iyi akşamlartebernüş bey yatırım amaçlı 50,000tl ye 1770 metrekare çatalca çanakçada 2622 parsel nolu buralar degerlenirmi beklemeye degermi birde yeniköyde 72 parselde 330 metrekare yer yeni aldım acaba yalnış yatırım yapıyor olabilirmiyim teşekkür ederim iyi akşamlar

Tebernüş Kireçci bey zaman ayırıp bize yanıt yazdığınız için çok teşekkür ederim. Emlakta Kdv oranı ile ilgili 3065 Kanunun 22 inci maddesi ile, aynı Kanunun Oran başlıklı 28 inci maddesinde yapılması öngörülen değişiklikle, konut teslimlerinde inşaatın yapıldığı arsa veya konutun vergi değeri esas alınarak, katma değer vergisi oranını farklılaştırabilme konusunda Bakanlar Kuruluna yetki verilmektedir. Düzenleme, yapı ruhsatı 01.06.2012 tarihinden önce alınan konut inşaatı projeleri ile kamu kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri tarafından ihalesi bu tarihten önce yapılan konut inşaatı projelerine ilişkin konut teslimlerini kapsamamaktadır.Denilmekte ama sinpaştan bu haberlere bir dönüş yok.Çünkü en erken teslim 2014 1.Sinpaş yapı yapı ruhsatı almışmı 2-Altın orandan daire alacakları etkileyecekmi. Çünkü 400 bin tl bir bir daireye %18 kdv ödendiği taktirde neredeyse o konut size 480 milyara geliyor.BU KONUDA BİZİ AYDINLATIRMISINIZ?

Tebernüş Bey merhaba,Bugün Esenyurt imar sorunu hakkındaki bilgileriniz için çok teşekkürler. Sıkıntıları son bulan tüm arkadaşlar adına çok sevindim. Darısı bizlerin de başına. Bizim projemiz Newista, daha başlangıç seviyesinde. Sizce Ağustos ayındaki Meclis toplantısında diğer projeler için nasıl bir karar çıkar? (Ağustos ayındaki toplantıdan sonra başka toplantılara erteleme olabilir mi?) Görüntü ne yönde? Sizde bu toplantıdan sonra az, çok bir izlenim oluşmuştur. Paylaşımlarınız için şimdiden teşekkürler.İyi geceler...

teberniş bey merhaba cevablarınız arasında 'Fi-Side, Ntowers, İnnovia 1 ve 2, Babacan Yapı Crown Towers ve Haneplus'taki sorunlar çözüldü...' demişsiniz sağlıkkent ittifak inşaatta bu listenin arasındamı yoksa ağustos ayınamı kaldı.. birde çözüldü derken inşaat devam edecek manasınımı çıkarmamız lazım .... sağlıcakl kalın

abi iyi geceler formlarda yazılanlar kafamı karıştırdı açık bir soru sormak istiyorum lütfen cevapla fiside projesinden çok büyük zahmetle ev aldım bir para ödedim ve daha iki adet yüklü senedim var şimdi çıkan karar ( ibb den ) şu mu demek artık belediye sorun7u bitti iki aydan beri çalışma olmayan fisede projresi fiyapı çalışırsa yada işçi sokarsa artık çalışabilir ve evleri teslim edebilir lütfen cevabını bekliyorum iyi geceler

Tekrar merhaba, önceki mesajlarımda toplam inşaat iznini bilmediğimden yazamadıydım. Demin yaptığım araştırma ve hesaplama sonucunda toplam inşaat alanı net 547 m2 olarak çıkıyor. Vaktinizi ayırdığınız için tekrardan teşekkür ederim.

Sayin Tebernus Bey,Symbol Istanbul satis ofisi projelerinin IBB den oldugu gibi onaylandigini, resmi yazinin gelecek hafta ici gonderilecegini ve hirbor sorunun kalmadigini soyledi.Sizin bu konudaki duyum ve bilginiz nedir? Cok tesekkur ederim.

Sayın Kireççi, eksik bilgileri gidereyim: güncel e-imar sorgulamamda arsanın 04.2007'deki imar notları mevcut ve TAKS% 0.4, KAKS% 1.3-1.5, gabari 15.50 - 24.50 olarak görünüyor. Arsa 210 m2 ve anlaşmak üzere olduğumuz fiyat 120.000 TL. Değerli önerileriniz için tekrar teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Esenyurttaki imar sorunu ile mağdur olanlardan biriyim. bu konudaki duyarlılığınız için çok teşekkür ederim. sağlıklı cevap alabildiğimiz tek kişi sizsiniz şu an. bu ay sonu teslim edilmesi taahhütünde bulunan sağlık kent herhangi bir teslim tarihi veremiyor maalesef. yazılarınız takip ettim. ibb nin bugün kararını açıklayacağını yazmışsınız. ibb meclisinin kararı ne oldu? sorularımıza yanıt verdiğiniz için çok teşekkür ederiz.

Tebernüş Bey İyi akşamlarİBB meclis kararı daha önce verilen ruhsatların geçerliliği yönünde olduğu;yapılan inşaatların emsalin üzerinde olması durumunda ruhsatlarının buna göre yeniden revize edileceği(biten projeler için)önceki alınan ruhsatların geçerli olacağı yönünde ilk bilgiler geldi bu bilgileri hem sizlerle paylaşmak istedim hemde sizden de bu bilgilerin teyidini rica edeceğim.Yalnız ruhsatı alınmamış veya mevcut ruhsatı emsal değerine uygun verildiği halde sözlü verilen yüksek emsale istinaden yapılması düşünülen projeler yapılamayacağı yönünde.Bu durumda bölgede yapılması planlanan konut sayısınında azalacağı kesin.arsa fiyatlarınında bölgede yükseldiğini düşünürsek mevcutta 1500-2600tl olan m2 fiyatlarının artmasını beklemek yalnış mı olur:)) saygılarımı sunar teşekkür ederim