Merhaba ; sözleşme yapılırken istenilen peşinatın karşılığında Osmanlı İnşaat nasıl bir güvence temin ediyor.Tapu ne zaman veriliyor. Teşekkürler.

Tebernüş Bey, Kentsel dönüşümde 60 günde bir müteahhit firma ile anlaşın diyecekler.Yetkililer, müteahhit firma ile yapılacak sözleşme konusunda bizi bilgilendirmeli, müteahhit firmaların banka teminat mektubu vermelerini zorunlu hale getirmeli. Biz hangi müteahhit firmaya hangi şartlarda güveneceğiz. Müteahhit firma inşaatı yarım bırakırsa yetkili birimler yarım kalan inşaatı bitirecek mi, zararımız tazmin olacak mı, mahkemelik durumlarda sürecin kısalması yönünde bir düzenleme olacak mı. Teşekkür ederim.

Terekede muvaazalı borçlar var iken mirasçılardan birinin açtığı terekeye kayyım atanması davasında atamak isteyen taraf terekenin muvaazalı borçları olduğunu iddia etmeyen taraf olup diğer tarafı sahte borçların tasfiyesiyle zarara uğratma çabası söz konusu bu yüzden terekeye kayyım atanması reddedilmesi için gerekçe nedir

İyi akşamlar.Esenyurt da neler oluyor.inşaatları durduran aylardır direnen ıbb değilimiydi.şimdi saf değiştirip CHP ile mücadele eder hale geldi.ne oluyor ne bitiyor ve olan eğer bize olursa hem bu dünyada hemde öbür tarafta iki elim yakalarında olacak.Babil kulelerinde daire sahibiyim İnsaat dürüyor neredeyse ve hiç bir açıklama yok sözde teslimatada onbir ay var.tecrübelerinize siginarak açıklama yaparmisiniz geçici ruhsat aldık diyorlar hala inşaatta calışma yok

Merhaba tekrardanSizin oturum ve yatırım icin ev alma yazılarınızı okuduktan ve önceki kira çarpanı soruma vermiş olduğunuz cevaptan yola çıkarak soyle bir sonuca ulaştım. Yatırım için konut alıyorsan nitelikli yani icinde havuz vs gibi sosyal donatısı olan markalı evlerden uzak duracaksın. Nedeni; birincisi Gecmiste bu evler topraktan alındığında epey karli bir yatırım gibi geliyordu ama artık öyle bir fark yavaş yavaş ortadan kalkmış görünüyor. İkincisi bu evlerin aidat tutarları çok fazla. Üçüncüsü kira çarpanları normal bir apartman dairesine göre çok yüksek (ki bunun sebebi ikinci belirttiğim sebeple örtüşüyor). Gecmiste markalı konutlar normal konutlara göre daha fazla prim yapıyor görünüyordu ama bu da yavaş yavaş kırılıyor görünüyor. Ornegin halkali bölgesinde bir yanda TOKİ'nin yaptıgı evler var öbür yanda markalı konutlar var. Daha oncesinde Avrupa konutlarının yaptıgı evler muazzam prim yapmıştı ama son 2 seneye baktığımızda benim gördüğüm TOKİ'nin kalitesini şahsen hiç beğenmediğim evler benim diyen markalı konutları kazançta geçtiğini görüyorum.Kendince yaptıgım bu analize katılır mısınız? Bı konudaki görüşlerinizi merak ediyorum.

Sn. Kireççi,Üç sene evvel banka kredisi kullanarak bir ev aldım. Geçen haftaya kadar herşey yolunda gidiyordu ancak satınaldığım evin yan komşusu tarafımı aradı. Kendi evlerini satmak istemişler ancak, benim bankam tarafından evlerinin üzerine ipotek konulduğunu öğrenmişler.Konuyu biraz araştırdığımda, bendeki tapunun yan daireye ait olduğunu öğrendim. Bu problem bütün apartmanda var. Dolayısıyla ben güney cepheli evi aldığımı sanırken kuzey dairenin tapusunu almışım. Ancak, banka ekspertinizin de görevini layığıyla yapmadığını düşünüyorum çünkü binanın yalnız dış fotoğraflarını çekmiş ve şuanki bankanın ekspertizi sorun olduğu için diğer kişilere kredi çıkartmamış. Bende bunun üzerine kendi bankama gittim ve tahmin edeceğiniz üzere kendilerinin bir hatası olmadığını tapuda ne yazıyorsa ona göre kredi verdiklerini belirtti. Ancak, bu büyük bir hata değil midir? Ya eksper başka bir bina gitseydi ve o binada deprem riski olsaydı? Ben bütün mantığıyla bunu banka şubesine açıklamaya çalıştım ama suçumuz yok sizde almasaydınız ozaman dediler ve sorunu kendi aranızda halledin dediler. Ben bankaya bu konuda dava açmak istiyorum. Sizce bu konuda haklı mıyım? ve kazanma şansım nedir? Eğer ben evin böyle olduğunu bilseydim almaktan vazgeçebilir yada düzeltildikten sonra alırdım.Ayrıca, bu işin çözümü için tapuda tapu senetlerimizi değiştirmemiz gerekiyormuş. Diğer ev sahibi bu konuda çok ısrar ediyor ama ben kendi hatam olmadığı için çıkan masrafı karşılamak istemiyorum. Çünkü kendileriyle konuştuğumda bu durumdan 10-15 yıldır haberdar olduklarını söylediler. Sizin tavisyelerinize çok ihtiyacım var.Teşekkürler. Saygılar,

slm esenyurtta yatırım amaçlı iki daire almak istiyorum beş yıllık bir süreçte kazanırmıyım tşk ederim

Hilal hanım merhabalar ben fiyapının fiside projesinden 2+1 daire sahibiyim . Dairemi bir kısmı peşin bir kısmı senetli olarak noter sözleşmesiyle aldım tapumu henüz almadım fiyapıyla ilgili son zamanlarda çıkan iflas haberleri nedeniyle zor durumda kalmamak için nasıl bir yol izlememi önerirsiniz, iflas durumunda ne gibi sıkıntılarla karşılaşırız? Şimdiden teşekkürler.

yok macera aramıyorum tmm tşk

İyi günler, sarıyerde tapusunu alan azınlıktanız kat karşılığı arsamızı isteyen firmalar bulunmaktadır, sözleşmede arsa sahibi olarak dikkat etmemiz gereken hususlar nelerdir acaba? teşekkürler.