iyi günler gebze taraflarında 15 yıl önce köylüden noter huzurunda aldığımız kiraz şeftali ağaçları olan bir orman arazisi var.köylüde 50 yıl kadar önce açmış. geçtiğimiz hafta ormanın emri ile özel bir şirket çam ağaçları ekmek üzere köyde çok geniş bir alanda dozerlerle teraslama yapmış.teraslama yapılan alanlar büyük ölçüde köylülerin ifadesi ile 50 yılı aşkın süredir açılıp meyvelik olarak kullanılan alanlar.bu alanlar çamlar dikildikten sonra tellerle çevrilecekmiş.bu konuda hukuki veya siyasi yapılacak hiç bir şey yokmudur ?

Merhaba.. Benim sorum şu ki, bulundugumuz ev çok eski arsa bize ait. Biz yıktırıp yaptırmak istiyoruz anca bulundugumuz ada 9,50 irtifa yani 3,5 kat.Ancak aynı ada üzerinde arkamdaki 9 kat arsanın tamamını kullanmıs yanımdaki 7 kat caprazımdakı 10 kat .Belediye ise bana sen 3,5 kattan fazla yapamassın diyip rüşvet istiyor.şimdi ben ne yapabilirim.Rüşvet vermek istemiyorum önemli bir semtte ve rant yerı oldugundan ilçe belediyesnın adamları rantı yemek ıstıyorlar.Ben bu yasalardan nasıl yararlanabilirim..Bilgilendirirseniz çok sevinirim..saolun

Tebernus Bey merhaba,Sizin site tarzi, markali evleri onerdiginizi biliyorum (sitenizi araliksiz bir yildir takip ediyorum, televizyon programinizi, havadanemlak vs). Ancak, bir akrabam icin Ferikoy'de ev almayi dusunuyorum ve param oradaki markali konutlara yetmiyor, Yildirim Kuleli cok iyi fakat cok pahali, nteliklerine gore pahali degil, benim icin pahali. Biz de yeni yapilmis markasiz konutlardan bir daire almayi dusunduk, Pasa mahallesinde, yeni bina, 120 metrekare, 190 bin; ve hatta sizin evinizi de goruyor pencereden, tapulu ev, krediye uygun. Benin acimdan yatirim, akrabam icin de 10-15 yil kira vermeden oturabilecegi bir ev; ayrica markasiz konutlarda aidat da dusuk oluyor, bu da bir avantaj. Cok mu yanlis bir dusunce? Saygilarimla, Ozlem Aykut

fi yapı esenşehirden daire aldım tapusunu almamıştım şimdi oyalayıp duruyorlar ne yapayım teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Anasayfadaki atakent 3 ile ilgili haberde yatırımcısına %66 kazandırdı yazılmış.Biz 125 m2 2+1 340000 aldık satış ofisinden edindiğimiz bilgiye göre 380.000 tl olduğu %12 değer artışı sağladıgı anlaşıldı.%66 ile %12 arasındaki farkı sizin değerli görüşlerinizden öğrenmek istedim saygılar.

Hilal Hanım merhaba;01.07.2008 tarihinde kira sözleşmesi yapatığımız aparman dairesinin sözleşmesi fesih bildirimi yapılmadığı için 01.07.2012 tarihine kadar uzamış durumda,Aralık 2012 de yeni bir eve taşınma durumum söz konusu..Sorum şu; 01.07.2012 tarihine 1 ay kala fesih bildirimi yaparsam sözleşme bitiminden sonra Kasım 2012'ye kadar meskeni kullanmaya devam edebilir miyim? Tahliye süresi bu kadar uzayabilir mi? Bir başka seçenek olarak; Sözleşmede yer alan "Kiracı kiralananı boşaltmak istediği takdirde BİR AY evvelinden mal sahibine ulaşacak şekilde bildirmek zorundadır." maddesini kullanarak Aralık 2012 (1 ay) öncesinde ihtar çekerek sözleşmeyi feshedebilir miyim? sizce nasıl bir yol izlemeliyim.. İlginize şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Etiler girişindeki Nispetiye On projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Yatırım amaçlı 1+1 daire alınsa değerlenme yönünde ne gibi bir beklenti içine girilebilir? Teşekkürler.

mrb tebernüş bey.sorum makrom yapının myesgarden projesi ili ilgili.yakın arkadaş olduğunuz lütfü beyle bu proje hakkında hiç konuştunuz mu?yada bu konuda bir görüşme yapar mısınız?2011 eylül ayı gibi satış sorumlusu ile konuşup aldığımız daire o sırada aralıkta başlanacak dendi.daha sonra marta ertelendi.sonra makromtek projesi çıkarak mayısa atıldı.tüm bu süreler içerisinde başlanmayan proje mayıs ayındaki görüşmede haziran ortalarında başlanılacak denmişti.şimdi birde makromtek tuzla projesi çıkarak tekrar ertelenecek gibi.size göre neden böyle birşey yapılıyor.bu myesgarden üvey evlat mı? neden önemsenmiyor?haziran ortalarına geldik hçbir gelişme yok.bu ayında geçmesini beklersek hangi makromtek projesiyle karşılaşacağız acaba?ayrıca hiçbir sitede myesgarden satışı yapılmazken makromtek esenyurt,makromtek tuzla ve makrocity satışı yapılıyor!!! myesgarden da sadece satış ofisi dayalı bir satış yapılıyor.birde sahibinden.com da aldığım indirim çekinin hiçbir öneminin olmadığını bizzat satış yetkilisinden öğrenmekle kandırmacanın bu kadarına da pes dediğimi belirtmek isterim.size iyi çalışmalar der bu konudaki fikrinizi öğrenmek isterim.

Tebernus bey onunuzde iki alternatif olsa hangisine yatırırsınız yada hangisi daha avantajlı 10 yıl sureniz var..1.si 300 bine gelısme aksında sıfır ev alıp 1000 TL ye kiraya vermek 2-si Merter Bakırkoy gibi yerlerde 3 tane eski ev alıp 600 TL den toplan 1800 TL ye kiraya vermek. 1.Alternatif kira getirisi olarak cok dusuk ama satmak istediginiz mi hızlı satılıyor.2-si eski evler ise cok iyi kira getiriyor ve ama hızlı satılmıyor.İyi yanı Artı o surede mutlaka yıkılıp yenisi yapılabilir reel olarak cok buyuk para kazanılabilir. Sorumun ozu;al sat ıcın degıl en az 10 yıl kıra almak ıcın yenı ev alıp eskıme rıskıne gırmek mı mantıklı yoksa eskı evlerı alıp hem ıyı kıra getırısı kazanıp bır gun yıkılınca buyuk para kazanmayı mı beklemek? Sız olsanız hangısını yaparsnz

Merhaba ,Ocak2012 de 120ay vade kredi ile aldigimiz evi borcunu kapatip 5 sene dolmadan satmak istersek vergi normale gore ne kadar fazla olur ogrenebilir miyiz ?tesekkurler