öncelikle emeğinize sağlık.İlk sorum Ben önümüzdeki 4 yada 5 yıl süre ile oturup (bu esnada 1 sene askerlik görevimi yaparken eşim ve 6 aylık bebeğim yalnız kalacak) sonra da rahatlıkla satabileceğim (tabi zarar etmeden)) 2+1 120 m2 civarında yaşam koşulları güzel güvenli bir ev almayı düşünüyorum. nuvo dragos ya da adakule rezidans fiyat olarak çok yakın. bu ikisini karşılaştırdığımızda size göre artılar eksiler nelerdir? zarar etmeden satabilirmiyim? İkinci sorumsa Dumankaya Ritim Maltepeyi bekleyim mi? (Diğer projelerin metrekare fiyatı 3000-3800 arası katına göre değişiyor 2+1ler 400bin ile 480bin tl arasında değişiyor. Dumankaya maltepe de bu fiyatlr ile aynı genişlikte ev alabilir miyim?) Dumankaya maltepe de bir 2+1 bunların alternatifi olabilir mi? dumankayanın maltepe projesinin detayları ne zaman belli olur?

Bir sorumdaha olacak.mall of ist.cblok22katdogudan bir daire almıştım 4 ay kadar oldu.305000tl ye aldım 88 met. Kare.hafta sonu gittiğimde fiyatların aynı katlar için 350000 tl seviyesinde olduğunu gördüm acaba burası yeteri kadar prim yapmiyacakmi. istwetle kıyaslandığında heralde orası çok daha fazla prim yaptı. acaba benmi pahalı aldım tezkiye ederim sizi yorucagim

İyi akşamlar.Cumartesi gunü Akasya Acıbadem'e gittim.1+1 79 met.kare daire yarısı peşin yarısı 5 yıl Akasya finanslar yaklaşık 700000 tl.met.kare fiyatı 8500 tl seviyesinde.oradaki satışta görevli bittiği zaman metrekare fiyatlarının 15000 tl olacağını soyluyogercekten o fiyatları gorurmu.burası bittiğinde acaba kaç tl den kıraya gider.

Sayın Tebernüş bey Çankaya mühye'deki 902 projesine ve TRT ye sınır olan 820 parselle ilgili sizin bilgilerinizden yarallanmak isterim 1979 da aldığım bu yeri şimdi bir kısmını satmak istiyorum çok komik rakamlar veriyorlar ve hiç bir yerden buranı ne olacagıyla ilgili bilgi alamadım sizin 20 haziranda 2011 de 902 parsele ilgili cevapladığınız bir soruya bu bölgenin imar planının yeni onaylandığını söylüyorsunuz bu imar planı içinde 820 parsel varmı ve durumu hakında beni bilgilendiriseniz sevinirim saygılarımla

Sayın Tebernüş Bey, Ahmet Öztürk Bey'in sorusuna katkı yapmak isterim. Yapı Kredi Koray bu arsanın zaten 12 hissesine sahip idi ve bu hisseyi İnan Makine den 8.400.000 TL ye almış idi. İnan Makine ise kalan 12 hissesi karşılığında Yapı Kredi Koray'dan daire alacak idi. Ancak 2008 sonunda kriz çıktığında Mor Ada projesinin satılamayacağı anlaşıldı ve Yapı Kredi Koray 12 hissesini 16.500.000 TL ye 11 Ağustos 2009 tarihinde FiYapı A.Ş. ye sattı. Arsanın diğer yarısının hala İnan Makine de olması gerekirdi. Kooperatif olayı nereden çıktı bilmiyorum. Yapı Kredi Koray halka açık bir şirket olduğundan bu bilgilerin hepsi Yapı Kredi Koray'ın web sayfasındaki mali tablolarda mevcut. Kolay gelsin.

merhaba,dap dalgada daire içi neti 50m2 brüt 90m2olarak değerlendirip(tüm ortak alan payları yansıtılıp)378.000 tl fiyatlandırılıyor bu normal mi,bu fiyat alınabilir fiyat mı?teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, hafta sonu Avrupa Konutları Atakent 3 projesini gezdim, çok beğenmeme rağmen peşinat yüksek olduğu için alamadım.Sitenizde bu konuda başka insanlarında mağdur olduğunu gördüm.Bu konuyu bizzat Süleyman Bey'e iletmenizi önemle rica eder, selamlar sunarım.

