Merhaba, alacağım evde hangi özelliklere öncelikle bakmalıyım. Evin yaşı çok önemli mi? 20 yaşında ama temiz bir 93000 tl iken sıfır ev 115000 tl ise hangisi tercih edilebilir? Fikir verirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

merhaba tebernüs bey,tulip turkuazla ilgili sorularimiz olucak. ordan bi proje aldik fakat aksakliklar nedeniyle görüstügümüz emlak konut olsun, yeni dogus insaat olsun sürekli teslimati geciktiriyor. sizce bu projeden simdi henüz cikma hakkimiz varken cikalimmi , yoksa tazminat hakkimizi mi kullanalim? varsa böyle bi hakkimiz bu aylik kira bedeli gibimi olur hazirandan itibaren? bu konuda ne yapmamiz gerekiyor? sizce yeni dogusun 2013 de teslimat sözü gercekcimi?

Sayin Tebernüs bey, cevabiniz icin cok tesekkürler, baska bir konuda verdiginiz cevaptan Atilla Bey in Mail adresine ulastim ve sorunu direk Atilla Bey e yazdim, sagolsun cumartesi oldugu halde hemen cevapladi ve kendisi ile görüsebilecegimizi söyledi, sanirim sorunu halledebilecegiz, Atilla Bey gercekten cok samimi ve müsterilerine deger veren birine benziyor, böyle oldugu müddet zaten basarisi devam edecektir. Size cok Tesekkür ediyorum, Emlak dünyasinin dert Babasi sizsiniz gercekten. Iyi calismalar dilerim, yolunuz bir gün Viyanaya duüserse görüselim.

Merhahaba,halkalı toki konutlarında istanbul lounge 2 projesinin olduğu yerdeyim.Harfiyat çalışmalarından dolayı yollar çok kötü oldu.Defaten kazıp,kapatıorlar,hiç ilgilenilmeyen kısımlar bile bulunmaktadır.Bir kez aracımın tekeri yarıldı,bir kezde aracın karter kısmı darbe aldı.Bir taraf işini yaparken,diğer taraf zarar görüyor.1 Ay kadar önce satış ofisinde bir beyle görüştüm,durumu anlattım,telefonumu aldı döneceğini söyledi,o gün bugündür ses çıkmadı.Bu konuda yardımcı olabilirmisiniz.Tşk.

Merhaba Can dost ! kolay gelsin ! Havadan emlak videolari mükemmel ellerinize saglik olsun ! sevgilerimle

TEBERNÜŞ bey selamlar burda yapmış olduğunuz kutsal bir görev ilk önce onu bilmenizi isterim.benim sorum esenyurta yapılacak makrom city projesi ile ilgili olucaktır. ilk önce sizin buradaki reklamınızdan esinlenerek aradım ama 5 milyar peşinle ilgili bir kampanya yokmuş burdaki reklamın yanlış olduğunu söylediler ve hatayı size yüklediler.bu projeden 2+1 daire almak isrtiyorum fiyat 117.000 TL ama belediyedeki yakınım vasıtasıyla sordum projenin imarında sıkıntı varmış. yani henüz onaylanmamış.birde burdaki yorumlarda okudum açıkçası içim biraz sıkıldı. şimdi lütfen size güvenen bir insan olarak beni satış ofislerine yönlendirmeden bir fikir verseniz ne derdiniz. çünkü satış ofisleri çok amatör 2-3 genç kızdan oluşuyor.

Selamlar Tebernus Bey,Gecen hafta meridian de 1+1 daire icin %1 pesinati yatirdim daire icin ay sonu %50 lik kisimi yatiricamgim ama bu arada bende bir soru olustu...yapilan sozlesmede sadece kat ve daire numarasi yaziyor benim alacak oldugum adalara bakiyor ama ayni katta kuzeye bakan cephede de daire var...yani sozlesmede cephe yazmiyor...kendimi nasil garantiye alirim...gosterilen planin resmi bir kopyasini alsam yeterli olurmu...yoksa benimkisi sadece bir kuruntumu)...iyi tatiller, bizden firsat kalirsa tabi)....

Merhaba, Kendi evim var, yaklaşık değeri 110 bin tl, kiraya versem 600 getirisi olacak. Şimdi daha lüx geniş site içerisinde bir ev almak istiyoruz bunun içinde en az 350 bin TL çıkarmamız lazım. (Mevcut evi satıp üzerine birikimleri koyup kalanı kredi çekerek). Sizce bu şekilde bir yol mu izlemeliyim yoksa mevcut evimi 600 den kiraya verip, 75 er binden 2 adet ev alıp 400 er den kiraya verip 1400 tl aylık bir kira geliri ile 1200-1400 tl ye Ankarada istediğim bir site içerisinde kiraya mı çıkayım .. 3 adet ev sahibi olacağım, Aklımı çok karıştıran bir durum bu hali ile kredi vs de çekmemiş olacağız.. Cevaınızı merakla bekliyor iyi çalışmalar diliyorum.

Merhaba, sitenizi yeni keşfettim ve çok beğendim. Ben tek maaşlı, biraz birikimi olan ve Kırklareli'nde ikamet eden bir memurum. Kirada oturuyorum. Yaşadığım yerden bir ev almayı düşünüyorum kendim oturmak için. Bir yandan da İstanbul vb yerlerden yatırım amaçlı küçük dairelerden mi alsam diyorum. Mesela Dumankaya'nın Tuzla Aydınlı'da 67000'e 1+1 Adres Panorama evleri var, tavsiye eder misiniz? Ne önerirsiniz? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba kendi çapımızda ciddi bir yatırımın arifesindeyiz ve çok önemli bir karar aşamasındayız eşimle. Görüşleriniz bizim için çok önem taşıyor. Gelişme aksları projeler vs derken çok düşündük taşındık oturmayacağımız için konut yerine en iyi yatırım dükkan diye karar verdik. Oturmayacağımız evde kira geliri kaybı, vergisi tadilatıyla yüzde 25'leri buluyor. Paşabahçe merkezde 400 metrekare arsa üzerinde 110 metrekare bir dükkan için görüşüyoruz. Ana cadde (sahil yolu) üzerinde. Arsa dükkanın da hemen önünde Dükkan arsasıyla beraber şu anda kurumsal bir şirket tarafından kiralanmış durumda. Kira geliri 4.500 TL. Cafe, Banka şubesi vs için çok müsait. Dükkan 3'e de bölünebiliyor. 110 metrekarelik bu yapı için ticari imar ruhsat vs her şey var. Arsa tek parselde. Lakin bahsettiğim yapı önündeki arsada ise çivi bile çakmak mümkün değil. Satış fiyatı ise pazarlık vs en son 830 Bin TL, kira çarpanı açısından şu anda 15 yıl civarında. Bir diğer konu bu işe tek başımıza giremiyoruz ve kuzenimle yüzde 50 ortak girmeyi düşünüyoruz... Yorumlarda okuduğum kadarıyla tatilde olacaksınız galiba... Fırsatınız olursa görüşlerinizi rica ediyoruz. İyi tatiller dilerim.