Tebernüş bey,Başbakanın çılgın projesi ile ilgili olarakAğaçlı, Akpınar cıvarından başlayıp, küçükçkmeceden marmaraya bağlanacak yorumunuza katılıyorum. Zira Başbakanın konuşmasının içinde ipuçları var. Çıkacak hafriyat ile maden ocakları doldurulacak diyor. Bir de proje ile ilgili sunumda karadenize açılan tarafta bir yapılaşma var. Buda 3-5 ay önce ortaya çıkan karadenize paralel yeni bir şehir ile alakalı olabilir.Yine çıkan hafriyatın yapılacak havalimanında kullanılacağı söylendi. Bu durumda 3.havalimanı da Silivri yerine doldurulacak bu maden ocakları üzerinde olabilir mi?Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, öyle tahmin ediyorum ki bundan sonra soruların çoğu "çılgın proje" hakkında olacaktır. bahseilen proje hayata geçerse Arnavutköy, taşoluk gibi bölgeler ciddi prim yapabilir oralara şimdiden yatırım yapmak karlı olur mu? bilindiği gibi arnavutköyde çıkan imar planından dolayı fiyatlar dip yapmış durumda. Sizin yorumunuz nedir?teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle sizi çok uzun süredir takip etmekte olduğumu belirtmeliyim ve faydalı bilgileriniz için çok teşekkür ederim. Yaşım 30'a yaklaştığı için artık bir ev alma niyeti içersindeyim ve sizi takip ederek fırsatları yakalayabileceğimi iyi biliyorum. Bugun İstWest'e gittim ve bir kaç alternatif için fiyat aldım. Gerçi benim bütçemi çok aştı fakat kişisel fikrim prim potansiyeli olan bir proje. 2 alternatif için fikrinizi almak isterim. 13.Kat Güney Cephe, peyzaj'a bakan(gerçi o yükseklikten peyzaj çok önemli gibi gelmiyor) deniz görme potansiyeli olan 3+1 brüt 146m2 net 98 m2 balkonlu bir ev için 478.500 TL isteniyor. 1+1 6.kat site içersine bakan 61 m2 için de 212.500 TL.. Sizce ortada kaçırılmaz bir fırsat var mıdır? Şimdiden çok Tşk. Bu arada IPhone için halen beklemedeyiz )

sn kireçci çılğın proje ile alakalı sizin bahsettiğiniz ağaçlı kemerburgaz çekmeceye inen hat üzerinde içme suyu havzaları ve yoğun yerleşim var.arkadaşlarınız bence projeyi tekrar incelesin

merhaba tebernüş bey,2009 eylülde izmit körfezkentten 120 bin tl ye tüfe endeksli daire aldım. emlak konutun bu yıl erken ödeme indirimi yapıp yapmayacagını sormak istiyorum. tüfe endeksini artık sabitlemek istiyorum ama emlakkonut toki gibi yılda 1-2 defa indirim yapmıyor.bir banka tapu olmadan kredi vermediklerini söyledi. doğrumu. teşekkürler.

İyi akşamlar Tebernüş Bey ,Yardımınıza ihtiyacım var)İstwest projesinde yatırım amaçlı 1+1 daire(ler) mi almayı yoksa yaşamak amaçlı 3+1 daire mi almayı mı tavsiye edersiniz? Yarın gideceğim ve sizin görüşleriniz benim için çok değerli.Teşekkür ederim.Not Kirada oturuyorum

Tebernüş Bey,Açıkcası siz ve ekibiniz sayesinde bir çok projenin çok iyi bir satış grafiği tutturmasını sağladığınız çok aşikar. Aslında sizi çok sevmesi gereken satış müdürleri niçin yiğidin hakkını yiğide vermezler anlamak mümkün değil. Örneğin, Academia projesi. Şu ana kadar 100 civarı daire sattılar bunların 80 kadarı nisan başında sizin eşinize daire almayı beyan ettiğiniz dönemde satıldı. Satış esnasındada çok net bir şekilde tebernüş bey ev aldı argümanını kullanarak müşterileri ikna ettiler veya ikna etmeye çalıştılar.Doğru mu yaptım bilmiyorum bende bir daire aldım. Nisanın ilk haftası satış müdürü cemal bey ve ekibi burnundan kıl aldırmıyordu. Ne zaman ki tebernuskirecci.com.tr ve emlakkulisi müdavimleri avrupa yakasında fer yapı ve diğer projelere yöneldi. Academia satışlar neredeyse durma noktasına geldi.Onlar, ilk baştaki gibi hızlı bir şekilde satılacağını zannediyorlardı. Artık kabul etmek gerekir ki Tebernüş Kirecci'nin tavsiyelerini dikkate alan ciddi bir kitle var ve bu insanların cebinde ciddi paralr mevcut ve gerçek alıcılar. Tamam proje iyi olabilir ama müşteri dediğiniz kitle marketten yoğurt almıyor ki ciddi bir para ödüyor, değer verilmek, hoş tutulmak ve çok detaylı bir şekilde aydınlatılmak istiyor. Örneğin ekim tesliminden sonra kiralama veya satma konusunda müşterilere ne gibi destek vereceklerini bir türlü tam olarak açıklıyamadılar, projeniz ne kadar prim yapacak öngörünüz nedir diye sorulduğunda aydınlatıcı bir bilgi veremiyorlar. Ayrıca, satın alan müşteri gerçek bir reklam aracı. Satış yapılan müşterilere e-mail yolu ile yapılacak aydınlatmalar çok önemli ama En azından basit bir tahmini figür vermeleri gerekir. Satış ekibi gerçekten çok zayıf. Benden sonra arkadaşlarım gitti ve almaktan vaz geçtiler zira ikna olmadılar. Bende daire almakla doğru mu yaptım diye zaman zaman eşimle konuşuyorum.

üstadım iyi akşamlar alisamiyen stadının yerine yapılacak ofis projesini bekliyorum yatırım için tavsiye edermisiniz(gerçi fiyat belli değil ama fiyatı az çok tahmin edersiniz) kira potansiyeli nedir? açıklanan çılgın projenin Arnavutköye prim açısından faydası olurmu? başakşehirin kuzeyinden bahsediyorsunuz cevabınız için teşekkürler

Hayir olsun diyelim o zaman size ) Dogrusu birkac gunluk konusmalardan sonra Istwest'i su ana kadar internet sitesinde sunulan bilgilere bagli olarak inceledim ve guzel buldugumu belirtmek isterim. Kismetse bu haftasonunda da gidip, satis elemanlarindan bir kez daha dinlemeyi dusunuyorum, bakalim... Iyi aksamlar ve tesekkurler...

Almanyada yasiyorum.ocak 2011 de Daire aldim. Dairede kiraci var, kirayi düzenli ödemiyor. Kontrat yok. Daireyi bosalt cik dedim, beni simdiye kadar oyaladi. Cikartmak istiyorum ama nasil ne yapacagimi bilmiyorum. Birdaha kiraya vermiyecegim, kendim kalicagim. 15.05.2011 de bir haftaligina Istanbula gidip islem yapicagim. Ama nasil yapicagini bilmiyorum. Bana öneriniz nedir?Saygilarimla Tesekkürler