Merhaba Tebernüş Bey,Öncelikle sizi tebrik ederek soruma gelmek istiyorum.Avrupa Konutlarından daire satın almak istiyorum.Atakent 3 ile Ispartakule 2 arasında kaldım.Atakent 3 de m2 fiyatı 2850,ıspartakulede 2100 den daire bulabiliyorum.Her ikisi de peyzaj manzaralı cephleri aynı sayılır.Bu sartlarda siz olsanız nasıl bir tercih yapardınız.Acıkcası beni en cok korkutan sey Halkalıdaki trafik sıkışıklığı.Simdiden ilginize cok tesekkür ederim.

Tebernüş bey Merhaba,Bir kaç soruyu aynı anda sormak istedim. Cevaplarsanız sevinirim. Yardımlarınız için teşekkürler. Sayenizde bu işlerden biraz anlar hale geldik...1) Proje sözleşmelerinde genelde borç tamamı ile kapatılmadan satılamaz yada satılırsa %25 kesinti yapılır gibi maddeler var. Sözleşmeyi alel acele hepsini okumadan imzalıyoruz. Siz bir evi satıp diğerini alırsınız demiştiniz; bu tüm borcu ödeyip kapatmadan pek mümkün olmuyor herhalde?2) 2009 kasım daki bir yazınızı okudum. Iznik koyleri dönümü 2000 TL diye (Izmir-Istanbul otoyolu sebebiyle). Şu anda fiyatlar 10 kat artmış. Daha ortada hiç bir şey yok (Imar yok, ev yok, yatırım yok) Orası bir Sapanca olsa bile fiyatlar en fazla bir 10 kat daha artar. (Bunun olması için en az 10 sene lazım) Bu bir balon değil mi?

günaydın tebernüş bey;ukra city beylikdüzünden 1+1 daire almak istiyorum.peşin alırsam %10 indirim var.kısa ve uzun vadede karım ne olur şimdiden teşekkür ederim iyi günler

Sayın Kireçci,yorumlarınızı beğeni ve ilgiyle okuyorum. İstwest için son yorumunuz nedir?, gelecek 5-10 yıldaki getirisi ne olabilir ? İstanbulun merkezi batıya kayıyor, bu kapsamda M2 fiyat aralığı için düşünceniz nedir? Saygılarımla.

Günaydın Tebernüş Bey, kat planlarının önemli olduğunu hep okuyoruz yazılarınızdan, Burgu Kulerin stüdyo ve küçük 1+1 dairelerin kat planlarını inceleyebildiniz mi acaba; emlak kulusindeki haberlerde 36 m2 stüdyo diareler 149 binden başlayan fiyatlarla satılıyor bilgisi varken 42 m2 daireler 149 binden başlayan fiyatlarla satılıyordu ama kat planlarınıza baktığımızda sanki brüt 36 m2 gibi gözüküyor. Yorumlarınızı alabilirsem çok sevinirim. Teşekkürler

Günaydın Tebernüş Bey, kat planlarının önemli olduğunu hep okuyoruz yazılarınızdan, Burgu Kulerin stüdyo ve küçük 1+1 dairelerin kat planlarını inceleyebildiniz mi acaba; emlak kulusindeki haberlerde 36 m2 stüdyo diareler 149 binden başlayan fiyatlarla satılıyor bilgisi varken 42 m2 daireler 149 binden başlayan fiyatlarla satılıyordu ama kat planlarınıza baktığımızda sanki brüt 36 m2 gibi gözüküyor. Yorumlarınızı alabilirsem çok sevinirim. Teşekkürler

merhaba sayın kirecci;kusura bakmayın çok soru soruyorum.Sorum şu yine garden city de sahibinden 140 bine 3+1 buldum aynı zamanda samsun towers projesine baktım.4 yada 5 sene bekleyebilirim.Bu proje hakkında ve garden city hakkındaki görüşlerinizi rica edebilirmiyim.Birde esenyurt bölgesine bu kadar para bağlamak doğrumudur.Bölgenin gelişimi için metrobüs vs projeler yok.son olarak samsun towersı nasıl araştırabilirim hangi yolu izlemeliyim.Sabrınız için çok teşekkürler.

İstanbul da yaşayanların en büyük sorunu hatta kabusu trafik ve ulaşım keşmekeşi iken Karadenizden Marmaraya su kanalı açmanın kime ne faydası olacak anlamış değilim. Boğazın neresi sıkışmışki kanala ihtiyaç duyulmuş... Zaten doğal bir kanal mevcut. Galiba son yıllarda hepimiz inanılmaz bir akıl tutulmasına yakalandık. Bu platforma kanal ile ilgili soru soranların aklındaki tek düşünce avantaya konmak. Kanaldan arsa satın alma umudu ile avanta peşinde koşanlar Süveyş kanalına, Korint kanalına, Panama kanalına baksınlar. Google Earth te resimler var. Bu kanalların geçtiği yerlerde ot bile yok. Buralarda ne olmuşki bizim kanalımızın etrafında birşeyler olsun. Bizim halkımız hayal kurmayı çok seviyor.

Merhaba Tebernus bey, sizin isminizi vererek burgu satis ofisine gittim. (adettendir diyerek ) ) fiyat konusunda yardimci olmayi gecin alacak ev bile bulamadim. Burgu satis fiyatlarindan pek taviz vermiyor sanirim. Neden boyle? )

selamlar, bazi yazilan mesajlarda daha once satislarin bittigi projelerde tekrar satisa cikislarin gundeme geldigini goruyoruz.Bana kalirsa bir projeden mal alirken mal azaliyor mal kapisilior yada bitiyor seklinde satis taktiklerine cok dikkat etmek lazim. Bazi projelerde kac daire kaldi diye soruyorsun son 3-4 daire diyorlar 3 ay sonra tekrar soruyorsunuz yine son 3-4 daire cevabini alabiliyorsunuz. ben satis orani aciklayanlara da hep temkinli yaklasiyorum.