Merhaba, Libadiyede 170-190 bin civarında 3+1 ev almak istiyorum. Yapım yılı 1992 olan Garanti sitesinde brüt 100 m2 5 katlı binanın 5. katı daire 200 binden satışa çıkmış. Sitedeki 3+1 lerin kira getirisi 800-900 TL civarında. Yatırım amaçlı değerlendirmek mantıklı mıdır?

saygıdeğer kireççi size göderdiğim mailime cevap alamadım zamanınız olmadı diye düşünüyorum.biz ankaraya tayin olduk ve ankarada evimize yerleştik adanada 2001 yılında 120 tl bize malolan evimize şu anda 350 tl verikiyor emlak uzmanları eve 400 tl değer biçtiler şuanı ve geleceğide düşünürsek bu fiyata vermek sizce doğrumudur lütfen değerli bilgilerinizi eksik etmeyin acilen cevap bekliyoruz saygılarımla.dr.eren

medya gücünüz olmasaydı internette yakaladığınız popülerliği yakalayabilirmiydiniz ?ya da medya gücünüzün başarınızdaki etkisi nedir kısaca başarınızın ne kadarını borçlusunuz medya gücüne ve sosyal medyayı ne kadar kullandınız yükselişinizde ?

tebernüş bey tşk ediyorum size verdiğinhiz cevaplardan dolayı ama bir firmanın patronu ile çay içme4k kolay olmasa gerek diye düşünüyorum.onlara ulaşana kadar arada kaç kişi var demi.benim size bir sorum daha olacak tuzlaya bağlı orhanlı orta mahalle var bu bölgede arsam cift caddeye cephe merkzde 300 mt kare biz burayı müteahhitle anlastık fakat bizden sonra büyükşehir imarı durduru diye haber çıktı. arastrıdık ki olçümlerde binlikler değişiyormus böyle bir gelime varmı yada bu bölgenın zamanla daha çok prım yapmasında hedefler varmıçünkü bu bölger formula pisti gelene dek cok ucuzdu alan yapıldıktan sonra fiyatlar inanılmaz arttı. örnek yirmibin liralık yer üçyüz elli dört yüz bin civarına fırladı merkzı yerlrde müteahıttlık yapılmıyorken rhanlı orta mahallede bınlar sırayla cıkıyor bu bölge ile yeni gelişmler söz konusu olacak

tekrar merhaba) sizin tabirinizle orta sınıfın rüyada göremeyeceği evlerde oturup arabalara binmesi, bizim orta sınıfın kazancına oranla hakedilen evlerin yapılıp arabaların ithal edilmesıne başlanmasından mı, yoksa bizim orta sınıfın hayal dünyasının gerçeklerden çok önde dolaşıp, onları ilerde rüyalarını kabusa çevirme ihtimali olmasından mı?

ıyı aksamlar1+1 bahcesi olan bahce katı almak ıstıyorum bolge olarak (avrup veye asya)neresını tavsıye edersınız ..butce olarak 150 bin tl var.bilgilendırırsenız memnun olurumsimdiden ılgılınıze tsk.ler

alacağa mahsup yoluyla icradan 2katlı ev aldım.alt katın oturma ruhsatı var ve su aboneliği 'mesken'olarak bağlanmış.ancak üst katın inşaat ruhsatı oturma ruhsatına çevrilmemiş olmasına rağmen oraya da 'mesken'suyu bağlanmış.alt kat 1988,üst kat 1993 yılında yapılmış.belediyeye kendi adıma abonelik almaya gittim ama üst kat için 'şantiye'suyu bağlamaları gerektiğini söylüyorlar.halbuki yıllardır 'mesken'suyu ödenmiş.şimdi bana bunun bir yanlışlık olduğunu,evin de el değiştirdiği için bu yanlışlığı devam ettiremiceklerini sebep gösteriyorlar.imar planında yapılan değişiklik ile 2004 yılından önce yapılan yapılara oturma ruhsatı alıncaya kadar'geçici mesken aboneliği'veriliyor diye biliyorum.türkiye elektrik kurumu bize 'mesken'olarak elektrik bağlayacak.ama belediyeye kendimizi nasıl anlatıp ordan da 'mesken'suyu alabiliriz?belediye deki görevli memurlar da uğraşmak istemiyorlar ve böyle bir kanun maddesinden haberleri olmadığını söylüyorlar.izlememiz gereken yol ne olmalı?

