göktürkte brüt 240 m2 dairem var acilen satmak istiyorum banka ekpertizleri 526 bin tl expertiz yaparak 430 bin tl ye kadar nakit kredi veriyorlar. nasıl bir değerlendirme yapmam gerekiyor4+1 özel yapım bir daire

Selamlar ,Aynı bölgede size soru soran diğer okuyucularınız gibi bende konut edinmek istiyorum .Fakat malum bütçeler çok sınırlı ve şu anda uygun fiyatlı konsept proje sayısı çok az bitmiş projelerde de fiyatlar çok yüksek. Bu projedeki bazı risklerden ve bu riskleri karşılayacak garantör şekilde EKGYO dan bahsetmişsiniz.Bildiğimiz kadarıyla inşaatı yapan firmaların yaptığı işler sadece kaba inşaat ve düşük kalitedeki konut projeleri bahsettiğiniz inşaatlar .Bunun gibi konsept projeyi tamamlayıp bitirecek vizyona sahip değiller anladığımız kadarıyla .Bölgede1istanbul haricinde bize hangi projeyi tavsiye edersiniz?Birde bu projede çok fazla konut tipi var . Açık mutfak lı evler için ne düşünüyorsunuz ?

tebernüş bey sitenizin müdavimiyim. Bugün kiptaştaymışsınız...metrokent teslimini neden geciktirmişler? kiptaş bizi ve çocuklarımızı rezil etti

Darüşşafaka cemiyetine ait satılık konut ihalelerini nasıl takip edebilirim. saygılarımla

halkalı dumankaya nın 1+1 in stokları var mı?bilginiz var mı? Satışlar bu hafta başı başladı fakat çalıştığım için ancak pazar günü ofislerine gidebileceğim.

Tebernüş bey Nish Adalarda satışların iyi gitmediğini söylüyorsunuz ana firmanın yaptığı açıklamalarda bu güne kadar 1600 konutun satışa çıktığı ve bunun 1200 den fazlasının satıldığı söyleniyor.Ayrıca yen. 6 bloğu da yoğun talep yüzünden satışa açmışlar.Acaba firmadan gelen haberlerde bir hata mı var?Çünkü arada yaz ayları da olduğunu ve blok blok satış yaptıklarını ve esas satışların bu aylarda başlıyacağını düşünürsek satış rakamları fena değil gibi gözüküyor.Sizin fikriniz nedir ?.Kendinize iyi bakın...

Merhaba Tebernüş Bey,Ben, Kiptaş'ın Esenyurt 5. Etap Projesinden kredi ile konut satın aldım.1-)Bu proje yanına; İlköğretim okulu ve Cami inşa edileceği,2-)4. etap ile 5. etap arasında bir bölgeye, Esenyurt 6. Etap projelerinin yapılacağı söyleniyor. Bu konuda bilginiz var mı?3-)Esenyurt Belediyesi tarafından yapılmakta olan İncirtepe Spor Parkı ve Sosyal Tesisleri projesinin yapımı ne zaman bitecek?4-)Esenyurt içerisine de (Doğan Araslı Bulvarı gibi..) metro ya da metrobüs gibi ulaşım ağı projeleri planlanıyor mu?5-)Esenyurt 5. etap projesini, konum ve prim yapması anlamında nasıl değerlendiriyorsunuz?6-)Esenyurt 5. etap projesinin çok hızlı ilerlediği görülüyor.Teslim tarihi konusunda bilginiz var mı?7-)Bu bölgeye yeni projelerle yatırım olacak mı?Teşekkür ederim.

Gülaylar gruop ile ilgili olarak haramideredeki projenin yeri nerededir?

kolay gelsin Tebernüş Bey,Bosphorus city hakkında yazılanlar okudunduğunda bir çok kişinin kafasının karışık olduğu anlaşılıyor.Ben 3 aydır bu sitede ikamet etmekteyim,bundan önce Ağaoğlu nun 2 ayrı projesinde 12 yıl ikamet ettim.İnşaat konusuna işim gereği oldukça hakim,ve projeyi çok yakından inceleyen birisi olarak öncelikle diyebilirim ki,Bu proje de Sinpaş GYO anlayışı ile Ağaoğlu arasında çok fark var ve asla kimse bir karşılaştırma yapmasın.Bosphorus city arsasına Ağaoğlu bir proje yapsaydı,kesinlikle Sinpaş tan 2 kat daha fazla kar eder üstelik Daire sahipleri de mutlu olurdu.Bana soracak olursanız doğrusunu Sinpaş yapıyor derim,Ancak bu proje de ,vaziyet planı ve dış mimarı olağanüstü,olmasına rağmen evlerin içi oldukça kullanışsız dizayn edilmiş.(Dekorasyon yaparken içinden çıkılamaz durumlar meydana geliyor)Ayrıca kullanılan malzemeler oldukça kaliteli malzemeler,ancak bir o kadar da zevksiz seçilmiş(yalı,yalı daireleri dışında)işçilikler ise özensiz.Ancak şunuda belirtmeden geçemicem bu siteden ev alırken,aynı zamanda açık,kapalı yüzme havuzunuz,sauna-buhar odası-hamamınız,tenis kortunuz,açık kapalı spor salonu,bilardo,masa tenisi vs.. nizi de almış oluyorsunuz.Diğer projelerde olduğu gibi tüm sosyal tesisler için üyelik vs.. ödemiyorsunuz.Oturduğunuz evden nereye bakarsanız bakın çok geniş ve ferah bir manzara var ve önü oldukça açık,küp şeker gibi 20-30 hatta 50 katlı işyeri benzeri ve bitişik nizam binalarla kıyaslamalara asla tahammül edemiyorum.Yani bu projede kendimi her yönüyle evimde gibi hissediyorum.Bahsettiğim eksiklikler inşallah Sinpaş GYO. tarafından dikkate alınıp diğer projelerde tekrar edilmez.Çünkü haberiniz olsun,bu proje bitmiş olmasına rağmen insanlar daha fazla paralar verip daha bitmemiş komşu projelerdeki evlere hücum ediyorlar.Ancak ben Gayrimenkul Yatırım danışmanlığı(emlakçı değilim)yapıyorum,ve burdan ev alıp oturuyorsam,bir bildiğim vardır diyorum.SAYGI VE SEVGİLERİMLE

Merhaba,Yurtdisinda canla basla calisiyoruz, iyibir gelecek kuralim kendimize diye, Istanbul da cok az yakinimiz var. O nedenle bize yardimci olabilirseniz cok sevinirim. Durum soyle Nisanlimla birlikte Istanbul Avrupa kisiminda 2+1 konut almak istiyoruz. Gerekirse icinde oturabilecegimiz ama ozellikle pirim yapacak bir proje almak istiyoruz. Bize proje tavsiyesinde bulunabilir misiz? Butcemiz hersey dahil 280.000 max tl. Yuzde kirk borclanarak alicaz. Ozellikle toplu tasim hatlatina yakin (proje halinde metro, marmaray a yakin da olur, onu acik ve gunes alan zemin kat olmayan, mekan yuzey alanlari genis-12m2 e.odasi gibi gariplikleri olmayan- ve trafik olan yollara bakmayan bir konut olmasi gerekli.Yardiminiz icin simdiden cok tesekkur ederim, Rumuz Ec.E