Tebernüş Bey merhaba,Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederiz.Feriköy'de Yıldırım Kuleli evlerinde 2+1, 85 metrekare, 1. kat ev almayı planlıyoruz. Daire henüz tamamlanmış, fiyatı 320.000TL.Daireyi yatırım amaçlı düşünüyoruz, kira getirisinin yaklaşık 1.200TL olacağını belirttiler. 5 senelik bir zaman diliminde satıp oturabileceğimiz bir ev almayı planlıyoruz. Bu bölge eski yapıların yıkılıp yeni sitelerin yapıldığı bir bölge, ayrıca tüneller nedeniyle de çok rahat ulaşım sağlanabiliyor. Ancak metrekare fiyatı olarak bize biraz yüksek göründü, sizce bu fiyatın üzerinden değerlenir mi, bu süre değerlenmesi açısından yeterli bir süre mi, mantıklı bir yatırım mı?

Tebernüş Bey merhaba, ödeme planının cazip olması nedeniyle Viaport Venezia projesinden 1+1 daire aldım. Malum proje 2 sene sonra teslim edilecek, Size sorum ''emlak yatırımında 5 yıl daha uzun vadeli düşünmek gerekir'' diyorsunuz, bu 5 yıl inşaat süresini de kapsamakta mı yoksa proje tamamlandıktan sonraki 5 yıl mı? Tşk

Merhabalar,Sinpasin Ankaradaki Altin Oran projesinden 3+1 117 m2 dairelerinden satin aldik. Bu projenin ayni lokasyondaki emsallerinden daha guzel oldugunu ve daha yuksek prim yapacagini dusunerek girdik. Sizin bu proje ile ilgili yorumlarinizi alabilirmiyiz? Oncelikle ciddi bir kar elde edebilirmiyim ve gercekten anlatildigi sekilde proje teslim edilebilirmi? YEr ve firma olarak bakilinca basarisiz olmasi icin bir neden yok ancak yinede sizin uman gorusunuzu merak ediyorum.Tesekkurler,

Tebernüş bey,Öncelikle kolay gelsin ve işlerinizde başarılar dilerim. Halkalı Lounge 2 projesinde 6.kat 2 + 1 brut 112 M2 (balkon dahil) Güney cephe daire için tüm masraflar dahil (tapu,su,elektrik,v.s) 376.000 TL isteniyor.FiyatProje ve Lokasyon hakkında değerli fikirlerinizi beklerim.Kolay gelsin.

günaydın tebernüş bey.sabah uyanır uyanmaz sitenize girdim ve okuduğum bir soru ve vermiş olduğunuz bir cevap yüzümü güldürdü.ibb esenyurt sorunu ile ilgili gelişmemi var acaba.kesin değil anladığım kadarıyla ama gelişmeler ile ilgili bildiklerinizi paylaşırsanız merakımızı gidermiş olacaksınız ve ne zaman netleşecek.selamlar

iyi pazarlar. luxist bahçeşehir ne zaman başlanacak acaba? bu soruyu size sürekli soruyorum ancak net bir cevapta alamıyorum sabırlı olun diyorsunuz sürekli:) bu sene kazma vurulacak mı acaba? bilmiyorsanız bilmiyorum deyinde bende sormaktan vazgeçeyim:))

iyi pazarlar tebernüş bey.sur yapı güneşli projesinden yatırımlık 1+1 ev almak istiyorum. ancak far ettimki 70 metrekarelik bir ev 230 civarı bir rakama satılırken 1+0 40 metrekare stüdyolar bu fiyatın yarısına veriliyor. sizce aynı site içerisinde aynı apartmanda stüdyo daire, 1+1 in yarı fiyatımı kira getirir. yada satılırken yarı fiyatınamı gider. sizce ilerisi için hangi şık daha mantıklı 1 adet 1+1 almakmı yoksa 2 adet 1+0 almakmı.

Hilal hanım,Cevabınız icin cok tesekurler. Bize acılan tapu iptal davasının basından beri avukatımız var ama yerel mahkeme tapu iptaline karar verdi, yargıtaya tasıdık biz davayı yargıtayda yerel mahkemenin verdiği bu kararı onadı(Sanırım 2005 yılında alınmıs ornek bir karar varmıs, ona istinaden tapu iptaline karar verdi mahkeme). Tapu iptal davasını kazandıkları icin tapuyu iptal edebilecekler ama soylediğim gibi biz burayı bir baska kisiye sattık dava surecinde veya hemen oncesinde tam hatırlamıyorum, simdi bu tapu iptal davasını bize karsı kazandılar ama tapu baskasının ustune, bu tapuyu iptal edebilirler mi? Yoksa 3. kisiye ayrıcamı dava acabilirler? 3. kisinin ne mutahitten, nede kooperatiften haberi var :S Bizim sattıgımız kisinin tapusunuda iptal ederlerse, bu durumda bu kiside bize dava acabilir sanırım ? Bu 3. kisinin tapusunu iptal edebilirler mi sizce? Birde izmirde emlakkooperatif hukuku alanında izmirde tavsiye edebileceğiniz bir avukat varmıdır?

Merhaba Tebernüş Bey,bahçeşehir ,ıspartakule bölgesinden 1+1 satın almak istiyorum.butcem max 120 000 tl. butceme uygun max. m2 degerine sahip konforlu ve sıkıntı çıkarmayacak bir site tercih etmek istiyorum. Hedefim 1,5-2 yıl oturup sonrasında kira geliri elde etmek.internette yapmış olduğum araştırmalarda 3-4 tane bitmiş proje hakkında ilanlar gördüm.Koza ıspartakule evleriıspartakule efes evleriparkcitypatara. bu 4 projenin sahip olduğu + ve - leri kısaca ifade etmeniz mümkünmü?ve sizce hangisi daha mantıklı bir seçim olur.yardımlarını için şimdiden teşekkür ederim

MerhabaEston 5.etap Bahçeşehir sizce ne zaman baslar bu kadar gecikme hiç hoş degil eğer bir bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim teşekkür ederim basarilar