Ofis tapulu ev almanın zararları nelerdir? Bireysel olarak meskene çevirebilir miyim?

Soru

Merhabalar. Ankara Eryaman'da 6 Blok 500 daireden oluşan bir site içinde ev almak istiyorum. Ancak sitedeki evler ofis tapulu. Bunun ne gibi zararları vardır (konut kredisi çekme dışında)? Bireysel olarak mesken tapusuna baş vurabilir miyim? Bunun maliyeti çok mu yüksek olur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ocak 2019 | 01:44 Türkan Kuzu 6997 Kişi okudu

Boğaziçi öngörünüm imar ve imar barışı

Soru

Merhaba,Boğaziçi öngörünümde yer alan yapıların imar barışından faydalanması öngörünümdeki arsalarında imara açılacağının işaretimidir? Öngörünüm krokisi değiştiğinden böyle bir sonuca vardım. Teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ocak 2019 | 00:31 Ercan tüfekçi 1961 Kişi okudu

Almak istediğim arsanın taban oturumu

Soru

Abi selamlar ben bir arsa buldum 670m2 2 kat yüzde 40villa imarlı kafama takılan villa için bu imar yuksek degilmi sanki konut imari gibi taban oturumu 268m2 falan oluyor.kim ne yapar bu kadar geniş taban oturumlu villayı bu sizce avantaj mi?belediyeyi aradım imar bilgileri doğru diyor.emlakçı daha öncede başka mahallede de 2 kat imarlı yeri 4 kata çıkardılar dedi kafam karışık bu arada fiyatı 60000tl anlaştık sizce ne yapmaliyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2019 | 23:42 Nedim kurt 1179 Kişi okudu

Başakşehir belediyeye yakın

Soru

Başakşehir belediyesi'ne yakın 5400 metrekare arsamız var burayı Arap yatırımcılarına satmak istiyoruz yardımcı olursanız sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ocak 2019 | 10:48 Yurdaer karademir 1587 Kişi okudu

Satılık ev kiracılı arsalarım var kendi ticari arsalarım

Soru

Kendime ait ticari arsalarım var En işlek yerlerde ve oldukça değerli detaylı bilgi için telde veya yüzyüze görüşülünce bigi veririm iletişime geçerseniz sevinirim saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2019 | 15:15 Hasan turan 1175 Kişi okudu

Ferhat paşa imar planı cikacakmi.

Soru

Slm hayırlı günler dilerim . Ferhat paşa mahallesi imar sorunu çözülecek mi acaba uzun zamandir bekliyoruz .seçimlerden sonra çıkma ihtimali varmı çok teşekkür.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2019 | 14:20 Ender Eryilmaz 695 Kişi okudu

Pasaport İçin Gayrimenkül

Soru

Kolay gelsin.Vatandaşlık almak(250.000$ karşılığı) için Libya Suriye Irak ve o bölgelerden gelenler yoğun olarak istanbuldan gayrimenkul alıyorlar.Ben 2015 kasım senesinde 410 bin TL ozamanın kuruyla 143.000$ a aldıgım evi aylık 1700Tl den kiraya vermiştim.Bana yaklaşık kira getirisi 66.300TL.Genel ortalamaya böldüğümüzde 13.000$ karşılığına denk geliyor..Şuanda evi 95.000$ sattım arapların ilgi gösterdiği bir proje olduğu ve arapların vatandaşlık almak için gayrimenkül aldığı bir dönem olduğu için satabildim yoksa piyasada satış yok ..yaklaşık zararım 35.000$..Yabancılara 250bin$ karşılığı vatandaşlık verilmesi piyasayı uzun vadede yükseltirmi veya ters etki yaratırmı? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2019 | 12:02 Gokhan Konu 1563 Kişi okudu

Meskeniyet şikayeti ne kadar geçerli?

Soru

Merhabalar Yaklaşık 2 senedir GARANTİ bankasından konut kredisi ile ev aldım ve aldığım evde ailemle beraber ikamet ediyorum. Evim 3+1 daire 110 metrekare ailem 3 çocuğum Eşim ve benle beraber 5 kişiyiz.size sormak istediğim konut kredisi ödememde sıkıntı yok ödüyorum.fakat başka bankalara yaklaşık 3 banka ihtiyaç kredi ve kredi kartı borçlarımı ödeyemiyorum acaba tek evim olan ve daha 8 sene borcu olan evime bu diğer bankalardan icra baslatılırmı evimi elimden alırlarmı.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2019 | 07:44 MURAT YILDIZ 1783 Kişi okudu

Ev fiyatlarinda gorulen dususler

Soru

Merhaba istanbulda satilan evlerin pahali oldugunu soyleyenlere hep burada ki firmalarin giderlerinin kalem kalem fazla oldugunu soylediniz. Fakat simdi fikirtepe de daha once 1+1 daireyi 499bin TLye satan firma simdi ayni daireyi 360bin TLye satisa cikariyor. Baska bir ornek verecekesek Kurtkoyde site ici proje olan bir 2+1 daireyi gecen yazin 342bin TLden satarken simdi mesaj atmjslar 2+1 dairemiz 257bin TL diyirlar. Demek ki daha da ucuza satabiliyorlarmis demek ki o kadar maliyetleri yokmus yani su an da bile kardan zarar ediyorlar sadece o kadar. Tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2019 | 01:19 Necati Subasi 3607 Kişi okudu

Ağva taraflarında arsamı arazimi almalıyım

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey,aslında arsa almak amaçlı değilde yani illa arsa alayımda çok değerlensin değilde 5 10 yıl sonra emekli olursam kısmetse içine bir ev yapabileceğim bahçe işleri yapıp uğraşabileceğim bir yer için arazimi almak gerekir.Ağva taraflarında bu duruma uygun yerler varmıdır

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ocak 2019 | 09:55 KEMAL DAVULCU 2793 Kişi okudu