Tebernüş Bey merhaba, Esenyurt'ta 25 bin konutun iptaline ilişkin yazıları internet üzerinden okuyoruz. Sizden ricam bu konuda bizleri aydınlatmanız. Konu ile ilgili bilginiz var mıdır? Biraz önce ev satın aldığımız Newista Rezidans'ın proje müdürü ile telefonda görüştüm. Çalışmaların devam ettiğini (Şu an oturduğum ev yakınında olduğu için ben de görüyorum), herhangi bir durumun kendilerine intikal etmediğini söyledi. Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler...

merhaba, ben Recep Sancar,firma esenyurt belediyesi'nden alınmış 25 katlık ruhsatları olduğunu söylüyor sürekli ama duyumlara göre büyükşehir belediyesi bu ruhsatı iptal etmiş. son durum hakkında bilgi alabilir misiniz? bizler zamanı geldiğinde kat irtifa tapularımızı alabilecek miyiz? ben 22. kattan bir daire satın almıştım. Emlak bilgilerimiz yeterli olmadığı için sizden rica ediyorum firma ile bu konuyu görüşüp bizleri rahatlatabilir misiniz? saygılaırmla

2009 yılında 115.000 tl ye aldıgım dairemi 2011 eylül ayında 120.000 tl ye sattım alıcı 80.000 tl banka kredisi kullandığında tapuya 80.000 tl bedel yazıldı 2009 alış bedeli o zamanki rayiç bedel olan 35.000 yazılmıştı bunagöre 80.000-35,000=45.000 kazanç çıkıyor bundan 20.000 tl gibi yıpranma payı düşüldükten sonra 7000 tl gibi haketmediğim bir vergi ödeyeceğim benim düşüncem eski alış fiyatımı 115.000 tl ye yükseltebilirmiyim teşekkürler

Teberbus bey merhaba.sayfanizi her zaman özelliklede son bir kaç aydır heran takip ediyorum ve sizi takdir ediyorum.Babil kulelerinden daire aldım.teslime on dört ay var ve ortada görünen gercekten bizi korkutuyor.firma sorun yok diyor İnsaat ilerlemiyor.firmayı arıyorum ama yardımcı olan yok bilgi verilmiyor durum nedir nasıl sonuçlanacak bu is kat eksilmesi daire sayısında bir eksilme olacakmi.rahatlatırsanız bizi bir tek siz rahatlatırsınız teşekkürler şimdiden

merhaba hilal hanım tebernüş bey e de anlattığım üzere aldığım sonuç site yönetimini devirmemiz gerekiyormuş bunun için yasal olarak neler yapabiliriz ? konuyu sizde anlatayım en son baskı ile para toplama sebepleri bizlere bariyer ve kamera sistemi kracakları vaadiyle aidatlarımızı yükseltmeleri oldu bu bariyerler kuruldu kameralar takıldı fakat kameralar calışmıyor ayrıca bizden topladıkları paralarla yaptıkları bariyerler den gecebilmemiz için ogs amamızı şart koşuyorlar ve bu ogs için 100 lira para istiyorlar daha öncesinde de buna benzer şekillerde para toplamaları oldu ve birde avukat yoluyla baskı yapıyorlar yardımcı olursanız çok memnun olurum şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim

