağmen 40 bin tlyi hala yatırmadı.Ne yapmamız gerekiyor.Dava açsam faiziyle geri alabilir miyim teşekkürler.(Paranın üstüne yatmaya çalışıyor hocam)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2020 | 05:40 Merih demir 1509 Kişi okudu

Kuraya girmeden nasıl iptal edebilirim

Soru

Ben toki konutu için bankaya başvurdum başvurum kabul edildi.Ama kuraya girmeden önce vazgemek istiyorum mümkünmü ve nasıl olabilir ne yapmalıyım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2020 | 02:43 Derya duman 979 Kişi okudu

Yeni evdeki aksaklıkların giderilmesi hakkında

Soru

Merhaba, yeni bir ev aldık. Evde normal olarak ufak tefek aksaklıklar var. Müteahhit bunları yapacağına dair söz verse de sürekli bahane uydurup ilgilenmiyor. İşler biraz can sıkıcı olmaya başladı. Durumla ilgili ne yapmam gerekir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2020 | 00:51 Fevzi Kambur 921 Kişi okudu

Arsa yatırımı yaparak doğru mu yaptım?

Soru

Tebernüş Bey merhaba. Yaklaşık 2 yıl önce altın birikimimi bozdurup arsa aldım. Malum altın şuan neredeyse iki kat arttı zarardayım. Sizce uzun vadede arsa bu zararı telafi eder mi? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ocak 2020 | 16:20 Ali Değirmenci 1727 Kişi okudu

Kırklareli pınarhisar çayırdere mevkiinde tarla aldım

Soru

İyi günler Kırklareli Pınarhisar Çayırdere Köyü 4.dönüm tarla aldım tek tapu pınarhisar kaynarca beldesi imar durumu nedir acaba bilgi almak istiyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ocak 2020 | 15:28 Fatih Şahin 1463 Kişi okudu