Merhaba temernüş bey, nasılsınız? Çerkezköy veliköy'de çiftlik evlerine 500 metre mesafede 4 dönüm tarla fiyat 80.000 tl ortalama 5 yıllık yatırım düşünüyorum ne dersiniz? Başka türlü zengin olamıyorum , bu yatırımla olma imkanım varmı? Teşekkür ederim.

Hayırlı günler dilerim Hilal Hanım,iskan harcı nedir?Üye olduğum kooperratif benden iskan harcı talep etti,bu tapunun çıkacağı anlamına mı gelir?Cevabınız için teşşekkür ederim.

Merhabalar;GMSİ beyanı ile ilgili iki sorum olacak. Birincisi % 2'lik amortismanın kiraya verdiğimiz dairenin hangi değeri üzerinden hesaplanacağı ile ilgili. Evimi 2006 yılında alırken üzerinden binde 15 vergi ödediğim değeri mi, yoksa bugün itibariyle belediyenin belirlediği emlak vergisi değeri üzerinden mi? İkisi arasında büyük fark olduğu malumunuz. İkinci sorum iktisap konusunda. 2009 yılında Toki'ye % 20 peşinat yatırarak taksitle aldığım ve hala taksit geri ödemelerini yaptığım evi 2011 yılında teslim aldım ve kiraya verdim. Bu ev için ödediğim peşinat değerini iktisap olarak düşebilir miyim? Beşiktaş Vergi Dairesinden bir yetkili ile görüştüğümde bana dairenin henüz tapusunu almadığım dolayısıyla bana kaça malolduğunu bilmeden bunu düşemeyeceğimi söyledi. Ancak taksitlerim bittiğinde evi teslim almamın üzerinden 10 yıl geçmiş olacak. Bu durumda ben hiç iktisap indiriminden faydalanamayacak mıyım?Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba, 1stanbul ıspartakule evlerinde 3+1 141m2 (brüt), 104m2 net 295bin tl ye bir daire beğendik oturma amaçlı düşünüyoruz ancak prim yapmasıda hedefimiz. Proje teslimi 2012 sonu olarak belirtildi, buna ek olarak sitenin hemen arkasına nisan ayında inşaatına başlanması düşünülen büyük bir avm rezidence projesi olacakmış. Sizin böyle bir duyumunuz var mı? Evin prim yapmasına etkisi olur mu? Birde almayı düşündüğüm evin prim potansiyelini ve ücretinin makul olup olmadığını değerlendirirseniz sevinirim.

Merhaba sayin Tebernüs bey duyduguma göre 3/2 yasasi Meclis Genel Kurulu?nda çarşamba günü görüşülmeye başlamis dogrumudur? öyleyse önumuzdeki hafta yasa cikrami sizce? cevpalriniz icin simdilikten tskl saygilarimla.

Merhaba tebernus bey, size genel anlamiyla atasehiri sorucam cunku hayatim boyunca biriktirdigim parayi bu bolgede ilerisi acik bir projede ev almak icin harciycam bu konuda goruslerinizi soylerseniz sevinirim, simdi ben bu bolgede 5-6 projeyle ciddi ciddi ilgilendim ve son 2 ayimi bu ise harcadim. size soyle soyleyim brandium residence baktim atasehirle bakkalkoy arasi bir yerde projede teklik var yani proje tek etrafiyla bir baglantisi yok ama fiyatlar ucuk neden bu kadar yuksek anlamadim, milimetrik insaatin residencina baktim oda oyle tekil bi proje etrafiyla bi baglantisi yok ama ondada fiyatlar ucuk..agaogluna baktim sanki biraz reklam sattiriyor gibi geldi ama lokasyonu tabiki super bu bir arti oldu benim icin, canan residanca baktim oda tekil bir proje ama gayet basarili ve diger projelere gore makul fiyatta ama lokasyonu merkeze uzak..simdi diyceksinizki her gulun bir dikeni vardir)) ama asil merak ettigim net metrakare uzerinden fiyat araligi metreakare basina 7-9 bin tlye geliyor bu civardaki projelerde, yani yatirim icin degermidir yoksa zaten cogu yapim asamasinda olan bu projeler icin ucuk kacikmidiir fiyatlar? uzun suredir icin biriktirdigim para oldugu icin iyi dusunmem lazim simdi ben bu fiyatlara aldigimda ileride az da olsa prim yaparmi yoksa dedigim metrekare fiyatlari ucuk kacik mi ne dersiniz? bana biraz pahali geldi daha projelerde bitmemis ustelik

Merhaba Tebernus bey, yirmi üç yaşındayım doğma büyüme yurtdışında yaşıyorum, ama hedefim tam on sene içinde Türkiyeye yerleşmek. Bunun için şimdiden geleceğimi düşünerek emlak yatırımı yapmak istiyorum. Türkiyeye birkaç ay içinde geldiğimde elimde muhtemelen 60 bin TL nakit ile gelebilecem. Benim sorum, İstanbulda yatırım amaçlı olarak uzun vadeli yatırım olarak Panaromıa Esenyurt projesi uygunmudur? Daha çok arsa veya dükkan düşünüyorum ama şu an acemi olduğum için üzerine daha çalışıyorum. İstanbul Avrupa Yakasında uzun vadeli yatırım olarak 100 bin TL nakit ile hangi semtler araştırılmalı? Şimdiden cevabınıza teşekkürler.

slm musa bey ben kiptaştan 850 tl taksitle ev almak istiyorum kiptaşın böyle bir imkanı varmı cevep yazar tlfonuma mesaj atarsanız sevinirim

bağcılar kemalpaşa mahallesınde konut projelerı yapıldığı için isteyen vatandaşlar evlerini belediyelere satıyor burada bırçok mahalle sakini yaklaşık 4 aydır evlerini sattılar ve yıkldı birkaç ev satmadık teklif de gelmedi ne olacak şuanda belediyeye satmak mı doğru yoksa beklemek mı.. teşekür ederm cevabınızı beklıyorum

Merhaba Tebernüş bey, Uzun zamandır Bagdat caddesi civarında satılık ev bakıyoruz..200 bin lira nakitimiz var - 100 - 150 bin lira da kredi alabilecek durumdayız. Ancak evler cok eski ve bakımsız. 20- 30 yıllık evlere bu kadar para bağlamalı mıyız? Yoksa yatırım amaçlı dusunup Atasehir'de Dumankaya Ikon vb 1 +1, 2+1 ev alıp, Bagdat cdsinde kirada oturmak mı olmalı?Bagdat cd'sinde satılık alsak bu yatırımlık da olmuş olur mu? Son bir sorum da yine yatırım amaçlı dusunursek 1+1 , mi 2+1 mi almalıyız?1+1 alırsak cok az kredi alarak ev sahibi olabiliriz ancak 2+1 için daha fazla kredi almamız gerekir. Hangisi daha mantıklı?hangisini daha cabuk kiraya verebiliriz?tesekkurler