Sayın Hocam, eskişehirde oturuyorum. elimde 120 tllik dolar tutuyorum. bu yatırımı 2 ev veya 1+1 daire ye çevirsem nasıl olur

Cevre ve Sehircilik bakani yarin (12 Eylul) Istanbul kentsel donusum planini aciklayacak. Haber sitelerindeki bilgilere gore 8 kat siniri gelecek. 8 kat uzerindeki binalar bu duzenlemeden nasil etkilenir? Tesekkurler, Tebernüs bey.

Tüberniş Bey merhaba, sayfanizi hergun heyecanla okuyoruz ve de çok bilgileniyoruz. 3 sene once Silivri köylerinden (merkeze 10 dk.) 300 m2 arsa aldim 43 bin tl ye 60 hisseli imarlı muvaakatnaneli simdilerde 80 bin tl civarinda kuzeymarmara otoyoluna cok yakin ilerde degerlenir mi bir de avcilar parseller esenyurt sınırında dublex dairem var malum esenyurt ilcesinde oldugundan bir türlü değerlenmiyor 350 bin gibi satılabilir ikisini satıp beyikdüzü Adnan Kahveciden site icinde daire mi alsam arsa ileride sorun çıkarır mı beklesem mi. Teşekkurler.

Tebernüş Bey merhaba, Kiptaş Hadımköy 1. etaptan 2008 yılında 59.000 TL ye yatırım amaçlı bir ev satın aldım. Evin şuan ki satış değeri 160.000-180.000 TL civarında, içindeki kiracı aylık 600 TL ödüyor. Yakın gelecekte (3-4 yıl) evin değerlenmesiyle ilgili öngörünüzü öğrenmek istiyorum. Satıp parayı farklı şekilde değerlendirmek sizce daha akıllıca olur mu? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,biz öğretmeniz eşimle geçen yıl Bursa'ya tayinimiz çıktı.biraz birikimimiz var ev almak istiyoruz.bursa nilüfer de metroya yakın evlere bakıyoruz. Ancak civardaki yeni evler 600binden başlıyor bizi aşıyor.400bin civarı olan evlere bakıyoruz onlarin da temel 1999da atilmis.2006 civarı oturum izni verilmiş. Size sorum şu biz şimdi arakat içi yapılı manzaralı metroya yakın bı ev beğendik. Fiyatı 415bin.temel 1999 oturum izni 2006.bu evi alsak 10 yıl içinde otursak ve satmaya karar versek evin yaşı daha da ilerleyecek. Değer kaybı olur mu? Zarar eder miyiz? Asıl amacımız yatırımlık değil yaşamak için ev almak ama yine de değer kaybetme ihtimali olan bı ev almak istemiyoruz şimdiden teşekkürler

çerkezköy veliaport sitesi içinden daire aldım.daire bana ait irtifak tapum bar.hiç bir borcu yok.fakat sitedeki diğer dairelerde belediye ipoteği var ve müteahhit borcunu ödeyemiyor. son zamanlarda çıkan dedikodular evimin değerini çok kaybettirdi.belediye haciz kararı aldı tüm bloklar yıkılacak dedikodusu var.böyle bir şeyin kanuna aykırı oldugunu düşünüyorum.hatta belki daha olumlu olur diye düşünüyorum görüşlerinizi bekliyorum

Seyrek Bölgesi Devlet Üniversitesinin olduğu şuan talepten çok arzın olduğu bölge.Öğrenci sayısı henüz az.O bölgede ilerisi için aidatı az dairemi yoksa 200 TL aidatlı havuzlu sitede mi 1+1 almak daha akıllıcadır.Cevabınız için çok teşekkürler.

İyi günler, Son zamanlarda üniversite kentlerinin çevrelerinde öğrenci evleri yapılmaktadır. Kırklareli civarında üniversiteye yakın bir konumdan bu öğrenci evlerinden yatırım amaçlı almak istiyorum. Fiyatları ortalama 100-150 bin tl civarında .Yarı parasını verecek kadar nakit var elimde. Kalan yarısı için de kredi kullanmak istiyorum.Kira getirisi ise ortalama 650-800 tl civarında. Yakın fiyatlara o bölgelerden arsa almak mı yoksa bu dairelerden almak mı daha avantajlı olur? Verdiğiniz cevap için teşekkür ediyorum.

Tebernüş Bey Merhaba, Erenköy Suadiye civarı eski yeni daire fırsatlarıyla karşılaşıyorum ve son olarak aradaki 50,000tl farktan ev başkasına satıldı. Hızlı satılan evler bulduğum için doğru seçenekler üzerinde olduğumu düşünüyorum . 750.000 TL nakit param var ve her ay üzerine 10.000 TL koyabiliyorum . İstediğim evler 1.100.000 tl. Yani 350-400,000tl kredi çekmem gerekecek. Sizce bu hareketsizlikteki fırsatları 1 yıl sonra da görecek miyiz ? 2020 daha zor geçecek deniliyor.Fiyatlar daha da düşecek deniliyor. Yani bu kadar arz fazlası varken bugünkü tl fiyatlı evlerin ederi 1 yada 1.5 yıl sonra yükselir mi sizce ?teşekkürler

Tebernüş Kireççi Bey, İstanbulda yaşayan EYT mağduru bir çiftiz. İstanbulu terk edip artık sera ve bahçe işleri ile uğraşmak istiyoruz. Bu amaçla 350m2 1/1000 imar planı içerisinde köye yakın bir yerde tarla vasfında bir yer aldık. Öncelikel sulama için kuyu açtıracağız. Ama bahçeyi takip etmek ve yaşamı sürdürmek adına bu alanın içerisine 50m2 konteyner veya prefabrik kurmak düşüncesindeyiz. İmar kanunun 27. maddesine göre muhtarlık izni ile ruhsatsız olarak böyle bir süreç gerçekleştirilebilirmi?