Merhaba,Ağaoğlu Maslakamyhome Maslak projesinde 75 M kare hissemi devretmek istiyorum. İlgilenen kişiler irtibata gecebilir. 260 bin tl civarı bir rakama devretmeyi planlıyorum. Tebernüş bey siz ne yapmamı istersiniz paraya ihtiyacım var..

Tebernüş Bey,FİYAPI Bahçeşehir Projesi ile ilgili olarak gerek basında gerekse sizin köşenizde bir kooperatif,arsa sahibi gibi ifadelere rastlamaya başladık. Bu projeyi Yapı Kredi KORAY' dan beri uzaktan da olsa takip ediyordum.FİYAPI söz konusu yeri aldığında 40 milyon dolar gibi rakamlar telaffuz ediliyordu. Fikret Bey de sizin gibi basın mensuplarına verdiği mülakatlarda bu hususu biraz da övünerek anlatıyordu. Hatırladığınızı sanıyorum. Sorum şu nereden çıktı bu arsa sahiplerinin yeri ve kooperatif olayı. Bu konuda bilgi verebilir misiniz? Teşekkürler.

Sayın Tebernüş Bey, aşağıda size attığım mail sonrası bana dumankaya konsept halkalı satışa çıktığında ilk 100'e girmemi tavsiye etmiştiniz..Bende sözünüzü tutarak telefonla büyük uğraşılarla ilk 100 girdim ve A blok 5 kattan 62 m2 bir daireye kapora verdim..Yanlız teslimat 2014 de olduğu için uzun bir zaman var bu beni Ankara'da kirada oturarak beklemeye zorlayacak ama dayanmaya çalışacağım..Benim sorum evin ödeme planıyla ilgili olacak..Bana verilen kağıttan aynen yazıyorum.A.)Dumankaya finans sistemiyle daire bedeli 146.000.00tl ödeme 1.)%35 peşinat bu 51.100.00 tl tutuyor.Kalan tutar Dumankaya finans sisteminden aylık 3.163.3tlx30 ay vade % 0 faiz..2.)%50 peşinat 73.000.00tl kalan tutar 1.825.00tl x 40 ay vade Dumankaya finans sisteminden % 0 faiz..B.)Banka kredili %10 indirimli daire bedeli 131.400.00 tl1.)%25 peşin 32.850.00 tlkalan 98.550.00 tl krediyle 60 ay aylık 2.222.00 tl %1.05 faizleev bedeli 166.000.00 geliyor.. Ne yapmalıyım nasıl bir ödeme planı çizmeliyim..Bu konuda tanıdıklarımla konuşarak Firmaya bir öneri getirmeye çalışıyorum..Kendi finans sistemleri olursa % 10 indirimi yapmıyorlar..sadece banka kredisi olursa indirim uyguluyorlar birde tümü peşin verilirse..Sizce en akıllı davranış ne olur.Zaman kısaldı parayı yatırmamı istiyorlar.Sizinle başladığım hayırlı yolculuğu devam ettirmemde yardımcı olursanız sevinirim.Saygılarwww.tebernuskirecci.com.tr'daki sorunuz Tebernüş Kireçci tarafından cevaplandırılmıştır.Tebernüş Kireçci Peki sizi yormayacağım. Dumankaya Konsept Halkalı haftaya satışa çıkıyor. Metrekaresi 2 bin 300 TL'den. Peşin ödemelerde de yüzde 10 indirim olacak. Ne yapıp edip ilk alanlardan olun.Sorunuz Teberrüş bey öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkürler.Ben Ankara'da yaşıyorum ve seneye emekli olacağım.Eryaman da aldığım ve şuan 80.000tl eden bir evim ve elimde 40.000tl var.Emeklilik sonrası İstanbul'da yaşamak istiyorum.Evimin 350tl kira getirisi var ve yıllık iki kira vergiye gidiyor.Şuan hazır aynı binada oturan bir alıcı var.Satıp elimdeki tüm parayla İstanbul'dan bir yer almak istiyorum.2012 sonu da kendim oturacağım..o tarihe kadar prim yapma şansı olan ve oturabileceğim bir konut için nerelere bakmalıyım.Çalışın dersiniz hep inanın ben Sizi sürekli okuyorum yer belirleyip haftasonu gelip bakmak çabasındayım.Bomonti önerilerinize baktım ama o bölgeye ulaşabilir miyim?SaygılarEvinizde sağlık huzur mutlulukla oturun.