Tebernüş Bey, öncelikle iyi akşamlar. Size 2 adet soru sormak istiyorum; 1.si FiTowers'da 1+1 60m2, 3.kat güney cephe 82.000 TL fiyat nasıl? 2.si ise Evviva GümüşCity ve Yaşam Merkezi arasında konum, fiyat, ilerideki değerleri açısından bir karşılaştırma yapabilir misiniz? Şimdiden teşekkürler

İlk satış fiyatından bahsediyorsanızda bu proje satışa 5 sene önce çıktı, halen farzı misal 363bintl de alanlar %100 prim yapmamış gözüküyor, tam tersi Kent Plus mesela metrekaresi 1600 tl den çıkmıştı yanlış hatırlamıyorsam şu an 3,5 katı, ağaoğlu my world se yaklaşık 2,5-3 kat prim yaptı, bunların hiçbirinin şerefiyesi Uphill Towers gibi değil, Ataşehir in en iyi rakımlı noktası bence Uphill Towers, ve diğerlerinin hiçbiri ofis işyeri değil hepsi konut ama satış fiyatı olarak çok daha primliler ama kiralarıçok daha aşağıda, bence bu işte bir terslik var)Bence Uphill Towers en kısa zamanda tıpkı hisse senetlerinde olduğu gibi Kentplus ve Ağaoğlu ile arasındaki boşluğu doldurup ofis farkıyla öne geçicektir.(önümüzdeki maks 3 yıl)ben nacizane Ataşehir i 15 seneden beri bilen biri olarak böyle düşünüyorumteşekkürler

Kumburgazdaki sahil tarafındaki evlerin mahkeme kararı ile yıkım kararı 35 yıl önce alındı.Yıkım için uygun zaman bekleniyor. 35.000 TL.ya dahi Daire bulunmasının sebebi odur.Yatırım amaçlı düşünülemez.

cevapladığınıziçin teşekkür ederimama tamanlayamadım cevabınızı)şuanda 121 m2 2+1ler ortalama 600.000-650.000tl arası satılıyor, kiralar ise 2500-2700 tl arası şerefiyeye göre değişiyor.Kaba taslak bir evin raicine 20 yıllık kira bedeli desek 2500*12*20= 600 şu an tam rayicinde gözüküyor bence halen prim yapmadı, sorunlar çözüldü(%95) her geçen gün çok daha profesyonel bir ortam oluyor, management hizmetini ISS firması veriyor. Büyük havuzun altını ihaleden VARYAP aldı, olimpik kapalı havuzu var ve fitness clubı devreye yakında girecek, etc..Benim esas düşüncem normalde bir işyeri bir konuttan daha değerlidir,dolayısıyla birde ofisolması avantajı var, normalde Ataşehirde 2+1 konutları kirası 2500 tl değil. Ana fikir olarak bence zaten alt sınırda, 3 sene içerisinde gelebileceği üst sınırı sormuştum)

Merhabalar Tebernüş bey. Türkiye'de emlak piyasasında bir balon olduğunu düşünüyor musunuz? Evler için çok uçuk rakamlar isteniyor. Bu istedikleri rakamları altında değerlendirsek veya düzenli temettü veren bir hisseye yatırım yapsak daha mantıklı değil mi? Bazı bölgeler biliyorum 3-4 yılda sadece %20 prim yaptı. (mesela toki manolya menekşe ve fulya siteleri)

merhaba tebernüş bey ben propa sitesinden bir artı bir daire almak istiyorum sizinde emlak kulusinde burası için yazdığınız yazıyı okudum ve doru bir kara verdiğime inandım ancak bir tededdütüm var burası kira hareketliliği bakımından nasıldır çünkü ben burayı yatırım amaçlı almak istiyorum.Ayrıca burası yeni adliye binasına yakınmıdır.Bunu soruyorum çünkü öyle bir durumda burayı avukatların vs daha çok tercih edeceğine inanıyorum.Tıpkı halkalıyı pilotların ve hosteslerin tecih ettiği gibi.....Buda benim için çok iyi bir avantaj diye düşünüyorum.Ama sizin görüşleriniz benim için çok değerlidir.

küçükyalıda 2+1 kombili 500 tl kiracılı bi dairem var takas yapıp üstünü krediyle yeni projelerden daire alabilirmiyim daire + para kabul ederlermi saygılar iyi çalışmalar

Bayrampaşa'da kapanan ceza evinin oraya toki konut yapacakmış diye duyum aldım doğru ise ne zaman baş vurular başlıyor baş vurmak istiyorum nasıl başvurabilirim teşekkür ederim.

merhabalar;Benim sorum şöyle 3 sene içerisinde tamamlanacak finans merkezinden sonra Batı Ataşehir Uphill Towers 2+1 121m2 bir ofisin(ofis diyorum çünkü artık towers'ın %80- %90 ı ofis)ortalama m2 fiyatı sizce ne olabilir? şu anda kira rayiçleri ortalama 2500 tl satılık ise 600k tlprim potansiyelini ne olarak görüyorsunuz?çok teşekkürler

Merhaba tebernüş bey nasılsınız bılıyosunuz akbatı 15 eylulde ALLAH nasıb ederse acılıyor sıze daha onceden sordugumda tem esenyurt baglantı yolu akbatı ıle ıle beraber acılması planlanıyor demıstınız bu durum halaa gecerlımıdır bılgınız varmı ?tesekkur ederım hayırlı gunler..