Merhaba Tebernüş Bey, İşim artık Zincirlikuyu'da. Eşim ve yeni doğacak çocuğumla oturabileceğim ve işe fazla zorlanmadan gidip gelebilmek için Anadolu veya Avrupa Metrobüs hattında ev bakmak istiyorum fakat bu lokasyonlar ile ilgili pek bilgim yok. 300bin TL bütçem var. Tavsiye edeceğiniz lokasyon veya projeler olabilir mi? Yoksa seçeneklerimi çok daha aza indirdiğimde mi size sormalıyım? Veya hangi yolu izlemeliyim? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Merhabalar, sorum son paragrafta olacak ama ilk paragrafta yazacaklarım Çekmeköy/Taşdelen bölgesinde yatırımlık ev alan/satan/kiralayanlar için faydalı olacaktır. İşime yakın diye Çekmeköy-Taşdelen civarı sitede oturumluk ev bakıyoruz uzun zamandır. Beğendiğimiz, yaşayabileceğimiz bölge Şile Otobanının üst tarafı sadece. Sancaktepe, Baraj yolu vs alt bölgeyi hiç beğenemedik. Ayrıca Taşdelen'i Çekmeköy'den daha fazla beğendik çünkü Taşdelen yaşamak için daha derli toplu bir halde, daha bir mahalle havasında. Başı sonu belli olmayan, dağınık Çekmeköy'e göre yani. Taşdelen'de en çok beğendiğimiz Carpe Deim Konutlarında 2011 sonuna doğru baktığımızda 155m2 brüt (net en az 120m2 diye umuyoruz, çünkü bilgi yok!) 3+1 ler 310 bin TL idi (3. kat) ve 2011 sonunda teslim edilecekti. Site bitip herşeyiyle tam faaliyete geçmeden almak istemedik (çünkü kiradayız ve hem kira hem taksit ödeyemiyoruz) ve beklemeye başladık, Mart 2012' de teslim edilecek deniyor şimdi (olursa sosyal tesisler vs tam faal olacak mı bilmiyoruz). Şu an fiyatlar aynı ve bu arada bu dairenin kirasını sahibinden.com da 1100 TL olarak gördüm. Çarpana göre ya fiyatı yüksek ya da kiraı düşük! Siz başka bir projeden yatırımlık alıp satmak isteyen birine satması için en uygun zamanın tüm daireler teslim edildikten sonra olduğunu yazdınız, sanırım sebebi toprak sahibi ya da firma teslimattan sonra elindekileri satıp fiyatlar düşüyor diye. Bu öneriniz bu proje için de geçerli midir? Yani ben bir alıcı olarak sizin önerinizin tersini yapıp teslimatların yapılıp fiyatların oturmasını/düşmesini mı beklemeliyim? Buradakilerin "teslimattan sonra fiyatı düştü" ya da "beklendiği kadar prim yapmadı" diye şikayet ettiği projeler bana daha uygun gibi duruyor, bildiğiniz böyle projeler var mı bu civarda? Sabrınıza teşekkürler.

akkozadan aldigim 3+1 dairemin sözlesmede haziran 2011 de teslim edilecegi yazili, maalesef bir sene gecikmeli teslim edilecek .%50sini pesin ödedim ,kalani 20ay taksitle ödüyorum .borcumu ödeyene kadar kiraya verip aydatlarimi ödemeyi düsünerek girdimdi. bu konuda akkozadan hic bir yazili veya sözlü bir bilgi verilmedi bana. bu konuda beni aydinlatarak yönlendirirseniz cok sevinirim .ilginize tesekkür ederim.

2009 yılında 115.000 tl ye bir daire aldım 2 yıl sonra 120,000 tl ye sattım tapuda alış fiyatı belediye rayiç bedeli olan 35.000 tl yazıldı satarkende alıcı 80.000 tl kredi kullandığından bu rakam yazıldı şimdi ben 80,000-35,000=45.000 yıpranma payı 20 bin küsür düşüldükten sonra 7,000 tl gibi hakkım olmayan bir vergi ödeyeceğim, benim düşüncenm tapuya gerçek alış bedelimi yazdırıp ona göre tekrar tapu harçlarını ödeyip bu maduriyetten kurtulmak bana bir yol gösterirseniz sevinirim saygılarımla

merhaba tebernüş bey benim sorunum site yönetimi 12 yıldır başakşehir 2.etapta oturuyorum son 1.5 yıl önce aidatlarımıza zam yaparak bunu site girişlerine bariyer ve kamera yapmak için kullanacaklarını söylediler yaptılarda fakat şimdi o kameralar çalışmıyor ayrıca bizlerden topladıkları para ile yaptıkları bariyerleri gecebilmemiz için arabalarımıza 100 lira karşılıgı ogs almamızı şart koşuyor almayanlar siteye giriş yapamıyor evler satılırkende sözlermelerde otoparklı satıldı şimdi yönetimi kime şikayet edebilirim teşekkürler hayırlı günler dilerim