Tebernüş Bey, merhabalar ... Biz yeni evli bir çiftiz. Şu an Selamiçeşme'de bulununan bekar evimde yaşıyoruz ancak eşimin Moda'da babaannesinden kalma daha büyük bir dairesi var. İçerisini yaptırıp oraya taşınmak gibi bir planımız vardı. Apartman 5 katlı ve her katta bir daire mevcut. Yaklaşık bir buçuk senedir çıkacağı söylenen emsal artışını bekliyoruz. Her kafadan bir ses çıkıyor. Mütaahit arkadşlarımdan bu yasayı sekiz senedir beklediğini söyleyenler oldu. Bana da öyle geliyor ki Kadiköy genelinde böyle bir artış pek mümkün olmayacak. En azından önüzmüdeki 5-10 yıl içerisinde mümkün değilmiş gibi geliyor. En önemli sebebi ise bu artışı karşılayacak alt-yapının bulunmaması. Sanırım siz aksini düşünüyorsuuz. Peki sizce %50 - %100 civarında bir popüşasyon artışı durumunda bu alt yapı talebi nasıl karşılanır? Ve öte yandan çıkacağına inandığınız bu emsal artışı ne zaman çıkar?

Merhabalar Hilal Hanım sorumu cevaplandırırsanız çok memnun kalırım. Koop. üyeliğim var.2009 yılında ferdileşme tapumu kat irtifakı olarak aldım.Bu esnada konut kredisi kullandım.Dairem üzerinde bankanın ipoteği bulunmakta.Fakat koop. durumu pek iç açıcı değil olası bir iflasta tarafıma ne gibi yaptırımlar uygulanabilir. Koop'te hali hazırda tapusunu alamayan üyeler mevcut. Ayrıca o tarih itibariyle borcumu ödemiş olduğumdan tapumu verdiler.Ama borcu yoktur diye bir kağıt düzenlenmedi.Daha sonra ki genel kurullarda ödenecek miktarları arttırdılar. Ayrıca aidat kararı aldılar. Benim sorumluluğum nedir. Dairemde eksiklikler bulunmakta aynı şehirde olmadığım için takipte edemiyorum.Eksiklerimi yapmalarını söylüyorum. Ama uzakta olduğum için ilgilenen yok. Kiraya vermek istiyorum veremiyorum. Haklarımı öğrenmek istiyorum.Bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler.

tebernus bey ıyı gunler fı-tower daıre sahıbıyım daıremız teslım aldık tapumuz kat ırtıfakı olarak verıldı ekım 2010 da tapuyu aldık o zamandan berı emlak vergısı oduyorum arsa payı uzerunden ama genel oturum hala acılmadı ve su an ınsaat alanı beledıye tarafından muhurlenmıs bu muhur konusunda bır bılgınız varmı acaba fıyapının bıze soylemesı agustos ayında muhur acılacak ve ınsaat 3 ay ıcınde oturuma hazır hale gelecek cok magdur durumdayız ama elımızden de bırsey gelmıyor ne yapabılırız yonlendırebılırmısınız acaba tesekkurler sımdıden ılgınız ıcın

Tebernüş Bey, Dünkü bilgilendirme için teşekkür ederim. BİMER'e Ispartakule'deki ulaşım, sinyalizasyon ve Bahçeşehir'e bağlantı yolu ile eksikleri dün akşam ilettim. Bu gün Bakanlıktan Ayşe Özsürer isimli yetkili telefonla dönüş yaptı.İletmiş olduğum sorunları ilgili resmi kurumlara ileteceklerini ve gelişmelerden haberdar edeceklerini belirtti.Bölgede oturan tüm sakinlerin BİMER'e sorunları iletmelerini rica ediyorum. Yaratacağımız bu sinerji ile sorunların çözüleceğine inanıyorum. http://bimerapplication.basbakanlik.gov.tr/Forms/pgApplication.aspx Katkılarınızdan dolayı teşekkür ederim.

