Merhaba Tebernüş Bey.Avcılar Denizköşklerde bir dairemiz var ve projesini 1985 yılında mahkeme almış ve geri vermemiş ve şu anda banka kredisi kullandıramıyoruz.ne yapacağımız konusunda da araştırma yapıyoruz. bir de siz bize yol gösterebilir misiniz.Teşekkürler.

Halkalı Divan Residence'ın bugünkü durumunu değerlendirebilir misiniz. 2000-2200 Tlm2 gibi fiyatlar var. Sıkıntılar devam ediyor mu yoksa gelişme var mı? Halkalı'da yeni piyasaya girecek konutlar da düşünüldüğünde (Avrupa K., Eroğlu vs) bir artış beklenebilir mi? Orada yaşayanlar da katkı sağlarsa sevinirim.

erenköyde kat malikleri tarafından yıkım kararı alındı. buapartmanın giriş katında iki senedir kuaför salonumuz var. kira kontratımızın dolmasına 3 sene daha var. buraya yaptığımız yatırım, tadilat, maliye ve ruhsat işlemleri olmak üzere ciddi bir maliyetimiz var. yeni bir dükkana taşınmanın ilave maliyeti, müşteri firesi ve aynı kiradan dükkan olmaması ciddi bir zarar doğuracaktır. esnaf olarak bazı haklarımız varmı? 20 senedir aynı muhitteyiz. bizim yeni dükkan bulmamız bekleniyor. yardımcı olursanız sevinirim.

iyi günler,vera grup'un vera prestij adlı projesinin ruhsat durumu hakkında bilginiz varmı. kat irtifak tapularının yaz sonunda verileceği söylenmişti ama yetişmesi mumkunmu?tesekkurler.

1977 yılında sulu bahçe eskikuleden 1054 metre kare yer aldım ozaman sitalanı deyildi şimdi yerime hiçbir şey yapamıyorum böyle yerler ne olacak adayı çok seviyorum ufakta olsa bir yer yapmak istiyorum .

merhaba tebernüş bey2011 ocak ayında silivri akörenden 1000 m2 tarla vasfında yeri 15000 tl ye aldım.aynı emlakçı şuan aynı adada 1000m2 tarlayı 40000 tl e satmakta.Kar ettiğimi düşünerek bende bu fiyatlardan müşteri bulup satayımmı yoksa yeni kanal ve şehir projelerinde daha çok prim yapacağını düşünerek bekleteyimmi?bu arada maksimum bekleme süremde 2 sene.sizin öneri ve tavsiyeleriniz benim için önemli.teşekkür ederim

MERhabalar Tebernüş Bey ;Bulut İnşaat evviva home projesinde 1+1 daireleri peşin fiyatının 70.000 civarları olduğunu söylediler.Şimdi sizden ricam ileriye dönük yatırım için bu fiyata bu daireyi almalımıyım? Aldıpım takdirde ileride iyi bir yatırım yaptım diyebilir miyim ve son olarak kiraya verip bu daireden gelir etme şansım nedir?Sorularım biraz fazla oldu kusura bakmayın.İyi Çalışmalar Diliyorum

Sn. Tebernüş bey merhaba,1 ay kadar öncesine kadar maltepezümrütevler mahallesinde yeni binalar arka cepheden 3,7metre boşluk bırakılarak yapılıyordu. yaklaşık 20 gün önce istanbul büyük şehir belediyesi bunun 6 metre olmasını istemiş. Maltepe belediyesi bu karar ile ilgili ibb.'ye itirazda bulunmuş. itiraz sonucunda ibb 5 metre'ye düşürmüş. Ancak maltepe belediyesi bunuda kabul etmemiş tekrar ibb'ye itirazda bulunarak eskisi gibi 3,7 metre olarak devam etmesini istemiş. Şu anda bu bekleniyor. Size danışacağım konu: Soru:1-Eğer ibb 5 metre kararında ısrar ederse bu bizler için bir hak kaybı olmayacakmı. 2 ay önce benim 50 metre yanımdaki bina 3,7 metre bırakarak binasını yaptı. Şimdide bizden 5 metre olmasını isterlerse bizim haklarımız gasp edilmiş olmuyormu. fazladan 1 metre boşluk bırakmak demek her katta 10mtX1mt=10METRE KARE boşa gitmesi demek. buda çok önemli. Soru:2-maltepezümrütevler'de kat artışı beklentisi varmıdır?Sn.Kadir Topbaş vatandaşın bu kentsel dönüşüm konusunda fazla gayretli olmadığından yakınıp bu yönde Sn. A.Mete Işıkara ile birlikte aynı görüşü paylaşmıştı. Ayrıca vatandaşın ağardan aldığını ve daha çok kazanç elde etmeye çalıştığını belirtmişlerdi. Şimdi bu açıklamaları yapıpta neden benim yukarıda belirttiğim zorluk ve engelleri bizim önümüze koyuyorlar bunu anlamak mümkün değil. Şu an bizim çevremizde eski evini yıkıp yenisini yapacak olan birsürü insan var. Hepsi bu kararı bekliyor. Ayrıca bizlerin 30 yıllık birikimi olan dişimizden tırnağımızdan artırıp yaptığımız bu evlerin elbette bir oldu bitti ile havaya uçup gitmesini istemeyiz. Tabiki gerçek değerinde bu işlemlerin yapılmasını isteriz. Ayrıca buradaki müteahhitler çok aç gözlü anlaşmak çok zor. Kentsel dönüşümle ilgili en son çıkan yasa ile yeni yapılanma konusuna hız vereceklerini söylediler. Geçen hafta Şehircilik Bakanlığını aradım kentsel dönüşüm ile ilgili birim ile görüştüm. Kendilerine vatandaşın müteahittlerle anlaşamadığını ve bu durumda Devletin “kredi vereriz kendileri yaparlar teklifini sordum”. Bu kredi konusunun daha netleşmediğini uygulama yönetmelikleri hazırlandığını söylediler. Yani işin özü biz onlardan çok gayretliyiz ama devlet hep engel koyuyor. Nasıl olacak bu işler.Yanıtlarınız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım,

Muhterem Av. Hanımefendi.İskanı olmayan 31 daireli bir binada yasal olmayan bir yönetici kandi kafasından aidat tesbiti yapapıp tahsil için zorlama yapabilir mi?Kapıcıyı sigortasız çalıştırıp ama sigorta parasını dairelerden talep etmesine karşı ne yapılabilinir.

Merhaba Tebernüş Bey, Duyduğum bir bilgiyi sizle paylaşıp doğrulu konusunda fikirlerinizi almak isterim. Silivride 2023'e kadar imara açılan yer olmayacakmış. Mevcutta imarlı olan yerlerde yerleşim olacakmış. 2023'den sonra bu bölgeler dolduktan sonra yeni imar'lar açılabilecekmiş. Sizce bu fikir doğrumudur? yoksa imarlı arsa satmak için uydurulmuş bir şeymidir ? Değirmenköy bu çerçevede uzak bir lokasyon kalıyor. Teşekkürler.