Merhaba Tebernüş Bey,Skytürk teki programınıza Soyak Ceo su Emre Çamlıbel i davet edecek misiniz ? Firmanın yeni projeleri satıştayken bizim gibi eski soyak müşterisi olarak Olympiakentteki satış sonrası hizmet ve küskünleri barıştırma üzerine planlarını sormanızı isterdik. Evlerimizin değeri sitenin imkanları daha iyi olmasına rağmen aynı zamanda yapılan Avrupa Konutları, Ihlamur evlerine göre değerini bulamadı.

Merhaba Tebernüş Bey Kartal bölgesi için daha önce iki soru sormuş ve cevaplarını almıştım. Bu doğrultuda yatırım amaçlı olarak adliyenin karşısında yapılmakta olan (Yıl sonu teslim) projeden 1+1 71m² daire satın aldım. Dairenin m² fiyatı 2400 TL.civarında, Sizce fiyat uygun mudur? 3 yıl sonrası için prim yapar mı? Teşekkür ederim.

Yanlış ifade etmiş olabilirim, ama komşu sitelerdeki oturan profiline değil ama sosyal tesislerin ve inşaatının kalitesinedir sözüm. Birçok sitenin henüz 2-3 senelik bloklarında dış boyalar solmuş ve bazısında sıvalar dökülüyordu ayrıca kapalı otoparkları olmayan, spor salonu ve kapalı havuzu olmayan siteler de var, ve buralarda kiralar inanılmaz düşük seyrediyor. Bu bölgenin karakterini henüz anlayamadım, hangi beklentiye hitap ediyor. Batı Ataşehir'de veya Maslak'ta bir projeye baktığınızda komşu siteler arasında böyle farklar göze çarpmıyor. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey,Şirketimizin TuzlaOrhanlıda kamulaştırılacak bölgede arazileri mevcut. Şirket olarak fatura kesmemiz gerektiğinden verilecek bedele kdv ilave edilecek mi yoksa m2'sine verilecek bedel kdv dahil olarak mı işleme alınır? Konu hakkında yardımcı olabilir misiniz?teşekkürler

Yapılan evlerin projeleri ve fiyatları hakkında nasıl bilgi alabiliriz_?

Tebernus Bey,dumankaya kurtköy flex projesinde 2+1 91 m dairenin fiyatına222.000 tl faizsiz fiyat verdiler.m2 si 2.440 tl civarına geliyor.siz daha önce cevaplarınızda kurtköy için m2 si 2000 tl zorlama demiştiniz.Bu tavsiyeniz bu proje için de geçerli midir.ağustos 2013 tesim olacağı söylenen bu proje için bu fiyatı nasıl yorumlarsınız.şİmdiden teşekkür ederim.Saygılar

Yeni projeler çocuklu aileler için havuzdan buz patenine golf sahalarına kadar herşeyi düşünürlürde neden okul yapmayı düşünmezler.Örneğin Çekmeköy tarafında çok güzel ve büyük projeler var ama içlerinde ufak da olsa bir ilkokul yok.Olanlarında çok yüksek bütçeli ismi nam salmış özel kolejler.Diyelim ki bu güzel projelerden bir şekilde ev almaya karar verdiniz ama çocuklarız kenar mahallede derme çatma bir okulda okuyacak ya da çok uzaklarda binbir güçlükle okullara gidecek o da olursa.İnsanlar bu noktada alacakları evden vazgeçebiliyor.Dev inşaat firmaları keşke önce bir okul yapmayı düşünseler kanımca satışları o kadar artacaktır.

merhaba, ben toki kayaşehirden c tipi 3+1 daire satın almak üzereyim, ancak daire sahibinin sözleşmesinde teslimden sonra 1 sene devredemez şerhi var, ve bu sürenin dolmasına henüz 7 ay var. bu satış işleminde kendimi garanti altına almak için ne gibi işlemler yapmalıyım, ilginize teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Elimde 280.000 TL nakdim var. Fuaye Turkuazda 104 metrekare 268.000 TL'ye fiyat veriyorlar. Sizce makul mü? Ayrıca, Kartal'da E-5 kenarında 300.000 TL civarında 2+1 konut bulamıyorum projelerde. Aslında özellikle Kartal'dan ev almak istiyorum ama bulamıyorum? Yeni projeler de residans ve ofis tarzı ve pahalı oluyor. Acaba, Kartal sahiline yakın, 140 metrekare, 3+1, 1100 TL kira, 300.000 TL'lik daire almak mantıklı olur mu (deprem sonrası yapılmış, yeni bina, site değil)Prim potansiyeli açısından ne dersiniz? Teşekkür ederim.

Avrupa Konutları Ispartakule'de yatırım amaçlı 1+1 ve 3+1 aldım. Kira getirisi hem satış ofisinin hem emlakçıların başta söylediği rakamların çok altında seyrediyor. Kapalı yüzme havuzu bile olan bu tip bir sıfır sitede yarı beyaz eşyalı 400 bin TL'lik satış fiyatı olan evin 1250 TL kira getirdiğini ben istanbulda görmedim. Acaba burada pek çok emlakçının profesyonellik dışı bir tutuma girip ev sahiplerini ve kiracı adaylarını bezdirmesi mi rol oynamıştır? Ayrıca etrafla Bizimevler gibi düşük profilli sosyal tesis ve inşaat kalitesine sahip komşu sitelerdeki fiyatların düşüklüğünün ve yüksek arsa ve ev arzının ayrıca bir etkisi olabilir mi? Artaş gibi başarılı ve dikkatli bir firma bile bu faktörleri göz önüne almadı mı dersiniz?