ınnovıa 4 ne durumda acaba tesliimata yetişirmi?teşşekkür ederim

peşinatım yok ev almak istiyorum taksitle 1+1

geç teslim dolayı daire sahıplerinin magduriyetleri ilgili firmanın yaptırımları nelerdır

Merhaba Tebernüş Bey, Sizin tavsiyeleriniz doğrultusunda ev sahibi olan arkadaşlarımız çok memnun kaldılar ve ev almadan mutlaka size danışmamı önerdiler. İstanbul Avrupa yakasında, ulaşım problemi çok olmayan oturma amaçlı bir daire satın almak istiyorum. 50 bin peşinatım var. Aylık 3500 zorlanmadan ödeyebilecek durumdayım. 15 gün içerisinde taşınmam gerekiyor, eşim ve kızım ile oturabileceğim bir ev düşünüyorum. Ne önerirsiniz? Bir arkadaşım sizin tavsiyeleriniz ile 2 sene önce solarkentten ev almıştı şimdi çok memnun. Ben de baktım hoşumuza gitti. 210-230 bin arası 3 oda bir salon daireler satıyorlar. Sizin fikrinizi almayı çok istiyoruz. Sizce oturmak yada ileride değerlendirmek için uygun olur mu? Ya da benim koşullarıma uygun ne önerirsiniz. Teşekkür ederim

Merhaba, Fikrtepede 4.adada ada sakinleriyle yaklaşık %80 anlaşan firmamız %20'lik kısmın imza atmasını bekliyor.Bu izmalar atılmadan inşaat çalışmalarına başlanmayacğını ve çoğunluk yasayla mevcut sıkıntının çözülemeyeceğini belirtiyorlar.Anlamadığım durum %20'lik kısım imza atmadı diye %80'nin mağdur olması ve neden çözüm üretilemediğidir.Belediye yada kentsel dönüşümü organize eden kurumlar hala net birşeyler ifade edemiyorlar.İmza atmayanlara niye bir yaptırım dğzenlemesi çıkartılamıyor...Keyfi bekleme ve belkide fazla rant elde etmek düşüncesinde olan bu %20'lik kısımlar neden köşeye sıkıştırılamıyor.Allahtan daha ne istiyorlar.Yasa düzenleyicileri neyi bekliyor....Erdoğan bayraktar heryerde birtakım açıklamalar yapıyor ama kentsel dönüşüme ana sayfa-kapak olacak ve herkese örnek olacak bu projede emsal düşürmek mi istiyorlar???bukadar uygulama ve çalışma yapılacak yeni düzenleme ile farklı bir statü mü kazacak???herşey soru işareti...biri de çıkıp biz bu noktayız bu yapılacak açıklamasını neden yapmıyor....bu arada İnsaat firması yeni düzenleme olmadığı için maliklere çıkın demiyor ve kira bedeli ödemiyor...Bu arada bir deprem olursa kim kime ne açıklama yapacak... Yıllardır gecekonduda yaşayan ve bu ve buna benzer bir dönüşüm bekleyen insancıklar nekadar daha bekleyecek.... Siz birçok şeyi bence biliyorsunuz..açık bir dille ve ifade ile görüşlerinizi aktarabilirmisiniz. Teşekkür ederim.

şu anda 2b üzerinde bulunan bir kooparatif üzerinde ev sahibiyim . kooparatifimiz. s.s. elvan yapı koop. 156 dairelik fakat bunun 48 dairesi başka bir arsa üzrinde 2 blok diğerleri ise 6 blok olarak başka arsa üzerinde yani toplamda sanırım 156 daişre fakat 48 daire başka bir yerde yapılmış durumda ama birtek kooparatif olarak görünüyoruz.aldığımız bilgilere göre şuanda bizim oturduğumuz. arsanın parası daha önce ödenmiş bu yüzden arsamızı bize hibe edilecek fakat diğer 2 blok arsanın ölçümlerinde bir sorun çıkmış ve arsanın yarısı gözükmüyor bu yüzden kooparatif başkanı bize diğer arsanın arsa sı alınmadan sizin arsada oturanlara tapu verilmez deniyor ve diğer arsanın kime verildiği ve kooparatif tarafından alınmadığı sürece sizde tapau alamazsınız deniyor şu anda herkes kooparatifte üye olarak görünüyor. elektrik aboneliğimiz var telefon aboneliğimiz var bazı dairelerin su aboneliğide var fakat tapu alamazsınız kat irtifakı kuramazsınız deniyor diğer 2 boğun arsasının yanlış çlçülmesi veya tekrar geri alınanakadar ki geçecek süre bizi etkiler mi? conuç ta 2bağımsız arsa var.