Merhabalar tebernus bey..agaoglu eltes golddan 81 m2 1+1 200 bin tlye almak sizce yatirim icin uygun bir fiyatmidir 3-4 sene icerisinde o bolgeden cok umitliyim sizin dusunceniz nedir acaba tesekkurler

merhaba,akkoza projesine çok inanarak lansman öncesi fiyatindan 272.000 usd o zamanki 320.000 tl 4+1(brüt 200m2)daire satın aldık.(iki garajın m2 fiyata dahildir.)kriz patladı magdur olduk.uzun cabalar sonucu verdiğimiz peşinattan 5%kesinti ve damga pulu vergiside duşülerek paramızı geri albildik.100.000 usd peşinattan sonra elimize 93.500 usd gibi bir rakam gecti.önemli değil diyoruz.paramız bizde kaldı.zararınıda hep dovizi takip ederek.geri kazandım.simdi sorum şu;benim aklım bu projede kaldı.bütün olmusuzlukları bilmeme rağmen.teslimatta gecikmeler,proje değiklikleri (kesinlikle akmerkez geliyor diyorlardı-amerikan hastanesi diyorlardı) falan.simdi fiyatlar yerlerde surunuyorken sizin tabirinizle ben imkanlarımı zorlayıp buradan teslimedilmislerden bir adet 1+1 alim mi.cunku fiyatların 5-6 sene sonra cok daha yuksk olacağını ve gerçekten bu projenin çok güzel bir proje olduğunu düşünüyorum.bunu da eşime söylemeye cesaret edemiyorum çünkü bir kere problem yaşadığımız yere geri dönmek istemeyecektir.cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Sanırım yanlış bir soru oldu ) Cevap için teşekkürler...

iyi aksamlar tebernüş bey özyurtlar garden city 3 teslimi eylul ayında kesın yapılacakmı bırde tapuları teslım edılecekmı lutfen yanıtlarmısınız

İzmir-Tire'de 110.000 Tl fiyatla 3+1 bir daire almayı düşünüyorum. Ev net 110 metrekare. metrekaresini 1000 tlden satıyorlar genel olarak. Eşim ve ben burada öğretmeniz. Aylık net gelirimiz 3000 TL. Alacağım evde oturacağım ve kira derdinden kurtulacağım. Ödeme şeklim90 bin Tl kredi kullanacağım. Aylık 1500 tl ödeme olacak 120 ay. Ödeme konusunda çok fazla sıkıntı çekmeyeceğiz. Şu an oturduğum evin kirası da 500 Tl.Evi kiraya verecek olsam 450 tl'ye rahat kiralanabilir.Ancak faizlerin bu dönemde yüksek olması, yaz aylarında konut fiyatlarındaki artış, ikimizinde memur olması nedeniyle burda olduğumuzdan ve 5 yıllık bir zamanda kendi memleketlerimize gitme isteğimizin olması kafamızı karıştıran durumlar.Evi aldıktan sonra satmak istediğimde bu değerlere ulaşır mı, kira ödemek yerine kredi çekip ev almak mantıklı mı gibi sorular kararsızlıkta bırakıyor.Evle ilgili olarak olumlu şeyler, yeni yapılan hastaneye yakın olması, yeni yerleşim yerinde olması, karşısında gölet tarzında bir mesire alanının da yapılacak olması, gölet nedeniyle bu çevrede lüks villaların yapılacağı bilgisi, 120000 tl ye hazır alıcısı olan bir evi uzun pazarlıklar sonucu 110 a düşürmüş olmam... Görüşleriniz benim için çok önemli..Teşekkür ederim.Ev almak için gezdiğimde henüz temeli kazılmamış binaların bile satıldığını, alacağım evin bulunduğu binadaki diğer tüm dairelerin satıldığını da eklemek isterim.Lütfen bölge ile ilgili olarak benim verdiği bilgilerden yola çıkarak cevaplayın. Oralaro bilmiyorum demeyin )))

iyi akşamlar Tebernüş Bey bana arkadaşlarım agva da yatırımlık arsa almamı tavsiye ediyorlar ( özellikle isaköy de) acaba yatırım için bu bölgenin gelecegi varmıdır..eger bir bilginiz varsa bizlerle paylaşırmısınız çok teşekkürler

Sayin Kirecci Merhaba, gecenlerde Barbaros bey diye birisi yazdi Rivada 120USD m2, satiyorum diye fakat kac zamandir orada yer bakiyorum ilanlarda 200USD m2 civari seyrediyor fiyatlar aceba kendisi yanlis mi yazdi yoksa ilanlarimi ciddiye almamak gerekir. Eger soyledigi parseli satiyorsa benimle irtibata gecebilir. Saygilar

İyi Akşamlar , Halkalı bölgesinde şuan bildiğim İst Lounge1 ve 2 , Elitecity , Avr Konutları-3 , Tema Terrace , Dumankaya konsept , Soyak Aparts gibi projeler yapılıyor. Aynı zamanda çok yakın bölgede Mall of istanbul ve Batışehir projesi devam ediyor. Sizce bu kadar arz fazla olmayacak mı ? Talep bulur mu dersiniz ? O bölgede yatırım amaçlı daire alan biri olarak tedirgin ediyor.Saygılarımla

İyi akşamlar, beylikdüzü ve çevresinde m2 maliyeti en düşük ve güvenilir proje hangisidir Tebernüş bey? (1+1 yada 2+1 olabilir)Teşekkürler,

Tebernus Bey merhaba. Bir suredır yenıdogan oglumuz icin bir yatırım yapma amacıyla 1+1 dairelere bakıyoruz. Biz Levent'te oturuyoruz ve buraya yakın opsiyonlara Avrupa konutları tem residance ve Agaoglu Maslak projelerine baktık. Avrupa da icinde kiracılı hazır daire brut 80 m2 ve 377.000 ve kira getirisi olarak 1.900 tl. Ancak muhit olarak uzun vadede prim getirisi olmaz diye dusunduk. Agaoglu maslak ta 70m2 394.000 tl ancak cephesi kemerburgaz yonu. Diger bir opsiyon ise cok begendigimiz Batıatasehir deki projeler. Deluxia da brut 54m2 290.000 on peyzaja bakıyor ve Varyap ta Meridianda ise 70 m2 kose daire finanspark ve grand tower yonune bakıyor ve 407.000 tl. 200.000 tl birikimimiz var ustunu kredi kullanacagız. Krediyi 60 ayda tamamlamak istiyoruz ancak odemeler bizi biraz zorlayabilir. Bu nedenle bu seceneklerde 120 ayı tercıh edecegız. Bir de 2. el secenekler var. Andromeda da ıyı bır cephede b tipi 1+1 ise 335.000 tl yaklasık 1.400 tl getirisi var. Ancak malzeme kalitesi ve prim potansiyeli meridian ve deluxia teslim edildiginde bayagı duser gıbı geliyor. Cok uzun anlattım ancak karar verebilmek icin sizin de fikrinizi almak istiyorum. 2. el secenekleri degerlendirin dediginizi duyar gibiyim ) ancak oglumuz icin en iyi prim yapacak secenegi bulmak istiyoruz. Simdiden cok tesekkurler.