MerhabaBir buçuk yıldır Güneşpark evlerinde oturuyoruz. 4+1 dairede. Aslına memnunuz ama Avrupa Konutları Atakent 3 ün çok methini duyduk, evimizi satıp kalanını da borçlanarak Avrupa Konutları Atakent 3 den 3+1 daire alsak mı diye düşünüyoruz bazen. Evimin konumu güzel yanı ve önü çok ferah ancak Güneşpark diğer sitelere göre pek prim yapmıyor, bir fikir verirseniz, yada başka bir alternatif sunarsanız çok sevinirim.İyi çalışmalar dilerim.Saygılarımla

Öncelikle bilgi kirliliğini önlediğiniz için teşekkürler.Benim sorum Resneli Çiftliği mevkii 1591 parselde 583 m2 arsam var.Halkalı toplu kont la görüştüm.Biz anlaşmayı yaklaşık 1000m2 arsaya 1 daire olarak veriyoruz derler;sorum.önemli yerlerde 200 m2 arsalara mütahhit ler en kötü%40-50 verdikleri bir durumda sizce bu söylenen ne kadar doğrudur?TOKİ ye vermek ZORUNDAMIYIM ve izlemem gereken yolu söylermisiniz lütfen?(1998 yılından beri bekliyorum)şimdiden cevabınız için teşekkürler..

Öncelikle saygılarımı sunuyorum benim sorum etiler perol sitesinde iki dairem var bundan iki ay evvel bir toplantı oldu mütahitlerle ilgili size sorum kensel dönüşümden sonra buranın durumu ne olabilir arsa olarak site 30000 metre kare burasının arsa olarak değeri sizin görüşlerinizi ricaediyorum teşekkürler.

selam,2010 yılında soyaktan efe tüfe ile 10 yıl geri odemeli ev aldım.peşinat 40,000 tl yatırdım.evın toplam degerı 330,000 tl ıdı.2012 mart ayı dahıl toplam 105 000 tl odemısım. ve kalan borcum 259000 tl gozukuyor.benım sorum su benım 150000 tl 'm var ustune daha 110000 tl gerekıyor. bu 110 000 tl yı bankadan kredı mı alsam borcu kapatsam. ya da 150 000 tl yı soyaka yatırım kalan 110 000 tl yı efe tufe ılemı odesem hangısı daha mantıklı bana bır yol gosterırımısınz tesekkur ederım

Tebernuş Bey Merhabalar ;Önceki yazdıklarınızdan dükkan yatırımı ile ilgili cevaplarınıza baktım. Yıl sonuna doğru ( Ekim ve sonrası) , yatırım amaçlı , krediye uygun , prim geleceği olan bir lokasyondan dükkan almak istiyorum. Kiraya vermek üzere. Bu anlamda önereceğiniz sanayi siteleri veya lokasyonlar nelerdir. ( Dükkan yatırımıyla ilgili önceki cevaplarınızı okudum. Genelde , halkımız ev yatırımı yapmaya daha sıcak bakıyor. Bu sebeple olsa gerek , bu cevapların sayıları oldukça az. ) NOT : Ataşehir ev yatırımımı yaptım. Bu süreçteki cevaplarınız için teşekkür ederim.Samimi selamlarımla...

Tebernüş bey ;120000 Tl ye almış olduğumuz evin kira getiri en az ne kadar olmalıdır ki biz bu işi karlı olarak nitelendirebilelim?iyi çalışmalar...

Merhaba,Koza Şehir 4. Etap dan 3+1 almayı planlıyorum önümüzdeki hafta, m2 fiyatı olarak iyi konumda bir daire için alt ve üst sınırım ne olmalı.Teşekkürler,

Merhaba Tebernus Bey,Yazılarınızı 2-3 yıldır büyük bir beğeni ile takip ediyorum.Yeni bir yatırım aşamasındayız.Sizin yönlendirmelerine göre karar vermek için size danışmak istedim.DAP Dalga projesinden 46m2 stüdyo daire 190bin TL satış fiyatı havuz cepheli - güney daire - 2.kat. 50 ay 0 faiz - 70 bin peşin - 30 x 4(yıl) ara ödeme ile kalan kısım ödemesi (aylık taksit yok)daire alacağım. Kira beklentim min. 1500 tl (15 gün * 100TL ) - günlük 100tl kira bedeli üzerinden Yorumlarınız okuduğumda büyük önemli başlıklar aklımda kalan;-Stüdyonun değeri daha oturmadı-DAP ın ilk defa bu konsepte denemesi olduğu, otel markası ile anlaşılırsa değerini alacağı-Kat karşılığı yapmadığı ve kendi arsası olduğu için primi daha iyi alabileceği-Projedeki iyi kazancın Türkiyedeki istikrar, faiz ile olacağıBurada sormak istediğim bunlara ek olarak biz bu projeden yatırım amaçlı bir daire düşünüyoruz. Prestij 2.planda olarak düşünüyoruz. Ödeme koşulları, 2 sene içinde teslim, adalet sarayı, avukat-doktor için rahat kiraya verilebilir. Marmaray, metro bağlantısı ve konumu iyi olması sebebiyle düşündük.Bu noktada bu projeden böyle bir daireyi almak yatırım amacı olarak doğru mu.?2.eldeki fırsatları belki özellile bu bölgede denemek mi.? Biraz kafam karıştı. Bu konuda yorumlarınızı alabilir miyim.?

tebernüş bey iyi günler,, 2011 yılının aralık ayında bosphorus city de,, brut 74 m2 1+1 daireyi (14. katta yer alıyor batı cephe site içine bakıyor) 192.500 tl ye satın aldım. Sitenizdeki bosphorus city ile ilgili yorumları açıkcası daireyi aldıktan sonra gördüm :)) sizce daireyi 200.000-210.000 civarı bi tutara elimden çıkarmalı mıyım?? yoksa tema parkı marmaray gibi projeleri ve sitenin doluluk oranının artmasını mı beklemelıyım.. İzleyen süreçte yatğım yatırımın getirisi artar mı sizce??

acunkentte dükkanımız var sizce kira bedeli ne olur birde kiracı nasıl buluruz dükkanımıza