10Tl bu ay 10 Tele de haziran ayına olmak üzere 20bin Tl peşinat verdim 42 ay ara ödemesiz senet yaptırdım. metrobüz ve metronun yakın olmasından ayrıca eski tatilyanın yerine açılacak olan büyük alışveriş merkezine uzaklığıda 5 dk olası sebebi ile yatırım amaçlı düşünülmüş bir proje teşekkürler

tebermüs bey,herhalde sizde bir yanlislik oldu,ibb mimar isleriyle görüstüm, ihlas kristal sehirde insaat mühürlenme veyahut durdurulma yok. bir kac kisiye listemde varmis demissiniz, ben aradim sordum, yok..bu bilgiye paylasirsaniz sevinirim.

Merhabalar, Sancaktepe’de bir yıllık sitede bulunan dairemi satarak, Ev-İş-Okul üçgeni içinde olmak kaydıyla Yenibosna’dan ev almak istiyorum. O bölgede yeni sitelerdeki daire fiyatlarının yanına bile yaklaşmak mümkün değil. Özellikle İst West ve Star City AVM yapıldıktan sonra, 400-500-600 Bin TL. Bahsettiğim üçgen içinde 25 senelik (bence 40 senelik çünkü bodrumu yok) bir sitede 2+1 90 m2 daireler 125-145 Bin TL civarında (Bunlar da geçen sene 85 bin TL civarındaydı).Buradan daire almak sorunumu çözmüş olacak ancak iyi bir yatırım da yapmış olur muyum? Bu evlerin 40 senelik olduğu düşünülürse yakında yıkılıp, yerine yeni projeler yapılma ihtimali nedir sizce? (1) Aynı yerde başka bir sitede 3+1 120 m2 daire 165 bin TL, tamamen yenilenmiş, fakat tapusu yokmuş. Sizce risk almaya değer mi, başıma gelebilecek en kötü şey ne olur bu durumda? (2) Sabrınız için teşekkür ederim. Kolay gelsin.

Tebernüş bey merhabalar;Eviva Projesi ile ilgili temel bey imzalı yazı bize de geldi. Bu bölgedeki projelerde mevcut sorun çözüldü mü bu tip bir bilgi size ulaştı mı?

yurt disinda yasamaktayim - bursa demirci - cali bolgelerinde arsa yatirmi dusunuyorum. Uzaktan takip etmesi zor oluyor.Buralarda ki arsalar - H6.5 m villa imarli olup m2 fiyatlari imarli olanlarin 300TLm2 civarinda. Imar bolgelerine yakin olan tarlalar ise 150TLm2 civarlarindadir. Anlasilan primlerini coktan yapan arsalar bunlar - oldukca pahali sanki ?Netice de Bursa goc alan bir yer - Izmir yolu uzerinde bir genisleme goruluyor. Maddi durumu yerinde olan bircok insan - sehir iclerinden - mustakil Villa bolgelerine yerlesir - temiz hava oksijen e - yonelir diye dusunmekteyim.Sizin tecrubelerinze dayanarak , sormak isterim, bu bolgelerin ilerde, ornegin min. 6 sene icinde - prim yapma imkanlari varmidir? mesela imarli onalarin 300TLm2 den 500TLm2 cikabilme olasiligi gibi? Dusuncelerinizi ve onerileriniz icin simdiden tesekkur ederim.

aydınlıda bulunan hazine arazisinde gece kondum var vergisini yıllardır ödemekteyim,bu arsa tarafıma verilmesi için ne yapmalıyım. açı adresim nihat yıldırım.aydınlı mah. bahar cad. naz sok. no 202 bilgilerinizi arz ederim.

İYİ günler sn kireççi.Bu gün çırağındaydınız fiyapının basın toplantısında...fikret inan a soruldumu? senet ödemesi gelenler daireyi teslim alamadıkları için neolacak yada peşin alanlar ne olacak? Ve de sizce Fiyapı geçde olsa sözünde durabilecekmi? Lütfen Kesin iki ucu açık yuvarlamadan cevap veriniz..Teşekürlerr

Ahmet Bey, Merhabalar, Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür eder, merak ettiğim bir husus hakkında sorumu yöneltmek isterim. Konu kazanç farkı elde edilen satışlardan sonra devletin kesmiş olduğu %25 vergidir. Benim 1993 yılında sahip olduğum dairenin yanında bir adette kooperatif hissem bulunmaktadır. Bu kooperatif hissesini yaklaşık 25 sene önce edindim ve dönemsel ödemeler ile bugünlere kadar geldi. Şimdi iyi bir proje içerisinde yer almaktadır. Bu proje bittiği zaman elimden çıkarmayı yani satmayı planlıyorum, sattığım zaman %25 vergi mi ödeyeceğim? Ödeyeceksemde bu kesinti hangi rakamlara göre yapılacak yani sonuçta ben bu kooperatife üye olduğum zaman 25 yıl önce çok cüzi bir değerdi. Ayrıca konu ile ilgili internette araştırıp hesapların nasıl yapıldığına baktım kullanılan bazı endeksler var. Fakat benim merak ettiğim bu kapsama giriyor muyum girmiyor muyum? Bir de henüz tapularımızı almadık 2 ay sonra alacağımızı ümit ediyorum. Bir arkadaşında söylediği, eğer tapuları alırsak üzerimize 5 sene içerisinde dairelerimizi satarsak bu vergi dilimine giriyoruz. En kısa zamanda cevaplarınızı rica ediyorum çünkü gerçekten kafamız çok karışık. Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey,size çok çaresiz ve kararsız kaldığımız bir durum üzerine yazıyorum,yazılarınızı da fırsat buldukça takip ediyorum.Bundan 1,5 yıl önce esenyurttan bir projeden 89 000 e 2+1 projeden ev aldık,fakat proje tamamlanmayacağı şeklinde basın açıklaması yapıldı,bizde hukuki yollara başvurduk,tabi sonuçlanması zaman alacak,bir daha projemi asla dedik,ve biraz birikmiş paramızla bu sefer bitmiş (30.000) 2+1 80 000 90 000 arası 100 metrekare müstakil binadan esenyurt merkez civarından kredi çekerek aalalım diyoruz,kiradayız,bitmemiş projeden gelecek para kimbilir ne zaman?? çünkü firmanın güven kelimesiyle anılması bile yanlış olur,sırf kira vermemek ve ileride satmak için bitmiş ev alma düşüncesindeyiz(yatırım amaçlı gibi),sizin bilgilerinize güvendiğimiz için size danışalım dedik,ilerde sizce böyle bir ev satılır mı zarar etmeden? çünkü birçok yapı var,cevabınız için şimdiden teşekkürler,saygılar..

bey merhabalar, kardeşime kristalşehirden 1+1 68 m2, 36 ay sonra teslim, yüksek kat, güney cephe, peyzaja bakan daire için peşin 159 bin TL, 60 ay 0,7 vade farkı ile taksit öneriliyor. bu fiyatlar nasıl sizce? bu projeden ev alınır mı? teşekkür ederim.