Tebernüş bey,bulut inşaat firmasının eviva gümüş city projesinde 1+1 65 m2 daire 62900 tl innovia 3.etabın yanında yapılacak ancak firmayı tanımıyorum sizin bu firma ile bilginiz varmıdır.fiyatlar gayet iyi

Tebernüş Bey merhaba.Yatırım amaçlı ev almayı düşünüyoruz.İki proje arasında kararsız kaldık.Birincisi bitmiş bir poje.Baysaş İnşaat-Gold Tower.1+1 residence.Hemen yeni yapılan Japon evlerin yanında,aynı konseptte ama 70 metrekare.Fiyat 165.000 e kadar geldi.Batı Ataşehire Varyapa uzaktan bakan bir nokta.Çevre gecekondu ve inşaat dolu.İkni proje adapark suryapı çekmeköy.Burada da şu an inşaat aşamasında olan 3.etap evleri var.2013 mayıs teslim.2+1 daire 220.000 TL.Sizce bu iki projeden hangisi daha çok prim yapar?Yıl bazında değerlendirebilir miyiz?(1-3-5-10 yıl sonrası)

tebernüş bey,beylikdüzü star towers projesine yakın gavuzoğlu inşaatın yapmış olduğu 120m2 135000tl-165000tl arasında 400 konutluk açık kapalı yüzme havuzu,fitness center,kafeteryası olan bir proje daireler hemen teslim.kira getirisi 650 tl biraz kıraç bölgesinde kalıyor.yatırım yapılırmı.ayrıca bölgede esenyurt belediyesinin 240 dönümlük içinde sosyal donatıları olan büyük bir park projesi başladı.

sizin görüşünüzü almak istiyorum.Sitesinizi uzun süredir takip etmekteyim bu sebepten dolayı Dumankayanın Halkalı projesinden 1+1 almak için satış ofisine gittim.Herşey çok güzel gitti fakat aklıma takılan birkaç nokta oldu.sanırım ben yanlış düşünüyor olabilirim.Satış bürosuna gitmeden önce hayalimde projenin maketi yapmış olacaklarını,sözleşme imzaladığım takdirde satış vaadi ve teknik şartnameyi okuyacağımı düşünmekteydim.Sonuçta projeden satın alacağımı bu sebepten de bazı olguların sanal olabileceğini düşünüyordum.Fakat herşeyin bilgisayar ekranından olacağını düşünmemiştim.İnternet üzerinde görseller C ve D bloklarına ait,bunların satışları yapılmıyor.A bloğun satışı var fakat görseli yok.Pfd formatında çizim yapılmış ve oradan kat seçimi yapıyorsunuz.Dairelerinin içi çizim halinde.1000 tl kapora vereceğim.Hukuk bürosu satış vaadi sözleşmesini 1 ay içinde hazırlayacak.Teknik sözleşme ortada yok.Pazarlamacının söylemesi herşey 1.sınıf..Yazılı belge yok.Pazarlamacıya dedim ki,1000tl kaporuyu ve ön sözleşmeyi imzaladım.Sonra satış vaadi sözleşmeyi ve teknik şartnameyi okudum hoşuma gitmedi veya olumsuz yönü var değiştirmek istiyorum.Cevabı herkes aynı şeyi imzalıyor değiştirme olmuyor.Almaktan vazgeçince 1000tl kaporo yanıyor.134.000 peşin 1+1 62m2 daire alacağım,kapora vereceğim,belge imzlayacağım,fakat hiçbirşey yok ortada.Sanırım ben hiçbirşey bilmiyorum.SAtışların çoğu telefonda satılmış.Beni bu konuda bilgilendirir misiniz?Ben nerde yanlış düşünüyorum

Merhaba Tebernüş bey, vermiş olduğunuz cevaplar için teşekkür ederi. İMAR İSKAN EVLERİ'nin son durumu hakkında bilginizi bizimle paylaşırmısınız?Sağolun, varolun

merhaba tebernüş bey! bizimevler 3 ve ağaoğlunun(ıspartakule) altında bir çalışmalar var satış ofisi gibi ve işçilerin yatacağı yerler ayarlanmış o bölgeye bir şeylermi yapılacak? acaba saygılar.

merhaba tebernüş bey makromyapının yeni projesi myesgarden ile ilgili düşünceleriniz nedir? babil kulelerini de inceledim fakat ucuz fiyatlar için geç kaldım şuan 1+1 daireler 100bin tl yi aşmış.özellikle babil kuleleri ile kıyas edecek olursak belirgin farklarla ilgili bilgilendirirseniz çok sevinirim

Selamlar Tebernüş bey, buradan arsa almak istiyenlere yazıyorum , bence İstanbul ve civari ve özelikle geniş alanlarda arsa almak inanılmaz riskli , risk nedir derseniz bence saymakla bitmez, kamulaştırma riski (örnek toki) ucuz fiyattan satılmaya zorlanma riski ( örnek toki) , alınan arsanın daha sonra sıfatının değişme riski ( örnek belediye) , üzerine ekin yapılma riski ( örnek çiftçiler ,anadoluda süreki böyledir) bunların üstüne birde kanal İstanbul çıktı ve insanlar çıldırmış gibi o güzergahtan arsa almayı planlıyorlar, acaba bilmiyorlarmı o arsanın üstünden kanal geçecekmi, kanal geçmese bile park bahçe geçecekmi, yol geçecekmi , elektrik direktleri gececekmi, o kanal bitince bu berlirttiğim durumlar acaba hangilerin arsasından gececek, arsa almayı çok riskli olarak düşünüyorum , bence en iyi arsa yatırımı; miras kalan arsadır, ben fikirlerimi beyan ettim , bu kısa ömrümüzde bunlar ile uğraşarak maneviyatımıza vakit ayıramıyoruz, sevgili şarkıcı candan erçetin'nin dedigi gibi bir avuç toprak için insanların kendini yormaması lazım, ben sadece düşüncelerimi beyan etmek istedim , herkese esenlikler.

merhaba tebernüş bey nasılsınız.pazar günü kent ariva hakkında görüşmek üzere başakşehire fuzul yapıya gittik.157,5 m2 ev 3+1 2 yıl sonra teslim 300000 tl. fiyat peşin aldık.fuzul yapı hakkında olumsuz birşley işitmediğinizi yazdınız.ama satışı yapan kişiler bu projeyi satarak bitireceklerini,kasalarında bu anlamda para olmadıklarını söylediler.ben onlara bu parayı iki yıl içinde evimi satmak suretiyle ödemeyi teklif ettim.bu söylemi beni biraz acaba dedirtiyor.bulunduğu noktada karşısına oyakkentin villalarının yapılacağı dedğiniz gibi karşı arazisinde cerrahpaşa,çapanın taşınacağı,kamu binalarının da karşı bölgeye yapılacağı,iki yıl sonra m2 fiyatının 3000 tl. yı bulacağı bilgisini aldım.değerlendirmelerinizi alabilir miyim.

soyak optimusdan yatırım amaçlı bir daire almayı düşünüyorum,izmire oldukça uzağız ama izmiri seviyoruz,fiyatı ise 333.000 TL.ne dersiniz..?