Merhaba güzel insan, panaromis diye bir proje var, Esenyurt'ta ... 5 - 6 ay sonra teslim... Esenyurt'un kalbinde caminin oldugu meydan da... 20 m2 lik ofis icin 60.000 Euro istiyor Muhsin bey... Fiyatlar biraz ucuk geldi bana ama sana bir danisayim dedim... istersen özel gönder )) kolay gelsin dostum... selamlar sevgiler

Tebernüş Bey Merhaba, Halkalıdan bütçemize göre (2+1 daire için 100 bin TL) Konut Birlik, Bezirgan Bahçe gibi sitelerden ev almak istiyoruz. Site konumu, bina kalitesi, oturan profili vb. düşünüldüğünde tavsiyeniz hangisi olacaktır ?

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle sitenizde verdiğiniz bizler için çok aydınlatıcı olan bilgiler için çok teşekkür ediyorum.Balat Çarşı içerisinde 30 yıl ve üzeri olan bir binanın alt katında bulunan kira getirisi aylık 350 TL olan 30 metrekare bir dükkan 55.000 TL?ye yatırım amaçlı olarak alınabilir mi? 10 yıl sonra yapacağı prim açısından öngörünüz ne olabilir? Kira çarpanı iyimidir? Bu konuda vereceğiniz cevap bizim için çok önemli. Çok teşekkürler. İyi çalışmalar.

Sayın Ahmet Bey, merhaba. 1995 yılında yatırım amaçlı satın aldığımız tarlaya 1997 yılındaki şuyulandırmayla arsa olarak imar hakkı aldık.Bu arsayı 2010 yılında kat karşılığı müteahhite verdik. Yedi daire aldık. 14.07.2011 tarihinde cins değişikliği işlemiyle bu dairelerin kat mülkiyeti tapularını aldık. 2011 yılı içinde bu dairelerin altı tanesini sattık. Harçlar ve emlak vergisi ödemeleri tamam. Bizim hiçbir ticari faaliyetimiz yok. Tarlayı alışımız tamamen yatırım amaçlı ve daire satışları da bir seferliktir.Şimdi, sorumuz şuBu satışlardan bize 2012 yılında gelir vergisi çıkacak mı? Eğer çıkarsa nasıl hesaplanacak? Bu konuda ciddi olarak bir açmaza düştük. Sorumuzu cevaplarsanız çok mutlu olacağız. İlginize şimdiden çok teşekkür ederiz.

merhabalar,birçok proje topraktan satılıyor,bir sürü inşaat yapılıyor fakat bitmiş evlere talep yok , oturum için değil sanki istanbulda yatırım için alınıyormuş gibi,biten projelerde evler boş kalıyor satmak zor oluyor, bunun sebebi ve sonu nereye varır sizce..teşekkürler.

Selamlar,yakın arkadasım 3 yıl once 40.000 tl ye dumankaya tuzladan bır studyo almıstı.Teslım oldu suan 50.000 cıvarında aynı evler satılıyor.Aradan 3 yıl gecmıs olmasına ragmen % 20 artmıs fiyat ama enflasyn yada banka faızıne gore reel olarak zarar etmısız.Sızce bukadar guzel evler ve bu kadar ıyı marka olmasına ragmen evlerın prım yapmaması zarar ettırmesının nedenı nedır?Arz fazlalıgından mı kaynaklanıyor?

Tebernüş bey daire mi home office mi daha karlı bir yatırımdır.Home office'lerin geleceğini nasıl görüyorsunuz.

hümeyra erdoğan hanfendi ortada temel değil inşaat var demişsiniz ne inşatı var size sorarım orada 1500 +..Rezidans tan bahsediliyor ve basedilen zamana 1 yıl kalmış 1500 konutun hangisinin temeli atılmış birde bu işten anlıyormuş gibi buişin profosyonellerini de yanınıza almaya çalışıp at gözlüğü vb kelimelerden bahsetmişsiniz rica ederim sizin kedinizi ve bakış açınızı kontrol etmenizde fayda gözlemliyorum umarım tebernüş bey sizde bunu yayınlarsınız

Sayın Kireççi; Bir daire satın almak istediğimde sizin yorumlarınız bana yol gösterdi ve bunun üzerine Başakşehirdeki Oyakkent 2. Faz 2. Etaptan 3+1 daire satın aldım. Daire için 283.000 TL ödedim. Bu gün şirket bana bir mektup göndermiş ve bu mektupta Tapu masrafları ve Ankastre ürünlerde dahil olmak üzere bir takım ödemeler talep ediyor. Bu konuyu ben yasal mercilerde de araştıracağım ama sizinde bilginize başvurmak istedim. Bana gönderdikleri mektupta dairemin fiyatını 281.046 TL. göstermişler ve benden bunun üzerinden KDV istiyorlar. Halbuki ben daireye 283.000 TL. ödedim. Ayrıca satış ofisinde bizlere daire fiyatının içine mutfak ankastreleri dahil demişlerdi şimdi onlarında parasını istiyorlar. Bu nasıl bir uygulamadır. Böyle bir hakları varmıdır. Beni aydınlatırsanız aynı zamanda benim nezdimde bu siteden daire alan diğer vatandaşlarıda bilgilendirmiş olursunuz. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba. Oyakkent'in 3. etabının başlama tarihi ne zamandır? Bu bölgede yatırım amaçlı düşünüldüğünde mevcut etaplardan almak yada 3.etabı beklemek hangisi daha mantıklı olabilir? Bir de İkitelli Sağlık Kompleksinin bölgeye katkısı ne düzeyde olabilir. NOT Oyak İnşaat yetkilileri Emlak Kulisi TV'ye ne zaman çıkacaklar?