Iyi haftalar Tebernüş Bey, Geçtiğimiz günlerde Sinpaş GYO'nun Sancaktepe'de bulunan Ege Boyu ve Liva Istanbul adlı projelerini gezdim. 1- Sizden ricam bu 2 proje arasında ilk tercih sizce hangisi olmalı2- Bu konsepte uygun tavsiye edebileceğiniz oturum amaçlı alınabilecek başka projeler var mı ?Teşekkürler

slm hocam.dun kurtkoy bolgesindeydim dumankaya caddeyi teftişe gittim.helal olsun dumankayaya dediğiniz gibi insaat beklenmedik derecede hızlanmıs son katı cıkıyorlardı.havadanemlavideo helikopteri dun o bolgedemiydi? ustumuzde cok yavas hareket eden bir helikopter vardı sanki cekim yapıyormuscasına oldugu yerde douruyordu.bu arada soner bey aramıs.ben kıbrıstaydım esimle konusmus.bizimle tanısmak istedigini soylemiş.tapu icin gittigimizde kesinlikle kahvesini icecez.tekrar tesekkurler ilginize.baska bir konuda bir seyler soylemek istiyorum.aslında bunu uzun zamandır yazmak istiyorum ama artık yazmam gerektiğini dusunuyorum.bu platformda sizin yorumlarınızı begenmeyenler oluyor arada bir cok ender olsada.bu isin sizin mesleginiz oldugunu anlayamıyormu bu insanlar?sizden olumsuz yorum bekleyenler sizin yorumlama mantıgınızı cozseler zaten anlıycaklar hangiproje iyi hangi proje prim potansiyeli tasıyor.sizin burda projelere direkt olarak kotu yorum yapmanız hos bir sey olmaz meslek ahlakına da sıgmaz zaten.ayrıca bu sektor iyiolmazsa sizde para kazanamazsınız :)bilmem yanılıyormuyum.bir baska konu size sorulan ''fiyatlarınız nekadar?''kac taksit yapıyorsunuz'' gibi sorularında sanırım sayfanın cevresindeki reklamlardan kanaklandıgını dusunuyorum.bazı insanlar bu reklamlarla ilgili bir yazısma oldugunu dusunuyor :) bir muhendis arkadasın parayı eve yatırmayıp faizde tutsaydım daha cokkazanmıstım demesinede bir ornekle cevaplamak istiyorum.sene 2000 .1 milyon dolar bir insanın 7 sulalesine yetecek bir paraydı.su an 1 milyon dolara luks bir ev alabiliyorsunuz sadece..2000 yılında 1-2 milyon dolara bogazda denize sıfır daire alabiliyorken su an ancak denize 20.kattan bakabilen denize uzak evler alabiliyorsunuz..iddaa ediyorum su an ben 1 milyon doları bankaya koyayım sizde bir gayrimenkul alın 10 sene sonra tekrar karsılastıralım bakalım kim kazanclı cıkmıs?2000 yılında bahcelievler istanbul evlerinde ki 3+1 dairemizi 100 bbin alman markına satmıstık..yani nerdeyse 50 bin euro bugunun parasıyla.1 milyon dolara 2000 yılında kurtkoyden yada beylikduzunden hatta sehir merkezinden 30-40 adet belki daha fazla ev alabilirdik.simdi ise 5-10 tane belki alırız..ayrıca 10 yıllık kira gelirini bir hesaplayalım 40 dairenin :)) iyi calısmalar

Tebernüş bey merhaba, 120. 000.- Yüzyirmibin) TL. param var. 3 senelik kar amacı ile yatırım yapmak istiyorum. Bana tavsiyeniz ne olur. Birde eskiden sitede kelime bazlı soruları arayarak ilgili soru ve cevaplarınızı görüyorduk şimdi bunu kaldırmışsınız eski haline dönerseniz bizler için çok daha iyi olur. Şimdiden teşekkürler

İyi günler Keçiören Selçuklu Konutlarından ev almayı düşünüyorum o daireler hakkında bilginiz var mı ?

Sn Tebernüş KireçciKiradan yıllar sonra kurtulmak adına bütçemiz doğrultusunda Tuzla Mimarsinan bölgesinde Fiyapı Tuzla 2 den 12 katlı 10. kattan 110 m2 brüt 2+1 daire aldık. 115.000 TL ye aldığımız daire için Lokasyon, değer artış potansiyeli ve fiyat olarak değerlendirirseniz çok sevinirim. Teşekkürler..

Merhaba abi dun beylikduzu ve esenyurttaki projeleri gezdim x pojede ucuncu etabi yapiyorlar bir yil sonra teslim proje ikiden hic farki yok ama fiyatlar daha yuksek ustelik ikideki iknci el daireleride kendiler satiyor allah bilir ucuncu etapta satislar daga coktur:)) bizim insanlarimiz neden macera ariyor bilinclenelim...litfen:)))

2010yılında tapuda 6 000 tl fiatla alınan arsa üzerine 3 kat 150 m2 üzerine oturan ev yaptım.bir katını 80 000 tl ye 2011 de 2.katını 100 000 tl ye 2012 yılıda zorunluluktan sattım.Değer kazancı vergisi vermem gerekiyorsa hesaplamayı nasıl yapacağım.Elimde hiç maliyette kullandığım fatura mevcut değil.

slm.Kibristan ilan eklebilirmiz üçret ve şartlarınız nedir?

Tebernus Bey merhaba,Temapark yılın son ceyreginde satısa cikacak diye takip ediyoruz. Biliyorsunuzn temaparkın etrafındaki bolgede eroglu, soyak ve dumankayanın projeleri de var. Yatırım amaclı 1+1 ya da 2+1 almayı dusunuyoruz. Temaparkta m2 fiyatları daha yuksek olacak gibi geliyor bir de teslimler goreceli olarak daha gec olacak.(lounge 2'de bu yıl sonunda halkalı konseptte onumuzdeki yıl teslimler yapılacakmıs). su an temapark ceresinde konumlandırılan bahsettigim projelerden ev almanın temaparkın kendisinden almaya gore bir dezavantajı olur mu sizce?cok tesekkurler

Sayın Tebernüş Bey Dumankaya panaroma projesinden 1+1 daire yi 75.000 liraya aldım. aralık 2013 te teslim edilecek. Acıbadem de 1400 lira kira geliri aldığım bir dairem var.hemen satarsam 300000 tl beklersem üstü rakamlar getirebilecek bir yatırım.bundan sonraki hayatımda kira geliriyle yaşayacağımı göz önüne alarak acaba bu daireyi satıp dumankaya kampüs projesinden 3 4 tane stüdyo yada 1+1 daire alsam aptallık etmiş olur muyum ? proje başlangıcında düşük fiyata alıp kar edebilme olanağını da göz önüne almalı mıyım bilemiyorum. acıbadem de çok prim yapan bir yer ama ev 6 yıllık ve giderek eskiyecek.Şimdiden teşekkür ederim. inanın sizin tavsiyeniz çok önemli benim için.Saygılaresin çırpıcı