Merhaba Tebernüş bey,Biz emlak Gyo'nun Gebze (kirazpınar) mevkiinde yaptırdığı evlerden 1.etap 1.kat 3+1 Güney Güneydoğu cepheli bir ev için anlaşma yaptık.Ödemesi 14300 peşin ,128700108 ay = 1191 şeklinde.TÜFE artışlı.Birde 1590 lira aylık ödemeli sabit taksitli ödeme vardı.Sizce TÜFE artışlı almakmı mantıklı yoksa sabit tutarlımı? birde yer ve çevre açısından nasıldır?yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey,dün akşam size sarp group'un finanspark projesi ile ilgili yazmıştım , bugün satış ofislerine gittim , öncelikle bugün sizin haber yaptığınız şekilde m2 si 4500 tl den başlamıyor , sadece söylemleri öyle , ilk etapta ilk 9 kat ve 108 daire satışa çıkmışlar fakat neredeyse tamamı eşe dosta , şirketin tanıdıklarına önceden satılmış , ilk 9 kattaki dairelerden 3-5 hadi bilemediniz maksimum 10 tane kalmış , birçoğu opsiyonlu yada satılmış. kısaca fiyatlar hakkında bilgi vermek gerekirse benim gördüğüm satışta olan m2 birim fiyatı en düşük daire 3+1 brüt 151m2 net 102 m2ve 725.000 tl yani m2 fiyatı 4.800 tl ye geliyor bu arada brüt ile net m2 arasındaki fark da dikkatinizi çekmiştir herhalde ben bu kadar yüksek fark hiçbir projede görmedim.ellerindeki 1+1 daireler ise hepsi opsiyonlu düşük şerefiyeli katlarda m2 fiyatı 5.250 tl 9 ncu kata doğru ise m2 fiyatı 6.000 tl ya yaklaşıyor. 2nci etap satışlarına ise bu hafta içinde başlayacaklar , anladığım kadarı ile 2nci etapta 9ncu kattan yukarısı olacak ve fiyatlar biraz daha artacak.benim bu kadar yüksek rakamlar kafama yatmadı , sizce bu rakamlarla yatırım yapmaya değer mi ?

MerhabaÖncelikle biraz önceki sorumu 21.17(İstanbul LOunge ve Olympiakent kıyaslaması hakkında)bu kadar çabuk yanıtladığınız için teşkkür ederim.Soyak Olympiakent'te 1+1 daire kiraları 800 tl civarında.Eroglu'ndaki satış temsilcilerinden aldığımız bilgiye göre İst.Lounge'da 1200 tl kiraya vermek mümkün olacakmış.Her iki projede de daire fiyatları 1+1 için 160,000 tl civarı.Acaba 3 yıl sonra temepark bitince hangi proje daha fazla prim yapar.saygılarımla

ali ağaoğluna merhaba demek isterdim*ben turizimde çalışıyorum ve şuanda işsizim projesinde daha çok otel inşaatına yer vermesine yürekten dilerim lütfen

Merhabalar,yatırım amaclı 1+1 daire almak istiyoruz.Eroglu Yapı'nın Istanbul Lounge projesi aklımıza yattı Ekim 2012 teslim 160-170.000 tl aralıgında.Bitince yaklaşık 1200 tl civarı kira getirisi öngörülmekte.Ancak aynı fiyata Soyak Olympia Kent'te 1+1 daireler var ve hemen kiraya vermek mümkün.Benim düşüncem ERoglu'nun sitesi bitince Soyak'ın o zamanki fiyatına göre daha çok prim yapacak ve daha yüksege satılma ihtimali mevcut olacak çünkü daha fazla imkanı ve al benisi olan bir site.Bu konu hakkında görüşlerinizi alabilirmiyim.Saygılarımla

Sayın Tebernüş bey benim sorum fi yapının sakarya'ya yapacağı üniversite hakkında. yapılacak olan üniversitenin ne zaman yapılacağı konusunda bir yerde bilgi bulamadım bu konuyla akademik olarak ilgileniyorum. Üniversitenin kadrosunda yer almak ve bununla ilgili kimler ile görüşebileceğimi öğrenmek için kiminle görüşmem gerektiğini öğrenmek istiyorum iyi günler iyi çalışmalar dilerim.

merhaba,kurtköy dumankaya konseptin kapısının hemen karşısında olan recepağa diye bir siteden 4 yıl önce 150 m.kare 3+1 i 160bin liraya almıştık.Ancak firma vaatlerine yerine getirmediği için oldukça pişman olduk.Şimdi satmak istediğimizde 2.el olarak 180 gibi bir fiyat veriyorlar.kira getirisi 600 tl civarı.Çok sıkıldığımız için satmak istiyoruz ancak biraz daha beklemekte fayda varmıdır.Biraz daha prim yaparmı bize kredi ile 220 bine maloldu.Kendimizde kiracıyız.Ne kadar olursa olsun satıp oturacağımız bir ev almak şu aşamada mantıklımı?yardımcı olursanız sevinirim

Kozal Residence olarak İnanlar inşaattan kat mülkiyetlerini hala alamadık bilginize siz de Serdan inan'a fazla inanmayın bizi çok uyuttu. Mahkemeye veriyoruz İnanlar inşaatı.

zeytinburnu novotelin yanına ne yapılıcak

tebernüş bey merhaba,buradan dap burgu kulede daire sahiplerine müsadenizle biraz bilgi vermek istiyorum.sayın ziya yılmazla cumartesi günü üç saat sohbetimiz oldu.bende daire sahibi olarak kendisiyle bilgi paylaştık.ziya bey şu ana kadar hiçbir otelle anlaşamamış,sebebini sordugumda,tamamen daire sahiblerini korumak ve en kazançlı şekilde anlaşma yapmak oldugunu söyledi.dap yapı otel işletmeciligi hakkında bir şirket kurmuş eger iyi bir otelle anlaşamassa kendisi işletecek.inşaat gayet hızlı bir şekilde ilerliyor,zeminde otopark katları bitmek üzere.inşaatı zamanında tam teslim edecegini söyledi.burgu kulenin yüzde 95i satılmış durumda.saygılarımla