slmlar...arnavutköy nakkaş mahallesinde ,bağ-bahçe durumunda,1016 metrekare tarla 60.000 tl pazarlık yaptım.müstakil parsel,uzun havza korumada,almak mantıklı mı?tşkler

Tebernus Bey merhaba. Uzman yardimlariniz bizlerin ufkunu aciyor, tesekkur ederim.Upcity residence'da, 2+1, brut 90 metrekare guney dogu cephe, 4 kattaki evi 147500 pesin, 62500'unu de nisan 2012 de tek senetle odeme sartiyla almayi dusunuyorum. Toplami 210 bin lira. Metrekare fiyati (brut) 2145 liraya geliyor (agustos 22 2011). Proje mayis 2012de teslim edilecek. 3 yil sonra satmayi dusunuyorum. 3 yil sonra fiyatinin nasil bir bant araliginda olmasini beklersiniz?

Merhaba, sahibinden.com sitesinde bir ilana rastladım. INNOVIA 3 etapta TOPRAK SAHIBINDEN satılık 3+1 123M2 daire 140.000TL fiyatla satışa sunulmuş... üstelik teslim tarihine kadar 400TL Yeşil İnşaat kira ödemesinde bulunuyormuş. bu daireyi satın almayı düşünüyorum ama biraz endişeliyim fikrinizi almayı düşündüm... INNOVIA satış ofisine gittim sadece alabildiğim bilgi, ilgili arsa üzerinde bir kooperatif varmış ve o kooperatifte hisseleri olanlara daire vereceklermiş ama daha fazla bir bilgi veya güvence yok... bu işlemi biraz daha güven altına alabilir veya resmi düzeyde nasıl araştırabilirim?ilginiz ve yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

merhabalar..nasılsınız..beylikdüzü ,derağzı mahallesinde dubai inşşat adlı firmanın yaptığı ve yapı denetimini Dekar yapının yaptığı deniztepe evleri hakkında bilginiz var mı acaba tebernüş bey.site 2 yaşında 160 m. dublex evler deniz manzara ve konumuna göre 180 ile 210.000 arası değişmekte.birde 200 metrelikler var triplex onlarda 200-250 arası..firma satışları yeni bitirmiş satışları şuan ikinci eldeki fiyatlar bunlar.benim düşüncem oturum amaçlı.anladığım kadarı ile tam yuzde yuz oturmamış daha sitedeki fiyatlar .size sorum şu olacak..bir-bir buçuk sene içersinde sitede oturum tamamlandığında ve metrobüsün o zamana kadar çoktan beylikdüzünde olacağını düşünürsek bu fiyatların en az yuzde elli prim yapması mümkün müdür.(mantıklı bir seçim yaptımızı anlama açısından soruyuorum ).eston yapının bir üst segmentteki sitesinde fiyatlar uçmuş nerdeyse 3 katı ayrıca,bu siteye komşu..

bir artı bir var mı?

Selamlar.. Ben cuma günü uzun zamandır oturum amaçlı almak için düşündüğüm nish adalar projesini gezmek için öncelikle satış ofislerini aradım, örnek daireyi gezebileceğimin teyidini aldım ve sonrasında arabama atladığım gibi 1 saat içinde satış ofisine gittim. Satış ofisinde son derece ukala ve karşısındakini açıkçası düdüklemeyi bekleyen birkaç bayanla karşılaştım. Örnek dairelere çıkmak için asansörleri bozulmuş, bunu "örnek dairelerimiz tadilatta" diye izah ettiler, haliyle sinirlendim. 1 saat önce telefonla aradığımı teyit üzerine geldiğimi söyledim. Bunun üzerine kızıl saçlı ukala satış temsillcisi "bizi bugün kimse daire görmek için aramadı" dedi, sonra güya sekreteri arayıp teyit etti, "bugün bizi gelip görmek için arayan olmamış" dedi. İşte o an kafam attı, çıktım arabama bindim, o sırada özyazıcı inşaatı arayıp şikayetimi belirteyim dedim, karşıma çıkan kişi son derece kibardı özür diledi satış ofisini aradı ve apar topar beni park halindeki aracımdan almak için geldiler. Bitmiş inşaatı gezmek için bana bir sürü sözleşme imzalattılar, bunlar gerçekten biryerlerinden sorunlu.. Binaya merdivenlerden çıktık, ama gel göresinki kız örnek daire kaçıncı katta onu bile bilmiyor, bir çıkıyoruz, bin iniyoruz.. Sonra "kusura bakmayın bende akıl kalmadı" diyor bir de.. Aynen öyle kalmamış gerçektende.. İnsanları eleştirmek yada yermek huyum değildir ama ben bu kadar komediyi ve düzensizliği birarada hiç görmedim. Sattıkları şey daire.. Ayaklarına kadar gelmiş olan ciddi bir müşteriye karşı tavırları ve bireyssel salaklıkları beni görmeden projeden soğuttu. Narcity daha yukarıda ancak yola daha yakın.. Ayrıca daha organize bir proje gibi geldi bana..Bunun dışında yine aynı bölgede sahile araçla hızlı inebileceğim, manzaralı oturmak için 2+1 daire olarak bana ne önerebilirsiniz?

2+1 konutların peşinat ve taksitleri nedir?

Merhaba Tebernüş bey, Yakacık Işık Sitesi'nde (Kartal Cezaevi yakınında) 1. katta 3 cepheli 3+1 140m2 daire almayı planlıyorum, 140-160 bin TL civarında fiyatlar mevcut. Bina yaşı 10+. Depreme dayanıklılık ve sitenin başka sorunları olup olmadığı konuları da dahil olmak üzere fiyat ve alınabilirlik açısından değerli yorumlarınızı rica ederim.Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey,Ispartakule'den ev almayı düşünüyorum ama kafam çok karıştı doğrusu. O bölgede 8-10 proje var ve olimpos patara evleri diğerlerine göre 70-80.000 TL daha ucuz. Tamam diğerlerinin malzeme kaliteleri daha iyi ancak sadece bu fark bu kadar fiyat farkını gerektirmez diye düşünüyorum. Benim göremediğim bir fark mı var, tecrübenizle yardımcı olursanız sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.

syn.tebernüş kirecci tokiden ev almak istiyorum kayabaşı konutları kura çekimleri ne zaman ve istanbul için farklı projeler varmı kayaşehir ve kayabaşı aynı bölgemi bildiğim kadarıyla kayaşehirde oturanlar var hayat başladı kayabaşı için bilgi verirseniz sevinirim teşekkür ederim .