İyi akşamlar,Bugün bende Divan Residence uğradım.Bendeki bilgileride paylaşayım.Bana 1+1 fiatlarının 150 000(M2 2300 gibi) başladığı söylendi.Manzarasına göre bu fiyat ikinci elde 210 000 Kuzu grupta 260000 kadar çıkyormuş.Kuzu grubunun elinde satılmayı bekleyen 100 civarında daire kaldığı duydum.Projede, çözümü kolay ufak tefek işçilik kusurlarına karşın yüksek nitelikli malzeme kullanılmış.Cam giydirme cepheler,alumunyum doğramalar,lamine parke vb.13 katlı binalarda yangın dahil 5 adet asansör var.Aidatlar 165 tl başlıyormuş.Bence bu nitelikteki bir proje için makul gözüküyor.Projeyi konumu ,ulaşımı,mimarisi,ortak alanları ile bayağı başarılı buldum.Anlayamadığım ise fiatının nasıl olupta bu denli uygun olduğu.Bilebildiğim kadarı ile şu anda halkalıda en cazip proje Lounge 2 .Ondada m2 fiatları 2400 başlıyor.Kuzu grupun elinde bu kadar daire olduğunu duymamış olsam ve fiatı daha yüksek olsa daha bir hevesli olurdum.Şimdi fiat düşüklüğünün doyurucu bir açıklamsını bulmaya çalışıyorum.Sizin görüşünüz nedir?Siz ,Dumankaya Halkalı yada Eroğlu yerine oturumun % 70 ulaştığı söylenen bu olağanüstü manzaralı projeden yatırım amaçlı 1+1 alırmıydınız.Teşekkürler.Ali Emre

merhaba tebernüşbey 310gr altın bozdurup 33000 liraya 435 m2 arsa almayı planlıyorum 4 kata imarlı arsa izmir bergama ilcesinde şehrin gelişen tarafında 5-6 yıl sonra prim yapması bekleniyor sizce bu arsayımı alsam 5 yıl sonra daha karlı olurum yoksa 310gr altınımı bozdurmayıp beklesemmi daha karlı olurum bana bu konuda ayrıntılı bilgi verirseniz cok sevinirim büyükbir kafa karışıklıgı içindeyim

Merhaba ,Cumartesi günü eşim ve arkadaşımla beraber Özyurtlaar İnşaattan N Towers satış ofisine gittik.Bayram indirimi fırsatından yararlanıp 85.000 TL ye ben ve arkadaşım toplam 2 daire almak istediğimizi satış sorumlusu ebru hanım ilettik. Dairenin peşin fiyatının 85.000 TL olduğunu taksitli fiyatının 100.000 TL olduğunu söyleyince bizde pazarlık yaparak dairenin toplam fiyatını 90.000 TL ye düşürerek anlaştık daha doğrusu anlaştığımızı sandık. Satış ofisinde toplam 4 saate yakın geçen süre içinde pazarlık yapıp büyüklerimize danıştık sonunda 90.000 TL için okeyledik. Geçen 4 saat içinde satış danışmanı ebru hanımın olumsuz davranışları bizde memnuniyetsizlik yaratsa da amacımız bir ev alabilmekti. Pazarlıklar sonucunda 90.000 TL anlaşıp iş sözleşme imzalamaya gelince hiç ortada olmayan bir 17.000 TL lik ekstra fark çıkardılar. Şimdi neye yanalım1.4 saat boyunca boşa vakit geçirdiğimize mi ?2.Çalışanların bizi terslemelerine mi3.Ev alma hayalimizi gerçekleştirdik derken eli boş dönmemize mi?4.Müşteri memnuniyetinden bi haber satış müdürünün alternatif hiçbir teklif önermemesine mi ?Madem bu kadar tok satıcısınız neden indirim yapıyorsunuz ev almak için bu kadar istekli olup geri çevrilmeyi ben, eşim, arkadaşım ve kız arkadaşı hala anlamış değiliz?İnternet sayfasına İş mükemmelliğini gerçekleştirmek Özyurtlar Şirketler Grubu çalışanları olarak hepimizin görevidir. Yazmakla bu iş olmuyor Tamer Bey sözünüzün arkasında durmanız ve çalışanlarınızın bunu iyi anlaması gerekiyor.O çalışanlar yerine başkalarını koyun daha çok satarsınız buna emin olabilirsiniz.