Merhaba Tebernüş bey. Sizin helikopter gözlemlerinize karşılık olarak bende yer gözlemlerimi bildirmek istiyorum bazı projeler için... Bu gün Esenyurta gittim. Fi-life kulesinde mantolama çalışmaları vardı. Hemen yanındaki evviva yaşam merkezinde adeta in cin top oynuyordu. Hiç bir hareket yoktu orada. Oradan ukra citye çıktım. çalışmalar vardı. Arkadaki blok zaten bitmiş. Orta bloğa sıva yapıyorlardı. Öndeki cadde kenarındaki bloğunda içerisinde çalışanları gördüm. En yoğun çalışma nmerkezde idi.. Beton kamyonları, beton vinçleri, kule vinçler, insanlar baya yoğun çalışıyorlardı. Bu projeler ile ilgilenenlere gözlemlerimi aktarmak istedim. Sağlıcakla kalın.

Merhabalar Tebernüş Bey iyi pazarlar,benim sorum Önay Garden Residence projesi ile ilgili olacak.Şuanda 1+1 69m2 4.kat site içine bakan kendine ait bahçesi (9m2)bulunan daireyi 135.000TL'ye almak üzereyim.Proje Mayıs ayı içinde teslimlere başlayacağı için doğal olarak prim yapmış durumda.Şuan bu fiyattan almak makul mudur?Yeni evleneceğim için yatırımdan ziyade oturum amaçlı alıyorum.Görüşlerinizi merak ediyorum.Saygılarımla

Sayın Tebernüş bey, 2 gündür siteniz takip ediyorum, genelde sorulan sorulara cevap vermeye çalışmıssınız, Yalnız Osmanlı inşaat hakkında sorulan sorulara genelde (osmanlı inşaat güvenilir bir firmadır?), Osman bey telefonunu vermiş onu arabilirsiniz gibi cevaplar vermişsiniz. (Kim yoğurdum ekşi der ki), Sonuçta; ortada mağdur olduğunu iddia eden birçok kişinin sorunlarını okudum, Osmanlı inşaatın son projesi elisa life projesinden daire satın almak istiyorum, Bu sektörde yıllardır bulunan, bilgi ve deneyime sahip olan sizden bir fikir almak istiyorum, Saygılar!

1940 yılı sonrasinda bu vergiler varmiydı varise hangi kuruma bedeli yatırılıyordu kayıtları bulunabilirmi

merhaba ...2009 kasım ayında emlakçı aracılığı ile. yer sahibinden yani arsayı kat karşılığı müteahhide vermiş kişiden daire satın aldım.emlakçıda yapılan anlaşmaya göre yer sahibi ile müteahhidin "noterde "yaptığı anlaşma alıcı içinde geçerli olacak diye bir ibare koyduk.müteahhit iskana başvurdum bekliyoruz diye oyalıyor kat irtifaklı tapuyu alıp belediyeye giittiğimde iskan için başvurulmadığını öğrendim.daha sonra yapı denetime gittiğimde binanın zemin ve bodrum katlarının prejeye uygun yapılmadığını öğrendim"balkon bırakılmamış duvar dıştan örülmüş.müteahhit iskanı alacağını söylüyor ama oyalıyor gibi ,bina ruhsatının 5 yıl olmasına az bir zaman kaldı iskanımı almam için nasıl bir yol izlemeliyim

EMLAK YÖNETİMİNDEN YÖNETİMİ NASIL SİTE YÖNETİMİNE GEÇİRECEGİZ BUNLAR KAFALARINA GÖRE HAREKET EDİYORLAR HİÇ BİRŞEYLE İLGİLENMİYORLAR AYDATLAR 40 .LİRA 588 KONUT VAR 23000 BİNLİRA PARA TOPLANIYOR HİÇ ANLAMIYORUZ KİSE HESAP BİLE VERMİYOR NASIL YAPACAGIZ?

HOcam merhaba, izmirde bir inşaat firmasından topraktan dükkan satın aldık, yüklenici arsa sahibine olan yükümlülüğünü yerine getirerek dairelerini teslim etmiştir. kendisine kalan b blok ile ilgili inşaatın bazı kıısmlarını dükkan gibi tamamlamamaktadır.söz konusu taşınmazın tapusu arsa sahibi adına bornova tapu müdürlüğünden çıkarılmıştır.bilirkişi raporuna göre b blokun %48 i tamamlandığından tapu devri yapılamadığı söylenmektedir. mahkeme taşınmazın adımıza kaydına karar vermiş fakat yüklenici davayı temyiz etmiş b blokun %48 i tamamlanmadığından tapunun devrinin iptaline karar verilmiştir.a blok %100 bitmiştir. arsa sahibine olan sorumluluklar yerine getirildiğine göre bu taşınmazı eksiği ile kabul ettiğimizi beyan ederek tapunun üzerimize verilmesini talep ederek yeni dava açabilir miyiiz. saygılar ....

biz Ankara Etimesgut yeşilova mah. sakinleriyiz .büyükşehir belediyesi bizim yerlerimizi dünya ticaret merkezi diye projelendirdi .ama şuan hiçbir gelişme yok galiba olmıyacakta biz arsa sahiplerini çok madur etti ne yapan nede ilgilenen var. anamız babamız rahmetli oldu bi gününü görmediler bizlerde göremeyiz galiba lütfen bilgilendirmenizi rica ediyoruz.

iyi çalışmalar tebernüş bey,tepekentte yaşıyoruz ve bu günlerde tepekent ve çevresinde sevindirici gelişmeler var.bildiğiniz gibi tepekent bir villa projesi ve türkiyenin en büyük villa kenti.ancak tepekentin emsali projelerine baktığımız zaman hepsinde rezidans tipi projeler mevcut ve yapılıyor.tepekentte ise yok.son kalan büyük arsa sahipleri moris sadioğlu(400.000m),salih,şehmuz tatlıcı aileleri(350,000m)karaca gurup(30,000m)eyüboğlu holding(140,000m)civarı ve hepsinde ikiz veya tek müstakil villaları mevcut.ancak tepekentin en değerli yerinde tam merkezinde de maliye ye ait net 101,000m arsa mevcut.acaba toki nin bu arsaya rezidans tipi daire projeleri yapması veya yaptırması mümkünmüdür ve yapsa tepekent için olumlu bir gelişme olur diyebilirmiyiz.saygılar,teşekkürler.

Sayin Kirecci! Uzun suredir sizin siteyi zevkle takip ediyorum. Sizin aydinlatici bilgilerinizden faydalaniyorum. Biz Esenyurt Haneplus tan 1+1 67 metrekarelik bir daire almistik. 5000TL pesinatli 86,300 TL lik kampanyaya girmistik. Pesinatimizi yani 5000 TL yi Mart 2011 de odedik, 2012 Ocak ayinda da dairelerin bittigini soylediklerinde pesinatimizin ikinci taksidi olan 16,575 TL yi odedik. Subat 2011 de kendileriyle telefonla gorustugumuzde ve emaille haberlestigimizde (emailler su an elimizde) pesinatin ilk taksidini hemen yatirmamiz gerektigini, ikinci taksidin daire tesliminden once yatirilmasi gerektigini, kalan miktarin da bizim istegimize gore aylara bolunebilecegini soylediler ve bize bir odeme tablosunu emaille bildirdiler. Yurtdisinda yasadigimiz icin bizim adimiza vekaletimizle senetleri yapmaya giden arkadasimiz kendileriyle gorustugunde bambaska bir manzarayla karsilastik. Daha once bize gonderdikleri odeme tablosunda 48 aylik taksitlendirmeye gore 1676 TL aylik taksit odememiz gerekirken 1962 TL lik bir aylik odeme karsimiza cikti. Daha once bize 48 aylik odeme icin 0,92 vade farki uygulanacagi yazilmisken, 1,6 lik bir vade farki ile karsilastik. Kendileriyle irtibata gecip saskinligimizi dile getirince, faiz oranlarinin yukseldigini, istersek kampanyadan cikabilecegimizi soylediler. Biz kendilerine israrla onceden bize bu sekilde bildirilmedigini soylesekte en son bugun Yildiz Hanim odemelerimizi su andaki vade farkina gore yapmamiz gerektigini soyledi. Daha once bize soylenenle bizden su anda beklenen odeme farki ayda yaklasik 300 TL. Biz simdiye kadar Ukra Insaat firmasini guvenilir bir firma olarak biliyorduk, calisanlar cok nezaketliler. Fakat bize verilen eksik bilgi ve karsilastigimiz bu durumdan dolayi cok uzulduk. Kendilerinin bize bildirdiklerinde (gerek yazili gerekse sozlu) daire teslimindeki vade farkina gore taksitleriniz sekillendirilir deselerdi bizim bugun diyecegimiz bir sey olmazdi. Bize ne tavsiye edersiniz. Tesekkurler.